- Org.nr.
- 825 208 372
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 621 27460,0 % margin
EBITDA5 447 955før av- og nedskrivninger
Årsresultat889 05314,7 % margin
Egenkapital1 094 3312,2 % av eiendelene
Hammervolden Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 208 372
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 03.06.2020
- Registrert
- 17.06.2020
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hammervolden Eiendom AS925 310 123 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskap med liknende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 035 100 | 5 883 136 | 5 652 099 | 4 690 323 | 394 |
| Sum driftsinntekter | 6 035 100 | 5 883 136 | 5 652 099 | 4 690 323 | 394 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 826 681 | 1 826 681 | 1 826 412 | 1 610 490 | - |
| Annen driftskostnad | 587 145 | 575 371 | 554 106 | 311 931 | 106 820 |
| Sum driftskostnader | 2 413 826 | 2 402 052 | 2 380 518 | 1 922 421 | 106 820 |
| Driftsresultat | 3 621 274 | 3 481 084 | 3 271 581 | 2 767 902 | −106 426 |
| Annen renteinntekt | 2 770 | - | - | 2 805 | - |
| Sum finansinntekter | 2 770 | - | - | 2 805 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 485 014 | 2 804 056 | 2 414 540 | 1 326 042 | 13 784 |
| Annen rentekostnad | - | 3 485 | 300 | 857 | 129 335 |
| Sum finanskostnader | 2 485 014 | 2 807 541 | 2 414 840 | 1 326 899 | 143 119 |
| Netto finans | −2 482 244 | −2 807 541 | −2 414 840 | −1 324 094 | −143 119 |
| Resultat før skatt | - | - | 856 742 | 1 443 809 | −249 546 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −54 900 |
| Resultat før skattekostnad | 1 139 030 | 673 543 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 249 977 | 148 947 | 188 483 | 317 637 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 668 259 | 1 126 172 | −194 646 |
| Årsresultat | 889 053 | 524 596 | 668 259 | 1 126 172 | −194 646 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 889 053 | 524 596 | 668 259 | 1 126 172 | −194 646 |
| Totalresultat | 889 053 | 524 596 | 668 259 | 1 126 172 | −194 646 |
| Avgitt konsernbidrag | 951 578 | 494 862 | - | 697 308 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 203 932 | −194 646 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 29 734 | 668 259 | 224 931 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −62 525 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 889 053 | 524 596 | 668 259 | 1 126 172 | −194 646 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 49 784 077 | 51 610 758 | 53 437 439 | 55 250 902 | 43 628 168 |
| Sum varige driftsmidler | 49 784 077 | 51 610 758 | 53 437 439 | 55 250 902 | 43 628 168 |
| Sum anleggsmidler | 49 784 077 | 51 610 758 | 53 437 439 | 55 250 902 | 43 628 168 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 978 275 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 98 179 | - | 5 200 113 |
| Konsernfordringer | - | - | 17 285 | 111 786 | - |
| Sum fordringer | - | - | 115 464 | 111 786 | 6 178 388 |
| Sum omløpsmidler | - | 0 | 115 464 | 111 786 | 6 178 388 |
| Sum eiendeler | - | 51 610 758 | 53 552 903 | 55 362 688 | 49 806 556 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 203 932 | 203 932 | 203 932 | 203 932 | 203 932 |
| Sum innskutt egenkapital | 233 932 | 233 932 | 233 932 | 233 932 | 233 932 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 203 932 |
| Annen egenkapital | 860 399 | 922 924 | 893 190 | 224 931 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 860 399 | 922 924 | 893 190 | 224 931 | −203 932 |
| Sum egenkapital | 1 094 331 | 1 156 856 | 1 127 122 | 458 863 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 151 869 | 170 286 | 160 916 | 120 961 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 151 869 | 170 286 | 160 916 | 120 961 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 151 869 | 170 286 | 160 916 | 120 961 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 49 465 556 |
| Leverandørgjeld | - | 50 208 | 50 208 | 7 734 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 148 528 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 824 | 6 954 | - | 19 284 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 48 517 053 | 50 236 662 | 51 976 034 | 54 304 114 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 20 000 | 40 000 | 90 095 | 451 732 | 257 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 48 537 877 | 50 283 616 | 52 264 865 | - | 49 776 556 |
| Sum gjeld | 48 689 746 | 50 453 902 | 52 425 781 | 54 903 825 | 49 776 556 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 784 077 | 51 610 758 | 53 552 903 | - | 49 806 556 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,00 | 0,00 | - | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 44,49▲ | 43,61 | 46,51 | 119,65 | 1 659,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 6,6 % | 6,0 % | 5,3 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,0 %▲ | 59,2 % | 57,9 % | 59,0 % | −27 011,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,7 %▲ | 8,9 % | 11,8 % | 24,0 % | −49 402,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,2 % | 2,2 % | 2,1 % | 0,8 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hammervolden Eiendom AS60,0 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hammervolden Eiendom AS60,0 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- Hammervolden Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.