- Org.nr.
- 990 336 466
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat7 415 43287,8 % margin
EBITDA8 136 332før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 485 80841,3 % margin
Egenkapital5 782 67212,0 % av eiendelene
TALGØ EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 336 466
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 22.09.2006
- Registrert
- 12.10.2006
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 950 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- TALGØ EIENDOM AS995 683 199 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 450 095 | 8 233 424 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 450 095 | 8 233 424 | 7 926 869 | 7 412 464 | 5 470 980 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 1 343 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 736 900 | 737 279 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 720 900 | 727 833 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 313 763 | 257 809 | 253 859 | 250 271 | 88 144 |
| Sum driftskostnader | 1 034 663 | 985 642 | 990 759 | 987 550 | 1 431 144 |
| Driftsresultat | 7 415 432 | 7 247 782 | 6 936 110 | 6 424 914 | 4 039 835 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 10 676 | 78 321 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 10 676 | 78 321 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 946 447 | 3 059 867 | 2 308 579 | 2 185 555 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 2 459 | 5 829 | 3 245 240 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 870 000 | - |
| Sum finanskostnader | 2 946 447 | 3 059 867 | 2 311 038 | 4 061 384 | 3 245 240 |
| Netto finans | −2 946 447 | −3 059 867 | −2 300 361 | −3 983 062 | −3 245 240 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 635 749 | 2 441 852 | 794 595 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 174 811 |
| Resultat før skattekostnad | 4 468 985 | 4 187 914 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 983 177 | 921 341 | 1 019 865 | 537 206 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 615 884 | 1 904 645 | 619 784 |
| Årsresultat | 3 485 808 | 3 266 573 | 3 615 884 | 1 904 646 | 619 784 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 485 808 | 3 266 573 | 3 615 884 | 1 904 645 | 619 784 |
| Totalresultat | 3 485 808 | 3 266 573 | 3 615 884 | 1 904 645 | 619 784 |
| Udekket tap | - | - | - | 577 130 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 209 675 | 2 949 384 | 3 256 086 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 276 133 | 317 189 | 359 798 | 1 327 516 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 485 808 | 3 266 573 | 3 615 884 | 1 904 646 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 7 926 869 | 7 412 464 | 5 470 980 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 47 840 088 | 48 560 988 | 49 281 888 | 50 002 788 | 50 763 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 6 933 | 22 933 | - |
| Sum varige driftsmidler | 47 840 088 | 48 560 988 | 49 288 821 | 50 025 721 | 50 763 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 17 962 267 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 17 962 267 |
| Sum anleggsmidler | 47 840 088 | 48 560 988 | 49 288 821 | 50 025 721 | 68 725 267 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 707 739 | 6 266 490 |
| Kundefordringer | - | - | 1 100 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 153 402 | 138 268 | 120 654 | - | - |
| Sum fordringer | 153 402 | 138 268 | 121 754 | 707 739 | 6 266 490 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 59 986 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 59 986 |
| Sum omløpsmidler | 153 402 | 138 268 | 121 754 | 707 739 | 6 326 476 |
| Sum eiendeler | 47 993 490 | 48 699 256 | 49 410 575 | 50 733 460 | 75 051 743 |
| Aksjekapital | 2 950 000 | 2 950 000 | 2 950 000 | 2 950 000 | 2 950 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 552 036 | 552 036 | 552 036 | 552 036 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 502 036 | 3 502 036 | 3 502 036 | 3 502 036 | 2 950 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 577 130 |
| Annen egenkapital | 2 280 636 | 2 004 503 | 1 687 314 | 1 327 516 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 280 636 | 2 004 503 | 1 687 314 | 1 327 516 | −577 130 |
| Sum egenkapital | 5 782 672 | 5 506 539 | 5 189 350 | 4 829 552 | 2 372 870 |
| Utsatt skatt | 2 446 378 | 2 368 494 | 2 279 030 | 2 177 548 | 1 484 639 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 446 378 | 2 368 494 | 2 279 030 | 2 177 548 | 1 484 639 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 71 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 35 536 897 | 36 935 608 | 37 673 854 | 43 148 174 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 536 897 | 36 935 608 | 37 673 854 | 43 148 174 | 71 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 37 983 275 | 39 304 102 | 39 952 884 | 45 325 722 | 72 484 639 |
| Leverandørgjeld | 112 576 | 107 354 | 93 872 | 152 305 | 11 534 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 425 881 | 182 700 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 114 968 | 3 781 261 | 4 174 469 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 227 544 | 3 888 615 | 4 268 341 | 578 186 | 194 234 |
| Sum gjeld | 42 210 819 | 43 192 717 | 44 221 225 | 45 903 908 | 72 678 873 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 993 490 | 48 699 256 | 49 410 575 | 50 733 460 | 75 051 743 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 1,22 | 32,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,30▼ | 7,84 | 8,52 | 9,50 | 30,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,3 %▲ | 14,8 % | 13,9 % | 10,3 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,8 %▼ | 88,0 % | 87,5 % | 86,7 % | 73,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,3 %▲ | 39,7 % | 45,6 % | 25,7 % | 11,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,0 %▲ | 11,3 % | 10,5 % | 9,5 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TALGØ EIENDOM AS87,8 %
8,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TALGØ EIENDOM AS87,8 % 8,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.