- Org.nr.
- 980 583 015
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Hovedeier
- SCALA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat38 234 39147,4 % margin
EBITDA53 279 801før av- og nedskrivninger
Årsresultat29 680 48936,8 % margin
Egenkapital353 449 07181,1 % av eiendelene
SCALA BRYN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 583 015
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.02.1999
- Registrert
- 10.03.1999
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 61 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.brynsenter.no
Underenheter
1
- SCALA BRYN AS980 844 463 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette.
Tidligere navn
- SEKTOR BETA EIENDOM AS10.03.1999 til 06.05.1999
- SEKTOR BRYN EIENDOM AS06.05.1999 til 28.06.2010
- BRYN SENTER AS28.06.2010 til 10.01.2013
- SALTO BRYN SENTER AS10.01.2013 til 16.08.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 66 045 767 | 63 306 160 | 58 615 832 | 56 457 548 | - |
| Annen driftsinntekt | 14 676 337 | 14 116 401 | 13 985 251 | 16 258 234 | - |
| Sum driftsinntekter | 80 722 104 | 77 422 561 | 72 601 083 | 72 715 782 | 67 374 970 |
| Varekostnad | 20 466 026 | 19 441 723 | 18 389 202 | 17 522 572 | 16 950 751 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 15 045 410 | 14 920 048 | 13 820 645 | 14 123 435 | 13 872 598 |
| Annen driftskostnad | 6 976 278 | 5 691 122 | 4 842 475 | 4 495 412 | 5 077 515 |
| Sum driftskostnader | 42 487 714 | 40 052 893 | 37 052 322 | 36 141 419 | 35 900 863 |
| Driftsresultat | 38 234 391 | 37 369 668 | 35 548 761 | 36 574 364 | 31 474 106 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 520 173 | 680 409 | 1 206 954 | 723 563 | - |
| Annen renteinntekt | 19 386 | 281 059 | 17 568 | 9 659 | - |
| Annen finansinntekt | 27 176 | 24 364 | 23 335 | 23 142 | - |
| Sum finansinntekter | 566 735 | 985 832 | 1 247 856 | 756 365 | 121 408 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 456 174 | - | −157 211 | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 050 | 12 799 | 9 321 | 28 951 | - |
| Annen finanskostnad | - | 3 443 | 2 277 | 570 | - |
| Sum finanskostnader | 463 224 | 16 243 | −145 612 | 29 521 | 69 274 |
| Netto finans | 103 512 | 969 590 | 1 393 468 | 726 843 | 52 134 |
| Resultat før skatt | - | - | 36 942 229 | 37 301 207 | 31 526 240 |
| Resultat før skattekostnad | 38 337 903 | 38 339 258 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 8 657 414 | 8 655 923 | 8 348 578 | 8 379 009 | 7 216 729 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 28 593 651 | 28 922 198 | - |
| Årsresultat | 29 680 489 | 29 683 335 | 28 593 651 | 28 922 198 | 24 309 511 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 29 680 489 | 29 683 335 | 28 593 651 | 28 922 198 | - |
| Totalresultat | 29 680 489 | 29 683 335 | 28 593 651 | 28 922 198 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 35 865 076 | 32 981 091 | 24 299 628 | 34 225 961 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 4 294 023 | −5 303 763 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 184 587 | −3 297 756 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 29 680 489 | 29 683 335 | 28 593 651 | 28 922 198 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 432 289 723 | 400 856 259 | 405 621 947 | 381 738 497 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 40 822 | 185 653 | 442 348 | 705 394 | - |
| Sum varige driftsmidler | 432 330 545 | 401 041 912 | 406 064 294 | 382 443 892 | - |
| Sum anleggsmidler | 432 330 545 | 401 041 912 | 406 064 294 | 382 443 892 | 393 509 740 |
| Kundefordringer | 2 226 744 | 3 185 075 | 3 472 813 | 2 460 661 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 066 345 | 1 471 994 | 7 298 040 | 1 473 339 | - |
