- Org.nr.
- 880 582 992
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Hovedeier
- SCALA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat52 355 30752,3 % margin
EBITDA66 911 099før av- og nedskrivninger
Årsresultat41 825 02541,8 % margin
Egenkapital455 424 66976,9 % av eiendelene
SCALA TREKANTEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 880 582 992
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 15.02.1999
- Registrert
- 10.03.1999
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 24 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.trekanten.no
Underenheter
1
- SCALA TREKANTEN AS980 844 226 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette.
Tidligere navn
- SEKTOR ALFA EIENDOM AS10.03.1999 til 06.05.1999
- Sektor Trekanten Eiendom AS06.05.1999 til 01.12.2015
- Citycon Trekanten Eiendom AS01.12.2015 til 15.10.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 77 589 612 | 76 240 602 | - | - | 69 972 133 |
| Annen driftsinntekt | 22 588 003 | 6 638 681 | - | - | 341 750 |
| Sum driftsinntekter | 100 177 615 | 82 879 282 | 72 065 362 | 71 855 608 | 70 419 554 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 16 096 442 |
| Varekostnad | 22 246 855 | 6 456 538 | 296 795 | 458 981 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 15 601 157 | 15 614 736 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 14 555 792 | 14 849 508 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 11 019 661 | 131 271 570 | 2 331 719 | 3 450 732 | 8 204 207 |
| Tap på krav | - | - | - | - | 125 552 |
| Sum driftskostnader | 47 822 308 | 152 577 615 | 18 229 671 | 19 524 449 | 24 426 202 |
| Driftsresultat | 52 355 307 | −69 698 333 | 53 835 691 | 52 331 159 | 45 993 352 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 638 976 | 185 741 | 594 867 | 1 328 | 6 385 |
| Annen renteinntekt | 14 269 | 875 081 | 40 261 | 1 016 | 2 270 |
| Annen finansinntekt | 14 028 | 1 897 | 3 802 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 667 273 | 1 062 719 | 638 929 | 2 344 | 8 655 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 398 909 | - | 1 504 822 | 1 780 393 | 1 136 042 |
| Annen rentekostnad | 1 844 | 289 257 | −39 300 | 138 587 | 2 828 |
| Annen finanskostnad | - | 8 815 | 27 152 | 28 368 | 11 125 |
| Sum finanskostnader | 400 753 | 298 072 | 1 492 674 | 1 947 348 | 1 149 995 |
| Netto finans | 1 266 520 | 764 648 | −853 745 | −1 945 004 | −1 141 340 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 44 852 013 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 9 515 226 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 35 336 787 |
| Resultat før skattekostnad | 53 621 827 | −68 933 685 | 52 981 945 | 50 386 155 | - |
| Skattekostnad | - | - | 12 987 155 | −1 589 556 | - |
| Skattekostnad på resultat | 11 796 802 | −15 165 410 | - | - | - |
| Årsresultat | 41 825 025 | −53 768 275 | 39 994 790 | 51 975 711 | 35 336 787 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 41 825 025 | −53 768 275 | - | - | 35 336 787 |
| Totalresultat | 41 825 025 | −53 768 275 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −45 368 146 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 46 170 441 | - | 46 048 454 | 56 546 012 | 39 396 464 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −4 059 677 |
| Annen egenkapital | - | - | −6 053 664 | −4 570 301 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −4 345 416 | −8 400 129 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 41 825 025 | - | 39 994 790 | 51 975 711 | 35 336 787 |
| Leieinntekter | - | - | 75 022 350 | 73 323 770 | - |
| Annen driftsinntekter | - | - | −2 956 988 | −1 468 162 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 105 671 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 577 590 906 | 402 910 213 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 548 843 | 1 157 006 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 578 139 749 | 404 067 220 | 536 228 780 | 517 806 738 | 472 006 698 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 500 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 85 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 549 210 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 801 880 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 386 880 | 1 575 000 | 1 575 000 | 1 575 000 | 1 624 210 |
| Sum anleggsmidler | 580 526 629 | 405 642 220 | 537 803 780 | 519 381 738 | 473 630 908 |
