- Org.nr.
- 917 603 510
- Telefon
- 22 41 90 00
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Hovedeier
- SCALA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat15 175 95456,2 % margin
EBITDA17 716 251før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 894 30644,0 % margin
Egenkapital69 540 48378,5 % av eiendelene
SCALA BØ AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1972.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 603 510
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 31.12.1972
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 41 90 00
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 52 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bosenteret.no
Underenheter
1
- SCALA BØ AS UNDERENHET976 768 035 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette.
Tidligere navn
- LUMEK AS19.02.1995 til 29.02.1996
- BØ SENTERET AS11.07.1996 til 17.10.1996
- BØ SENTERET ASA17.10.1996 til 08.05.1998
- BØ SENTERET AS08.05.1998 til 10.06.2016
- SRP BØ AS10.06.2016 til 18.07.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 19 283 646 | 18 241 990 | 16 513 940 | 15 873 674 | - |
| Annen driftsinntekt | 7 731 756 | 7 242 873 | 7 259 269 | 6 552 352 | 6 496 320 |
| Sum driftsinntekter | 27 015 402 | 25 484 863 | 23 773 209 | 22 426 026 | 21 616 883 |
| Varekostnad | 7 666 469 | 7 590 276 | 7 368 160 | 6 567 825 | 5 855 776 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 324 741 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 540 297 | 2 410 726 | 2 510 024 | 2 529 507 | - |
| Annen driftskostnad | 1 632 681 | 3 945 545 | 2 069 420 | 1 520 074 | 1 674 344 |
| Sum driftskostnader | 11 839 447 | 13 946 547 | 11 947 603 | 10 617 406 | 9 854 862 |
| Driftsresultat | 15 175 954 | 11 538 315 | 11 825 606 | 11 808 620 | 11 762 020 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 103 457 | 87 619 | 57 327 | 3 615 | 1 301 |
| Annen renteinntekt | 228 | 253 | 1 414 | 9 639 | 1 151 |
| Annen finansinntekt | 8 393 | 7 460 | 7 195 | 7 174 | 6 609 |
| Sum finansinntekter | 112 078 | 95 332 | 65 936 | 20 428 | 9 061 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 22 432 | 138 234 | 40 492 | 102 434 | 76 781 |
| Annen rentekostnad | 16 490 | 2 222 | - | - | 1 247 |
| Sum finanskostnader | 38 922 | 140 456 | 40 492 | 102 434 | 78 028 |
| Netto finans | 73 155 | −45 123 | 25 444 | −82 006 | −68 968 |
| Resultat før skatt | - | - | 11 851 050 | 11 726 614 | 11 693 053 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 572 471 |
| Resultat før skattekostnad | 15 249 110 | 11 493 192 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 354 804 | 2 528 503 | 2 607 231 | 2 579 856 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 243 819 | 9 146 758 | 9 120 582 |
| Årsresultat | 11 894 306 | 8 964 689 | 9 243 819 | 9 146 758 | 9 120 582 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 894 306 | 8 964 689 | 9 243 819 | 9 146 758 | 9 120 582 |
| Totalresultat | 11 894 306 | 8 964 689 | 9 243 819 | 9 146 758 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 11 408 052 | 6 659 362 | 8 789 159 | 8 382 738 | 7 813 825 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 306 757 |
| Avsatt til annen egenkapital | 486 254 | 2 305 327 | 454 660 | 764 020 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 894 306 | 8 964 689 | 9 243 819 | 9 146 758 | 9 120 582 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 15 120 563 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 86 075 910 | 84 189 764 | 81 971 675 | 83 652 046 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 45 819 | 70 812 | 188 835 | 322 341 | - |
| Sum varige driftsmidler | 86 121 729 | 84 260 575 | 82 160 510 | 83 974 387 | 83 413 856 |
| Sum anleggsmidler | 86 121 729 | 84 260 575 | 82 160 510 | 83 974 387 | 83 413 856 |
| Kundefordringer | 453 559 | 601 183 | 802 764 | 816 575 | 1 190 545 |
