- Org.nr.
- 990 561 788
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 055 28776,4 % margin
EBITDA3 243 987før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 177 77854,5 % margin
Egenkapital8 955 89353,9 % av eiendelene
KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 561 788
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 01.09.2006
- Registrert
- 07.12.2006
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS990 622 841 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygge, drive og forvalte næringsbygg samt tilhørende virksomheter, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 997 075 | 3 917 939 | 3 833 732 | 3 582 642 | 3 407 631 |
| Sum driftsinntekter | 3 997 075 | 3 917 939 | 3 833 732 | 3 582 642 | 3 407 631 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 184 309 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 188 700 | 188 700 | 188 700 | 184 309 | - |
| Annen driftskostnad | 753 089 | 855 323 | 907 724 | 653 790 | 544 755 |
| Sum driftskostnader | 941 789 | 1 044 023 | 1 096 424 | 838 099 | 729 064 |
| Driftsresultat | 3 055 287 | 2 873 916 | 2 737 309 | 2 744 543 | 2 678 567 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 463 | - | 85 719 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | −70 | 120 |
| Annen renteinntekt | - | 3 372 | - | - | 83 238 |
| Sum finansinntekter | - | 3 835 | - | 85 649 | 83 358 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 262 518 | 473 596 | 444 157 | 546 771 | 502 415 |
| Annen rentekostnad | 746 | 616 | 6 747 | 3 348 | 1 549 |
| Sum finanskostnader | 263 264 | 474 212 | 450 904 | 550 119 | 503 964 |
| Netto finans | −263 264 | −470 377 | −450 904 | −464 469 | −420 606 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 286 405 | 2 280 073 | 2 257 961 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 496 751 |
| Resultat før skattekostnad | 2 792 022 | 2 403 539 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 614 244 | 528 805 | 504 261 | 501 617 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 782 144 | 1 778 456 | 1 761 210 |
| Årsresultat | 2 177 778 | 1 874 734 | 1 782 144 | 1 778 456 | 1 761 210 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 644 363 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 116 847 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 177 778 | 1 874 734 | 1 782 144 | 1 778 456 | - |
| Totalresultat | 2 177 778 | 1 874 734 | 1 782 144 | 1 778 456 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 114 929 | 1 798 463 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 62 849 | 76 271 | 1 782 144 | 1 778 456 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 177 778 | 1 874 734 | 1 782 144 | 1 778 456 | 1 761 210 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 473 662 | 16 639 762 | 16 805 862 | 16 720 927 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 27 663 | 50 263 | 72 863 | 95 463 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 501 325 | 16 690 025 | 16 878 725 | 16 816 390 | 17 000 699 |
| Sum anleggsmidler | 16 501 325 | 16 690 025 | 16 878 725 | 16 816 390 | 17 000 699 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 211 744 |
| Andre kortsiktige fordringer | 100 745 | 100 497 | 150 764 | 117 132 | - |
| Sum fordringer | 100 745 | 100 497 | 150 764 | 117 132 | 211 744 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 068 379 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 068 379 |
| Sum omløpsmidler | 100 745 | 100 497 | 150 764 | 117 132 | 3 280 123 |
| Sum eiendeler | 16 602 070 | 16 790 522 | 17 029 489 | 16 933 522 | 20 280 822 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 16 882 578 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 118 121 |
| Aksjekapital | 1 300 000 | 1 300 000 | 1 300 000 | 1 300 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 034 473 | 2 034 473 | 2 034 473 | 2 034 473 | 2 034 473 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 334 473 | 3 334 473 | 3 334 473 | 3 334 473 | 3 334 473 |
| Annen egenkapital | 5 621 420 | 5 558 570 | 5 482 299 | 3 700 155 | 1 921 699 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 621 420 | 5 558 570 | 5 482 299 | 3 700 155 | 1 921 699 |
| Sum egenkapital | 8 955 893 | 8 893 043 | 8 816 772 | 7 034 628 | 5 256 172 |
| Utsatt skatt | 739 320 | 721 594 | 700 048 | 674 314 | 646 121 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 739 320 | 721 594 | 700 048 | 674 314 | 646 121 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 645 284 | 4 082 268 | 6 487 867 | 7 886 583 | 11 667 191 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 645 284 | - | 6 487 867 | 7 886 583 | 11 667 191 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 384 604 | 4 803 862 | 7 187 915 | 8 560 897 | 12 313 312 |
| Leverandørgjeld | 64 656 | 310 424 | 97 152 | 283 203 | 43 507 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 212 382 |
| Betalbar skatt | - | - | 478 527 | 473 424 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 83 225 | 78 702 | 65 779 | 216 907 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 711 447 | 2 305 722 | - | - | 2 108 158 |
| Annen kortsiktig gjeld | 402 245 | 398 768 | 383 344 | 364 463 | 347 291 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 261 573 | - | 1 024 802 | 1 337 997 | 2 711 338 |
| Sum gjeld | 7 646 177 | 7 897 478 | 8 212 717 | 9 898 894 | 15 024 650 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 602 070 | - | 17 029 489 | 16 933 522 | 20 280 822 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 1 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03 | 0,03 | 0,15 | 0,09 | 1,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,85▼ | 0,89 | 0,93 | 1,41 | 2,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,3 %▲ | 17,0 % | 16,1 % | 15,2 % | 13,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,4 %▲ | 73,4 % | 71,4 % | 76,6 % | 78,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,5 %▲ | 47,9 % | 46,5 % | 49,6 % | 51,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,9 %▲ | 53,0 % | 51,8 % | 41,5 % | 25,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS76,4 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS76,4 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Styremedlem | Ola Emil Heggset | 1967 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.