- Org.nr.
- 911 670 100
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 926 28286,2 % margin
EBITDA5 416 882før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 414 70724,8 % margin
Egenkapital12 979 67524,3 % av eiendelene
Langmyra 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 670 100
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 27.02.2013
- Registrert
- 08.03.2013
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 4 020 582
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Langmyra 7 AS928 501 450 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- Inceptum 669 AS08.03.2013 til 08.05.2013
- Aarbakke Eiendom II AS08.05.2013 til 02.05.2018
- PP Langmyra 5 AS02.05.2018 til 08.06.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 711 876 | 5 149 877 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 711 876 | 5 149 877 | 4 766 561 | 4 400 037 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 411 500 | 411 536 |
| Avskrivning av driftsmidler | 490 600 | 437 800 | - | - |
| Annen driftskostnad | 294 994 | 257 880 | 238 272 | 259 879 |
| Sum driftskostnader | 785 594 | 695 680 | 649 772 | 671 415 |
| Driftsresultat | 4 926 282 | 4 454 197 | 4 116 790 | 3 728 621 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 109 936 | 3 034 344 | 2 348 068 | - |
| Annen rentekostnad | 2 619 | - | 176 | - |
| Sum finanskostnader | 3 112 555 | 3 034 344 | 2 348 244 | 2 026 274 |
| Netto finans | −3 112 555 | −3 034 344 | −2 348 244 | −1 962 308 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 768 546 | 1 766 313 |
| Resultat før skattekostnad | 1 813 727 | 1 419 853 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 399 020 | 312 368 | 389 080 | 388 589 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 379 466 | - |
| Årsresultat | 1 414 707 | 1 107 485 | 1 379 466 | 1 377 724 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 414 707 | 1 107 485 | 1 379 466 | - |
| Totalresultat | 1 414 707 | 1 107 485 | 1 379 466 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 627 797 | 216 157 | 648 688 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 786 910 | 891 328 | 730 778 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 414 707 | 1 107 485 | 1 379 466 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 766 561 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 63 966 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 53 358 589 | 53 849 189 | 47 996 794 | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 358 589 | 53 849 189 | 47 996 794 | - |
| Sum anleggsmidler | 53 358 589 | 53 849 189 | 47 996 794 | 48 408 294 |
| Kundefordringer | - | - | 1 100 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 118 346 | 67 625 | 123 695 | - |
| Sum fordringer | 118 346 | 67 625 | 124 795 | - |
| Sum omløpsmidler | 118 346 | 67 625 | 124 795 | 3 134 715 |
| Sum eiendeler | 53 476 935 | 53 916 814 | 48 121 589 | 51 543 009 |
| Aksjekapital | 4 020 582 | 4 020 582 | 4 020 582 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 404 150 | 2 404 150 | 2 404 150 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 424 732 | 6 424 732 | 6 424 732 | 6 424 732 |
| Annen egenkapital | 6 554 943 | 5 768 033 | 4 876 705 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 554 943 | 5 768 033 | 4 876 705 | 4 145 927 |
| Sum egenkapital | 12 979 675 | 12 192 765 | 11 301 437 | 10 570 659 |
| Utsatt skatt | 1 735 155 | 1 513 206 | 1 261 806 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 735 155 | 1 513 206 | 1 261 806 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 37 880 667 | 39 848 688 | 34 666 993 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 880 667 | 39 848 688 | 34 666 993 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 39 615 822 | 41 361 894 | 35 928 799 | 1 055 689 |
| Leverandørgjeld | 76 370 | 69 063 | 59 502 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 200 | 7 993 | 200 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 804 868 | 277 125 | 831 651 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 7 975 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 881 438 | 362 156 | 891 353 | 39 916 661 |
| Sum gjeld | 40 497 260 | 41 724 049 | 36 820 152 | 40 972 350 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 476 935 | 53 916 814 | 48 121 589 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,19 | 0,14 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,12▼ | 3,42 | 3,26 | 3,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 8,7 % | 8,3 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,2 %▼ | 86,5 % | 86,4 % | 84,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▲ | 21,5 % | 28,9 % | 31,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,3 %▲ | 22,6 % | 23,5 % | 20,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langmyra 7 AS86,2 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langmyra 7 AS86,2 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.