| Konsernfordringer | - | 19 461 615 | 10 951 612 | 38 486 784 | - |
| Sum fordringer | 3 293 088 | 24 118 684 | 21 722 466 | 42 420 785 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 293 088 | 24 118 684 | 21 722 466 | 42 420 785 | 60 278 756 |
| Sum eiendeler | 435 623 633 | 425 160 596 | 427 786 760 | 424 864 677 | 453 788 497 |
| Aksjekapital | 61 000 000 | 61 000 000 | 61 000 000 | 61 000 000 | - |
| Overkurs | 111 518 000 | 111 518 000 | 111 518 000 | 111 518 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 115 087 754 | 115 087 754 | 115 087 754 | 115 087 754 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 287 605 754 | 287 605 754 | 287 605 754 | 287 605 754 | 287 605 754 |
| Annen egenkapital | 65 843 317 | 72 027 904 | 75 325 660 | 71 031 637 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 65 843 317 | 72 027 904 | 75 325 660 | 71 031 637 | 76 335 400 |
| Sum egenkapital | - | 359 633 658 | 362 931 414 | 358 637 391 | 363 941 154 |
| Utsatt skatt | 18 880 675 | 20 339 052 | 20 985 488 | 19 490 651 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 18 880 675 | 20 339 052 | 20 985 488 | 19 490 651 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 18 880 675 | 20 339 052 | 20 985 488 | 19 490 651 | 20 765 118 |
| Leverandørgjeld | 4 465 804 | 1 997 422 | 12 447 391 | 2 810 242 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −27 568 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 58 069 971 | 42 283 450 | 31 153 369 | 43 888 569 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 785 681 | 907 014 | 269 098 | 37 824 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 63 293 887 | 45 187 886 | 43 869 858 | 46 736 635 | 69 082 225 |
| Sum gjeld | 82 174 562 | 65 526 938 | 64 855 346 | 66 227 286 | 89 847 343 |
| Sum egenkapital og gjeld | 435 623 633 | 425 160 596 | 427 786 760 | 424 864 677 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,53 | 0,50 | 0,91 | 0,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,23▲ | 0,18 | 0,18 | 0,18 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 % | 9,0 % | 8,6 % | 8,5 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,4 %▼ | 48,3 % | 49,0 % | 50,3 % | 46,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▼ | 38,3 % | 39,4 % | 39,8 % | 36,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,1 %▼ | 84,6 % | 84,8 % | 84,4 % | 80,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCALA BRYN AS47,4 %
80,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SCALA BRYN AS47,4 % 80,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nicolai Kiilerich-Hansen | 1989 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Mørland | 1979 |
| Styremedlem | Sigmund Sletvold | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCALA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 6 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCALA EIENDOM AS
- SCALA STORTORVET AS100,0 %
- SCALA MAXI SANDNES AS100,0 %
- SCALA LAKSEVÅG AS100,0 %
- SCALA TUVEN AS100,0 %
- SCALA TREKANTEN AS100,0 %
- SCALA KUBEN AS100,0 %
- SCALA GRESSBANEN AS100,0 %
- Tangen Boligholding AS100,0 %
- SCALA GRORUD AS100,0 %
- Byhaven 2 AS100,0 %
- SCALA RORTUNET AS100,0 %
- SCALA TISTA AS100,0 %
- SCALA BØ AS100,0 %
- SCALA TANGEN AS100,0 %
- SCALA DOWN TOWN AS100,0 %
- Matbaren Fredrikstad AS100,0 %
- SCALA DRIFT AS100,0 %
- SCALA RYKKINN AS100,0 %
- SCALA SKEDSMO AS100,0 %
- SCALA CC STRANDTORGET AS100,0 %
- BERJA EIENDOM AS100,0 %
- SCALA ODDEN AS100,0 %
- SCALA STADIONPARKEN AS100,0 %
- SCALA TORGET VEST AS100,0 %
- SCALA CC DRAMMEN AS100,0 %
- Sentrumsgården Kongsberg AS60,0 %
- SCALA BRYN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.