- Org.nr.
- 927 633 477
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 400 55570,9 % margin
EBITDA1 764 594før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 198 10860,6 % margin
Egenkapital14 225 82989,8 % av eiendelene
Berkåk Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 633 477
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 18.07.2021
- Registrert
- 01.09.2021
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 4 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Berkåk Eiendom AS927 839 806 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskap med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 976 123 | 1 848 817 | 1 753 739 | 1 671 217 | 790 906 |
| Sum driftsinntekter | 1 976 123 | 1 848 817 | 1 753 739 | 1 671 217 | 790 906 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 364 039 | 363 013 | 363 013 | 363 013 | 162 504 |
| Annen driftskostnad | 211 530 | 243 426 | 185 051 | 219 060 | 73 413 |
| Sum driftskostnader | 575 568 | 606 439 | 548 063 | 582 072 | 235 917 |
| Driftsresultat | 1 400 555 | 1 242 378 | 1 205 676 | 1 089 145 | 554 989 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 135 482 | 95 563 | 77 059 | 29 308 | - |
| Sum finansinntekter | 135 482 | 95 563 | 77 059 | 29 308 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 188 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 390 | - | 396 |
| Sum finanskostnader | - | - | 390 | 188 | 396 |
| Netto finans | 135 482 | 95 563 | 76 669 | 29 120 | −396 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 282 344 | 1 118 265 | 554 592 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 80 482 |
| Resultat før skattekostnad | 1 536 036 | 1 337 941 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 337 928 | 294 347 | 282 115 | 246 018 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 000 229 | 872 247 | 474 110 |
| Årsresultat | 1 198 108 | 1 043 594 | 1 000 229 | 872 247 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 198 108 | 1 043 594 | 1 000 229 | 872 247 | 474 110 |
| Totalresultat | 1 198 108 | 1 043 594 | 1 000 229 | 872 247 | 474 110 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 321 621 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 152 489 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 258 544 | 1 111 614 | 1 063 858 | 931 396 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −60 436 | −68 020 | −63 629 | −59 149 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 198 108 | 1 043 594 | 1 000 229 | 872 247 | 474 110 |
| Utsatt skattefordel | 47 281 | 30 235 | 11 050 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 47 281 | 30 235 | 11 050 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 352 335 | 13 377 174 | 13 740 187 | 14 103 199 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 352 335 | 13 377 174 | 13 740 187 | 14 103 199 | 14 466 212 |
| Sum anleggsmidler | 13 399 616 | 13 407 409 | 13 751 237 | 14 103 199 | 14 466 212 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 542 134 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 542 134 |
| Andre kortsiktige fordringer | 93 970 | - | 52 599 | 5 017 | - |
| Konsernfordringer | 2 345 761 | 2 254 337 | 1 815 625 | 1 447 424 | - |
| Sum fordringer | 2 439 731 | 2 254 337 | 1 868 224 | 1 452 441 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 439 731 | 2 254 337 | 1 868 224 | 1 452 441 | 542 134 |
| Sum eiendeler | 15 839 347 | 15 661 746 | 15 619 461 | 15 555 640 | 15 008 346 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 14 466 212 |
| Aksjekapital | 4 300 000 | 4 300 000 | 4 300 000 | 4 300 000 | 4 300 000 |
| Overkurs | 9 925 829 | 9 925 829 | 9 925 829 | 9 925 829 | 4 |
| Sum innskutt egenkapital | 14 225 829 | 14 225 829 | 14 225 829 | 14 225 829 | 14 225 829 |
| Annen egenkapital | - | - | 29 712 | 93 340 | 4 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 29 712 | 93 340 | 152 489 |
| Sum egenkapital | 14 225 829 | 14 225 829 | 14 255 541 | 14 319 169 | 14 378 318 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 6 897 | 23 580 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 6 897 | 23 580 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 6 897 | 23 580 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 4 771 | - | - | 138 913 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 613 518 | 1 425 146 | 1 363 920 | 1 202 574 | 412 335 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 6 000 | - | 27 000 | 55 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 613 518 | 1 435 917 | 1 363 920 | 1 229 574 | 606 448 |
| Sum gjeld | 1 613 518 | 1 435 917 | 1 363 920 | 1 236 471 | 630 028 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 839 347 | 15 661 746 | 15 619 461 | 15 555 640 | 15 008 346 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,51▼ | 1,57 | 1,37 | 1,18 | 0,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▲ | 0,10 | 0,10 | 0,09 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 8,6 % | 8,2 % | 7,3 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,9 %▲ | 67,2 % | 68,7 % | 65,2 % | 70,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,6 %▲ | 56,4 % | 57,0 % | 52,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,8 %▼ | 90,8 % | 91,3 % | 92,1 % | 95,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Berkåk Eiendom AS70,9 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Berkåk Eiendom AS70,9 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.