| Andre kortsiktige fordringer | 85 999 | 177 467 | 316 263 | 272 483 | 1 394 910 |
| Konsernfordringer | 1 938 770 | 101 000 | - | - | 306 969 |
| Sum fordringer | 2 478 328 | 879 650 | 1 119 027 | 1 089 058 | 2 892 424 |
| Sum omløpsmidler | 2 478 328 | 879 650 | 1 119 027 | 1 089 058 | 2 892 424 |
| Sum eiendeler | 88 600 057 | 85 140 226 | 83 279 537 | 85 063 445 | 86 306 279 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 83 093 798 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 320 058 |
| Aksjekapital | 52 000 | 52 000 | 52 000 | 52 000 | - |
| Overkurs | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 60 268 000 | 60 268 000 | 60 268 000 | 60 268 000 | 60 268 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 60 400 000 | 60 400 000 | 60 400 000 | 60 400 000 | 60 400 000 |
| Annen egenkapital | 9 140 483 | 8 654 229 | 6 348 902 | 5 894 242 | 5 130 222 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 140 483 | 8 654 229 | 6 348 902 | 5 894 242 | 5 130 222 |
| Sum egenkapital | 69 540 483 | 69 054 229 | 66 748 902 | 66 294 242 | 65 530 222 |
| Utsatt skatt | 3 225 520 | 3 088 372 | 2 438 151 | 2 309 914 | 2 094 420 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 225 520 | 3 088 372 | 2 438 151 | 2 309 914 | 2 094 420 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 225 520 | 3 088 372 | 2 438 151 | 2 309 914 | 2 094 420 |
| Leverandørgjeld | 552 199 | 1 240 384 | 1 064 744 | 1 512 235 | 1 056 108 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 43 353 | 288 556 | - | 284 335 | 52 780 |
| Kortsiktig konserngjeld | 14 625 708 | 10 928 624 | 12 631 967 | 14 472 813 | 17 474 081 |
| Annen kortsiktig gjeld | 612 795 | 540 059 | 395 771 | 189 906 | 98 667 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 834 054 | 12 997 624 | 14 092 484 | 16 459 289 | 18 681 637 |
| Sum gjeld | 19 059 574 | 16 085 996 | 16 530 635 | 18 769 203 | 20 776 057 |
| Sum egenkapital og gjeld | 88 600 057 | 85 140 226 | 83 279 537 | - | 86 306 279 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 52 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▲ | 0,07 | 0,08 | 0,07 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▲ | 0,23 | 0,25 | 0,28 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,6 %▲ | 13,8 % | 14,1 % | 13,8 % | 13,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,2 %▲ | 45,3 % | 49,7 % | 52,7 % | 54,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,0 %▲ | 35,2 % | 38,9 % | 40,8 % | 42,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,5 %▼ | 81,1 % | 80,2 % | 77,9 % | 75,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCALA BØ AS56,2 %
27,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SCALA BØ AS56,2 % 27,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Charlotte Søgaard Nilsen | 1995 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Mørland | 1979 |
| Styremedlem | Sigmund Sletvold | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCALA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 10 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCALA EIENDOM AS
- SCALA BRYN AS100,0 %
- SCALA STORTORVET AS100,0 %
- SCALA MAXI SANDNES AS100,0 %
- SCALA LAKSEVÅG AS100,0 %
- SCALA TUVEN AS100,0 %
- SCALA TREKANTEN AS100,0 %
- SCALA KUBEN AS100,0 %
- SCALA GRESSBANEN AS100,0 %
- Tangen Boligholding AS100,0 %
- SCALA GRORUD AS100,0 %
- Byhaven 2 AS100,0 %
- SCALA RORTUNET AS100,0 %
- SCALA TISTA AS100,0 %
- SCALA TANGEN AS100,0 %
- SCALA DOWN TOWN AS100,0 %
- Matbaren Fredrikstad AS100,0 %
- SCALA DRIFT AS100,0 %
- SCALA RYKKINN AS100,0 %
- SCALA SKEDSMO AS100,0 %
- SCALA CC STRANDTORGET AS100,0 %
- BERJA EIENDOM AS100,0 %
- SCALA ODDEN AS100,0 %
- SCALA STADIONPARKEN AS100,0 %
- SCALA TORGET VEST AS100,0 %
- SCALA CC DRAMMEN AS100,0 %
- Sentrumsgården Kongsberg AS60,0 %
- SCALA BØ AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.