- Org.nr.
- 988 808 024
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Hovedeier
- SCALA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat15 089 63849,3 % margin
EBITDA19 261 057før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 635 06531,5 % margin
Egenkapital99 086 92851,1 % av eiendelene
SCALA TUVEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 808 024
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.09.2005
- Registrert
- 22.10.2005
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 16 665 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.tuvensenteret.no
Underenheter
1
- SCALA TUVEN AS988 815 241 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette.
Tidligere navn
- TUVEN UTVIKLING AS22.10.2005 til 16.05.2007
- SALTO TUVEN SENTER AS16.05.2007 til 29.08.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 21 500 695 | 20 072 447 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 9 119 404 | 8 460 405 | - | - | 7 783 162 |
| Sum driftsinntekter | 30 620 099 | 28 532 852 | 33 116 382 | 26 449 699 | 23 159 692 |
| Varekostnad | 8 216 839 | 7 202 298 | 7 442 067 | 7 333 545 | 6 650 997 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 3 847 457 | 3 005 881 | 2 449 450 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 171 419 | 4 237 168 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 142 202 | 2 946 660 | 4 627 472 | 2 174 469 | 1 796 859 |
| Sum driftskostnader | 15 530 461 | 14 386 125 | 15 916 996 | 12 513 895 | 10 897 306 |
| Driftsresultat | 15 089 638 | 14 146 727 | 17 199 386 | 13 935 804 | 12 262 386 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 269 | - | - | 141 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 5 280 |
| Annen finansinntekt | 8 883 | 7 198 | - | - | 5 930 |
| Sum finansinntekter | 8 883 | 7 467 | 12 592 | 25 207 | 11 352 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 667 588 | 633 671 | - | - | 74 415 |
| Annen rentekostnad | 28 609 | 198 | - | - | 6 |
| Sum finanskostnader | 2 696 197 | 633 870 | 549 711 | 470 613 | 74 421 |
| Netto finans | −2 687 314 | −626 402 | −537 119 | −445 406 | −63 070 |
| Resultat før skatt | - | - | 16 662 268 | 13 490 399 | 12 199 316 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 3 704 257 | 3 006 446 | 2 722 408 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 9 476 908 |
| Resultat før skattekostnad | 12 402 324 | 13 520 325 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 767 259 | 3 014 158 | - | - | - |
| Årsresultat | 9 635 065 | 10 506 167 | 12 958 011 | 10 483 952 | 9 476 908 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 635 065 | 10 506 167 | - | - | 9 476 908 |
| Totalresultat | 9 635 065 | 10 506 167 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 10 717 263 | 11 480 297 | - | - | 8 683 267 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 793 641 |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 082 198 | −974 130 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 635 065 | 10 506 167 | - | - | 9 476 908 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 15 376 530 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 192 337 018 | 148 854 602 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 192 337 018 | 148 854 602 | - | - | 129 891 648 |
| Sum anleggsmidler | 192 337 018 | 148 854 602 | 137 660 588 | 136 173 308 | 129 891 648 |
| Kundefordringer | 808 024 | 819 410 | - | - | 1 434 437 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 514 611 |
| Andre kortsiktige fordringer | 209 172 | 127 023 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 633 869 | 2 401 781 | - | - | 455 554 |
| Sum fordringer | 1 651 065 | 3 348 213 | - | - | 3 404 602 |
| Sum omløpsmidler | 1 651 065 | 3 348 213 | 3 878 437 | 1 686 497 | 3 404 602 |
| Sum eiendeler | 193 988 083 | 152 202 816 | 141 539 024 | 137 859 805 | 133 296 251 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 129 491 057 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 400 591 |
| Aksjekapital | 16 665 000 | 16 665 000 | - | - | 16 665 000 |
| Overkurs | 59 835 000 | 59 835 000 | - | - | 59 835 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 508 575 | 2 508 575 | - | - | 2 508 575 |
| Sum innskutt egenkapital | 79 008 575 | 79 008 575 | 79 008 575 | 79 008 575 | 79 008 575 |
| Annen egenkapital | 20 078 353 | 21 160 551 | - | - | 18 581 515 |
| Sum opptjent egenkapital | 20 078 353 | 21 160 551 | 22 134 681 | 22 239 710 | 18 581 515 |
| Sum egenkapital | 99 086 928 | 100 169 126 | 101 143 256 | 101 248 285 | 97 590 090 |
| Utsatt skatt | 6 647 081 | 6 902 640 | - | - | 6 025 471 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 647 081 | 6 902 640 | - | - | 6 025 471 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 647 081 | 6 902 640 | 7 126 514 | 7 106 704 | 6 025 471 |
| Leverandørgjeld | 3 700 687 | 5 791 944 | - | - | 1 225 745 |
| Kortsiktig konserngjeld | 84 377 334 | - | - | - | 28 028 260 |
| Annen kortsiktig gjeld | 176 053 | 427 627 | - | - | 426 685 |
| Sum kortsiktig gjeld | 88 254 074 | 45 131 050 | 33 269 254 | 29 504 816 | 29 680 690 |
| Sum gjeld | 94 901 155 | 52 033 690 | 40 395 768 | 36 611 520 | 35 706 161 |
| Sum egenkapital og gjeld | 193 988 083 | 152 202 816 | - | - | 133 296 251 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,07 | 0,12 | 0,06 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,96▲ | 0,52 | 0,40 | 0,36 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▼ | 9,6 % | 12,3 % | 10,3 % | 9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,3 %▼ | 49,6 % | 51,9 % | 52,7 % | 52,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,5 %▼ | 36,8 % | 39,1 % | 39,6 % | 40,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,1 %▼ | 65,8 % | 71,5 % | 73,4 % | 73,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCALA TUVEN AS49,3 %
30,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SCALA TUVEN AS49,3 % 30,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aleksander Stijelja | 1980 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Mørland | 1979 |
| Styremedlem | Sigmund Sletvold | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCALA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 165 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCALA EIENDOM AS
- SCALA BRYN AS100,0 %
- SCALA STORTORVET AS100,0 %
- SCALA MAXI SANDNES AS100,0 %
- SCALA LAKSEVÅG AS100,0 %
- SCALA TREKANTEN AS100,0 %
- SCALA KUBEN AS100,0 %
- SCALA GRESSBANEN AS100,0 %
- Tangen Boligholding AS100,0 %
- SCALA GRORUD AS100,0 %
- Byhaven 2 AS100,0 %
- SCALA RORTUNET AS100,0 %
- SCALA TISTA AS100,0 %
- SCALA BØ AS100,0 %
- SCALA TANGEN AS100,0 %
- SCALA DOWN TOWN AS100,0 %
- Matbaren Fredrikstad AS100,0 %
- SCALA DRIFT AS100,0 %
- SCALA RYKKINN AS100,0 %
- SCALA SKEDSMO AS100,0 %
- SCALA CC STRANDTORGET AS100,0 %
- BERJA EIENDOM AS100,0 %
- SCALA ODDEN AS100,0 %
- SCALA STADIONPARKEN AS100,0 %
- SCALA TORGET VEST AS100,0 %
- SCALA CC DRAMMEN AS100,0 %
- Sentrumsgården Kongsberg AS60,0 %
- SCALA TUVEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.