| Kundefordringer | 4 705 239 | 6 040 056 | 2 885 742 | 1 818 439 | 1 921 330 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 236 831 | 569 960 | 5 664 737 | 5 190 946 | - |
| Konsernfordringer | - | 73 583 638 | 21 411 758 | 4 455 403 | 5 667 906 |
| Sum fordringer | 11 942 070 | 80 193 653 | 29 962 237 | 11 464 789 | 11 047 148 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 11 942 070 | 80 193 653 | 29 962 237 | 11 464 789 | 11 047 148 |
| Sum eiendeler | 592 468 700 | 485 835 873 | 567 766 017 | 530 846 527 | 484 678 056 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 534 804 181 | 516 223 805 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 1 365 452 | 1 540 584 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 59 147 | 42 349 | - |
| Tomter | - | - | - | - | 20 160 787 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 412 931 646 |
| Bygg/anlegg under utførelse | - | - | - | - | 37 168 670 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 745 596 |
| Aksjekapital | 30 100 000 | 30 100 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Overkurs | 406 000 000 | 406 000 000 | 270 100 000 | 270 100 000 | 270 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 19 324 669 | 23 670 085 | 27 157 177 | 27 157 177 | 27 157 177 |
| Sum innskutt egenkapital | 455 424 669 | 459 770 085 | 327 257 177 | 327 257 177 | 327 257 177 |
| Annen egenkapital | - | - | 8 400 129 | 14 453 793 | 19 024 093 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 8 400 129 | 14 453 793 | 19 024 093 |
| Sum egenkapital | 455 424 669 | 459 770 085 | 335 657 306 | 341 710 970 | 346 281 271 |
| Utsatt skatt | 16 640 377 | 17 866 007 | 21 218 813 | 21 219 684 | 22 809 240 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 16 640 377 | 17 866 007 | 21 218 813 | 21 219 684 | 22 809 240 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 15 000 000 | 35 000 000 | 60 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 15 000 000 | 35 000 000 | 60 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 640 377 | 17 866 007 | 36 218 813 | 56 219 684 | 82 809 240 |
| Leverandørgjeld | 6 743 491 | 6 500 872 | 135 452 443 | 71 031 807 | 983 467 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 250 930 | - | - | 1 149 715 |
| Kortsiktig konserngjeld | 112 869 862 | - | 59 036 480 | 56 546 012 | 51 082 089 |
| Annen kortsiktig gjeld | 790 299 | 447 979 | 1 400 974 | 5 338 053 | 2 372 273 |
| Sum kortsiktig gjeld | 120 403 653 | 8 199 781 | 195 889 897 | 132 915 872 | 55 587 545 |
| Sum gjeld | 137 044 030 | 26 065 788 | 232 108 710 | 189 135 556 | 138 396 785 |
| Sum egenkapital og gjeld | 592 468 700 | 485 835 873 | 567 766 017 | 530 846 527 | 484 678 055 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 9,78 | 0,15 | 0,09 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▲ | 0,06 | 0,69 | 0,55 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | −13,0 % | 9,9 % | 10,3 % | 9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,3 %▲ | −84,1 % | 74,7 % | 72,8 % | 65,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,8 %▲ | −64,9 % | 55,5 % | 72,3 % | 50,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,9 %▼ | 94,6 % | 59,1 % | 64,4 % | 71,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCALA TREKANTEN AS52,3 %
100,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SCALA TREKANTEN AS52,3 % 100,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Oddbjørn Oland | 1986 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Mørland | 1979 |
| Styremedlem | Sigmund Sletvold | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCALA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCALA EIENDOM AS
- SCALA BRYN AS100,0 %
- SCALA STORTORVET AS100,0 %
- SCALA MAXI SANDNES AS100,0 %
- SCALA LAKSEVÅG AS100,0 %
- SCALA TUVEN AS100,0 %
- SCALA KUBEN AS100,0 %
- SCALA GRESSBANEN AS100,0 %
- Tangen Boligholding AS100,0 %
- SCALA GRORUD AS100,0 %
- Byhaven 2 AS100,0 %
- SCALA RORTUNET AS100,0 %
- SCALA TISTA AS100,0 %
- SCALA BØ AS100,0 %
- SCALA TANGEN AS100,0 %
- SCALA DOWN TOWN AS100,0 %
- Matbaren Fredrikstad AS100,0 %
- SCALA DRIFT AS100,0 %
- SCALA RYKKINN AS100,0 %
- SCALA SKEDSMO AS100,0 %
- SCALA CC STRANDTORGET AS100,0 %
- BERJA EIENDOM AS100,0 %
- SCALA ODDEN AS100,0 %
- SCALA STADIONPARKEN AS100,0 %
- SCALA TORGET VEST AS100,0 %
- SCALA CC DRAMMEN AS100,0 %
- Sentrumsgården Kongsberg AS60,0 %
- SCALA TREKANTEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ASKER MATHALL AS50,0 %934 260 651 · 500 ordinære aksjer
- ASKER SENTRUM AS2,54 %961 681 731 · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.