- Org.nr.
- 926 866 303
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat325 23034,3 % margin
EBITDA765 617før av- og nedskrivninger
Årsresultat316 92533,4 % margin
Egenkapital9 819 57693,8 % av eiendelene
FREI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 866 303
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.02.2021
- Registrert
- 25.03.2021
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 2 950 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FREI EIENDOM AS926 940 368 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 948 246 | - | - | 901 802 | 427 738 |
| Sum driftsinntekter | 948 246 | 918 585 | 894 118 | 901 802 | 427 738 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 440 387 | - | - | 442 511 | 199 491 |
| Annen driftskostnad | 182 629 | - | - | 207 921 | 133 478 |
| Sum driftskostnader | 623 016 | 645 403 | 648 591 | 650 432 | 332 969 |
| Driftsresultat | 325 230 | 273 182 | 245 527 | 251 370 | 94 768 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 3 791 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 81 084 | - | - | 18 846 | - |
| Sum finansinntekter | 81 084 | 55 237 | 44 286 | 18 846 | 3 791 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 827 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | - | 827 |
| Netto finans | 81 084 | 55 236 | 44 287 | 18 846 | 2 964 |
| Resultat før skatt | - | 328 418 | 289 814 | 270 216 | 97 732 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −319 867 |
| Resultat før skattekostnad | 406 314 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 89 389 | - | - | 59 448 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 210 768 | 417 599 |
| Årsresultat | 316 925 | 256 166 | 226 055 | 210 768 | 417 599 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 316 925 | - | - | 210 768 | 417 599 |
| Totalresultat | 316 925 | - | - | 210 768 | 417 599 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 56 046 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 361 553 |
| Avgitt konsernbidrag | 509 072 | - | - | 392 307 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −192 147 | - | - | −181 539 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 316 925 | - | - | 210 768 | 417 599 |
| Utsatt skattefordel | 548 162 | - | - | 386 878 | 335 675 |
| Sum immaterielle eiendeler | 548 162 | - | - | 386 878 | 335 675 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 007 902 | - | - | 9 338 566 | 9 698 917 |
| Sum varige driftsmidler | 8 007 902 | - | - | 9 338 566 | 9 698 917 |
| Sum anleggsmidler | 8 556 064 | 8 942 257 | 9 331 050 | 9 725 444 | 10 034 592 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 2 275 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 12 265 | 13 623 |
| Konsernfordringer | 1 917 132 | - | - | 788 962 | - |
| Sum fordringer | 1 917 132 | - | - | 801 227 | 15 898 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 301 564 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 301 564 |
| Sum omløpsmidler | 1 917 132 | 1 448 892 | 1 038 954 | 801 227 | 317 462 |
| Sum eiendeler | 10 473 196 | 10 391 148 | 10 370 004 | 10 526 671 | 10 352 053 |
| Aksjekapital | 2 950 000 | - | - | 2 950 000 | 2 950 000 |
| Overkurs | 6 869 576 | - | - | 6 869 576 | 5 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 819 576 | 9 819 576 | 9 819 576 | 9 819 576 | 9 819 576 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 180 015 | 5 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 361 553 |
| Sum egenkapital | 9 819 576 | 9 819 576 | 9 819 576 | 9 999 591 | 10 181 129 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | 964 | - | - | - | 70 563 |
| Kortsiktig konserngjeld | 652 656 | - | - | 502 958 | 71 854 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 24 122 | 28 507 |
| Sum kortsiktig gjeld | 653 620 | 571 572 | 550 428 | 527 080 | 170 924 |
| Sum gjeld | 653 620 | 571 572 | 550 428 | 527 080 | 170 924 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 473 196 | - | - | 10 526 671 | 10 352 053 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,93▲ | 2,53 | 1,89 | 1,52 | 1,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07▲ | 0,06 | 0,06 | 0,05 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▲ | 3,2 % | 2,8 % | 2,6 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,3 %▲ | 29,7 % | 27,5 % | 27,9 % | 22,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,4 %▲ | 27,9 % | 25,3 % | 23,4 % | 97,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,8 %▼ | 94,5 % | 94,7 % | 95,0 % | 98,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FREI EIENDOM AS34,3 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FREI EIENDOM AS34,3 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- FREI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.