- Org.nr.
- 920 889 492
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat544 5046,4 % margin
EBITDA801 704før av- og nedskrivninger
Årsresultat499 8635,9 % margin
Egenkapital56 801 93967,4 % av eiendelene
Industriveien 14 Skedsmo AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 889 492
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 27.04.2018
- Registrert
- 24.05.2018
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Industriveien 14 Skedsmo AS921 004 184 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Holdingselskap til selskaper som eier, utvikler og leier ut fast eiendom samt det som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 451 557 | 5 739 036 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 451 557 | 5 739 036 | 17 311 030 | 6 486 232 | 5 388 880 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 45 135 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 226 014 | 222 894 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 228 600 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 257 200 | 228 600 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 649 853 | 3 193 951 | 4 629 408 | 3 795 790 | 2 161 535 |
| Sum driftskostnader | 7 907 053 | 3 422 551 | 4 858 008 | 4 021 804 | 2 429 564 |
| Driftsresultat | 544 504 | 2 316 485 | 12 453 022 | 2 464 428 | 2 959 316 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 333 168 | 1 090 747 | 427 483 | 343 252 | 98 340 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 205 | 277 |
| Annen renteinntekt | 23 637 | 12 489 | - | - | 98 802 |
| Sum finansinntekter | 356 806 | 1 103 236 | 427 483 | 343 457 | 197 419 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 259 479 | - | - | 173 241 | 44 836 |
| Annen rentekostnad | 982 | 3 219 | 6 034 | 3 093 | 1 192 |
| Annen finanskostnad | - | - | 6 649 | - | - |
| Sum finanskostnader | 260 461 | 3 219 | 12 683 | 176 334 | 46 028 |
| Netto finans | - | - | 414 800 | 167 123 | 151 391 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 867 822 | 2 631 551 | 3 110 707 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 684 356 |
| Skattekostnad | - | - | - | 578 941 | - |
| Resultat før skattekostnad | 640 849 | 3 416 502 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 140 986 | 749 261 | 2 832 249 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 035 573 | 2 052 610 | 2 426 351 |
| Årsresultat | 499 863 | 2 667 241 | 10 035 573 | 2 052 610 | 2 426 351 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 079 785 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 2 052 610 | 346 566 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 499 863 | 2 667 241 | 10 035 573 | - | - |
| Totalresultat | 499 863 | 2 667 241 | 10 035 573 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 371 287 | 9 695 467 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 499 863 | 295 954 | 340 106 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 499 863 | 2 667 241 | 10 035 573 | 2 052 610 | 2 426 351 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 17 311 030 | 6 486 232 | 5 388 880 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 78 055 824 | 54 563 007 | 52 253 518 | - | - |
| Maskiner og anlegg | 667 200 | 694 900 | - | - | 102 594 |
| Sum varige driftsmidler | 78 723 024 | 55 257 907 | 52 253 518 | 52 482 118 | 52 237 298 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 5 176 921 | 9 813 555 | 3 562 887 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 796 311 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 796 311 | 5 176 921 | 9 813 555 | 3 562 887 | - |
| Sum anleggsmidler | 80 519 335 | 60 434 829 | 62 067 073 | 56 045 006 | 52 237 298 |
| Kundefordringer | 264 021 | 35 | - | 203 813 | - |
| Andre fordringer | - | - | - | 612 334 | 483 423 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 053 135 | 496 757 | 6 495 363 | - | - |
| Konsernfordringer | 1 454 980 | - | - | - | 2 298 340 |
| Sum fordringer | 3 772 136 | 496 792 | 6 495 363 | 816 147 | 2 781 763 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 304 861 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 304 861 |
| Sum omløpsmidler | 3 772 136 | 496 792 | 6 495 363 | 816 147 | 6 086 624 |
| Sum eiendeler | 84 291 471 | 60 931 621 | 68 562 436 | 56 861 153 | 58 323 923 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 52 482 118 | 52 134 704 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - | - |
| Overkurs | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 | 49 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 134 884 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 52 134 884 | 51 000 000 | 51 000 000 | 51 000 000 | 51 000 000 |
| Annen egenkapital | 4 667 055 | 4 167 192 | 3 871 238 | 3 531 132 | 1 478 522 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 667 055 | 4 167 192 | 3 871 238 | 3 531 132 | 1 478 522 |
| Sum egenkapital | 56 801 939 | 55 167 192 | 54 871 238 | 54 531 132 | 52 478 522 |
| Utsatt skatt | 1 133 310 | 672 228 | 591 792 | 494 162 | 417 411 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 133 310 | 672 228 | 591 792 | 494 162 | 417 411 |
| Langsiktig konserngjeld | 24 856 316 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 856 316 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 25 989 626 | 672 228 | 591 792 | 494 162 | 417 411 |
| Leverandørgjeld | 1 350 198 | 1 719 488 | 450 617 | 850 129 | 366 694 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 502 190 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 196 725 | 196 524 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 100 218 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 3 040 112 | 12 430 086 | - | 4 690 184 |
| Annen kortsiktig gjeld | 149 708 | 232 382 | 218 702 | 286 814 | 174 587 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 499 906 | 5 092 201 | 13 099 406 | 1 835 858 | 5 427 989 |
| Sum gjeld | 27 489 532 | 5 764 429 | 13 691 198 | 2 330 020 | 5 845 400 |
| Sum egenkapital og gjeld | 84 291 471 | 60 931 621 | 68 562 436 | 56 861 153 | 58 323 923 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | 1 000 000 | - |
| aksjer å kr 2,00) | - | - | - | 2 000 000 | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,51▲ | 0,10 | 0,50 | 0,44 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,48▲ | 0,10 | 0,25 | 0,04 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▼ | 5,3 % | 20,5 % | 4,9 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▼ | 40,4 % | 71,9 % | 38,0 % | 54,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,9 %▼ | 46,5 % | 58,0 % | 31,6 % | 45,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,4 %▼ | 90,5 % | 80,0 % | 95,9 % | 90,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Industriveien 14 Skedsmo AS6,4 %
8,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Industriveien 14 Skedsmo AS6,4 % 8,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.