- Org.nr.
- 989 337 483
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 895 06181,0 % margin
EBITDA4 430 161før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 145 04544,6 % margin
Egenkapital8 374 62430,5 % av eiendelene
Skedsmo Butikkeiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 337 483
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.12.2005
- Registrert
- 17.01.2006
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Skedsmo Butikkeiendom AS989 479 652 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
Tidligere navn
- Brånås AS17.01.2006 til 18.12.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 807 916 | 4 705 228 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 807 916 | 4 705 228 | 4 561 067 | 4 056 082 | 4 025 767 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 535 290 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 535 100 | 535 290 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 535 100 | 535 100 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 377 755 | 329 993 | 517 022 | 202 981 | 244 571 |
| Sum driftskostnader | 912 855 | 865 093 | 1 052 122 | 738 271 | 779 861 |
| Driftsresultat | 3 895 061 | 3 840 135 | 3 508 945 | 3 317 811 | 3 245 906 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 376 954 | - |
| Annen renteinntekt | - | 10 954 | - | - | 229 471 |
| Sum finansinntekter | - | 10 954 | - | 376 954 | 229 471 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 143 329 | 1 310 566 | 1 057 440 | 1 313 447 | 1 097 844 |
| Annen rentekostnad | 1 675 | 768 | 6 307 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 145 004 | 1 311 334 | 1 063 747 | 1 313 447 | 1 097 844 |
| Netto finans | −1 145 004 | −1 300 380 | −1 063 747 | −936 493 | −868 373 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 445 199 | 2 381 318 | 2 377 533 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 523 058 |
| Resultat før skattekostnad | 2 750 057 | 2 539 755 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 605 012 | 556 337 | 539 294 | 523 890 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 905 905 | 1 857 428 | 1 854 475 |
| Årsresultat | 2 145 045 | 1 983 418 | 1 905 905 | 1 857 428 | 1 854 475 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 776 502 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 77 973 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 145 045 | 1 983 418 | 1 905 905 | 1 857 428 | - |
| Totalresultat | 2 145 045 | 1 983 418 | 1 905 905 | 1 857 428 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 177 659 | 1 981 074 | 1 894 364 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −32 614 | 2 344 | 11 541 | 1 857 428 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 145 045 | 1 983 418 | 1 905 905 | 1 857 428 | 1 854 475 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 561 067 | 4 056 082 | 4 025 767 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 437 964 | 27 973 064 | 28 508 164 | 29 043 264 | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 437 964 | 27 973 064 | 28 508 164 | 29 043 264 | 29 578 554 |
| Sum anleggsmidler | 27 437 964 | 27 973 064 | 28 508 164 | 29 043 264 | 29 578 554 |
| Kundefordringer | - | - | 15 011 | - | 8 374 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 19 490 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 293 | 21 965 | 19 006 | - | - |
| Sum fordringer | 23 293 | 21 965 | 34 017 | - | 27 864 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 6 376 115 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 6 376 115 |
| Sum omløpsmidler | 23 293 | 21 965 | 34 017 | 0 | 6 403 979 |
| Sum eiendeler | 27 461 257 | 27 995 029 | 28 542 181 | 29 043 264 | 35 982 533 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 29 578 554 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 020 160 | 2 020 160 | 2 020 160 | 2 020 160 | 2 020 160 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 120 160 | 2 120 160 | 2 120 160 | 2 120 160 | 2 120 160 |
| Annen egenkapital | 6 254 464 | 6 287 078 | 6 284 734 | 6 273 193 | 4 415 765 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 254 464 | 6 287 078 | 6 284 734 | 6 273 193 | 4 415 765 |
| Sum egenkapital | 8 374 624 | 8 407 238 | 8 404 894 | 8 393 353 | 6 535 925 |
| Utsatt skatt | 1 282 038 | 1 291 237 | 1 293 665 | 1 288 679 | 1 275 606 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 282 038 | 1 291 237 | 1 293 665 | 1 288 679 | 1 275 606 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 718 866 | 15 381 837 | 16 183 469 | 18 244 018 | 25 494 378 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 718 866 | 15 381 837 | 16 183 469 | 18 244 018 | 25 494 378 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 000 904 | 16 673 074 | 17 477 134 | 19 532 697 | 26 769 984 |
| Leverandørgjeld | 88 315 | 183 330 | 48 196 | 234 822 | 21 523 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 304 074 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 510 817 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 146 385 | 159 549 | 154 072 | 319 219 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 791 870 | 2 539 839 | 2 428 672 | - | 2 277 567 |
| Annen kortsiktig gjeld | 59 160 | 32 000 | 29 213 | 52 356 | 73 460 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 085 730 | 2 914 717 | 2 660 153 | 1 117 214 | 2 676 624 |
| Sum gjeld | 19 086 633 | 19 587 791 | 20 137 287 | 20 649 911 | 29 446 608 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 461 257 | 27 995 029 | 28 542 181 | 29 043 264 | 35 982 533 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 2,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,28▼ | 2,33 | 2,40 | 2,46 | 4,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,0 %▲ | 13,6 % | 12,2 % | 11,4 % | 9,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,0 %▼ | 81,6 % | 76,9 % | 81,8 % | 80,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,6 %▲ | 42,2 % | 41,8 % | 45,8 % | 46,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,5 %▲ | 30,0 % | 29,4 % | 28,9 % | 18,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skedsmo Butikkeiendom AS81,0 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skedsmo Butikkeiendom AS81,0 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.