- Org.nr.
- 986 233 180
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Hovedeier
- SCALA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat25 378 66846,0 % margin
EBITDA34 003 116før av- og nedskrivninger
Årsresultat22 228 18340,3 % margin
Egenkapital102 388 90926,5 % av eiendelene
SCALA STORTORVET AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 233 180
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.10.2003
- Registrert
- 25.11.2003
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 8 952 582
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.stortorvetsenter.no
Underenheter
1
- SCALA STORTORVET AS989 109 766 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette.
Tidligere navn
- BERJA SENTER AS25.11.2003 til 01.03.2005
- Kongsberg Utvikling AS01.03.2005 til 18.11.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 40 940 076 | 38 636 335 | 36 320 014 | 33 019 256 | - |
| Annen driftsinntekt | 14 187 070 | 14 270 596 | 13 222 577 | 14 077 744 | - |
| Sum driftsinntekter | 55 127 146 | 52 906 931 | 49 542 592 | 47 097 000 | 45 246 924 |
| Varekostnad | 15 506 180 | 14 697 913 | 13 943 264 | 14 351 441 | 13 424 166 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 624 448 | 8 574 081 | 9 036 991 | 9 091 246 | 8 984 929 |
| Annen driftskostnad | 5 617 850 | 3 621 847 | 3 753 136 | 7 109 265 | 3 421 873 |
| Sum driftskostnader | 29 748 478 | 26 893 842 | 26 733 391 | 30 551 952 | 25 830 969 |
| Driftsresultat | 25 378 668 | 26 013 089 | 22 809 201 | 16 545 048 | 19 415 955 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 18 077 710 | 25 189 630 | 1 817 426 | 409 239 | - |
| Annen renteinntekt | 53 108 | 243 | 27 974 | 33 845 | - |
| Annen finansinntekt | 18 516 | 16 474 | 15 633 | 15 827 | - |
| Sum finansinntekter | 18 149 334 | 25 206 347 | 1 861 033 | 458 911 | 102 969 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 403 | 126 | - |
| Annen rentekostnad | 15 030 333 | 15 767 234 | 13 618 808 | 7 796 679 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 22 684 | - | - |
| Sum finanskostnader | 15 030 333 | 15 767 234 | 13 642 895 | 7 796 805 | 4 614 975 |
| Netto finans | 3 119 001 | 9 439 113 | −11 781 861 | −7 337 894 | −4 512 006 |
| Resultat før skatt | - | - | 11 027 339 | 9 207 153 | 14 903 949 |
| Resultat før skattekostnad | 28 497 669 | 35 452 202 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 6 269 486 | 7 883 745 | 2 426 015 | 2 025 797 | 3 280 747 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 601 324 | 7 181 356 | - |
| Årsresultat | 22 228 183 | 27 568 457 | 8 601 324 | 7 181 356 | 11 623 202 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 22 228 183 | 27 568 457 | 8 601 324 | 7 181 356 | - |
| Totalresultat | 22 228 183 | 27 568 457 | 8 601 324 | 7 181 356 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | −14 647 597 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 22 668 854 | 378 391 576 | 9 042 906 | - | - |
| Udekket tap | −440 672 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 | −350 823 119 | −441 582 | 21 828 953 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 22 228 183 | 27 568 457 | 8 601 324 | 7 181 356 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 295 974 433 | 303 066 740 | 305 830 732 | 310 540 750 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 264 290 | 165 755 | 606 704 | 664 654 | - |
| Sum varige driftsmidler | 296 238 723 | 303 232 495 | 306 437 436 | 311 205 405 | - |
| Sum anleggsmidler | 296 238 723 | 303 232 495 | 306 437 436 | 311 205 405 | 315 589 015 |
| Kundefordringer | 1 959 885 | 1 081 962 | 1 511 482 | 2 426 997 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 115 402 | 835 795 | 845 420 | 2 790 310 | - |
| Konsernfordringer | 87 610 543 | 442 079 014 | 61 428 783 | 46 360 322 | - |
| Sum fordringer | 89 685 830 | 443 996 770 | 63 785 684 | 51 577 630 | - |
| Sum omløpsmidler | 89 685 830 | 443 996 770 | 63 785 684 | 51 577 630 | 15 135 647 |
| Sum eiendeler | 385 924 553 | 747 229 265 | 370 223 121 | 362 783 035 | 330 724 662 |
| Aksjekapital | 8 952 582 | 8 952 582 | 4 476 291 | 4 476 291 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 67 389 192 | 67 389 192 | - |
| Overkurs | 93 876 998 | 93 876 998 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 102 829 580 | 102 829 580 | 71 865 483 | 71 865 483 | 71 865 483 |
| Annen egenkapital | - | −1 | 31 787 216 | 32 228 798 | - |
| Udekket tap | 440 672 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −440 672 | −1 | 31 787 216 | 32 228 798 | 10 399 844 |
| Sum egenkapital | 102 388 909 | 102 829 580 | 103 652 699 | 104 094 280 | 82 265 327 |
| Utsatt skatt | 13 551 258 | 13 675 551 | 13 799 687 | 13 924 235 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 551 258 | 13 675 551 | 13 799 687 | 13 924 235 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 236 250 000 | 236 250 000 | 236 250 000 | 236 250 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 2 700 590 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 236 250 000 | 236 250 000 | 236 250 000 | 238 950 590 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 249 801 258 | 249 925 551 | 250 049 687 | 252 874 825 | - |
| Leverandørgjeld | 4 505 683 | 3 523 000 | 3 781 543 | 4 831 934 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | −66 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 29 062 633 | 386 399 457 | 11 593 469 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 166 070 | 4 551 677 | 1 145 723 | 982 062 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 734 386 | 394 474 134 | 16 520 735 | 5 813 930 | 4 442 271 |
| Sum gjeld | 283 535 644 | 644 399 685 | 266 570 422 | 258 688 754 | 248 459 335 |
| Sum egenkapital og gjeld | 385 924 553 | 747 229 265 | 370 223 121 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,66▲ | 1,13 | 3,86 | 8,87 | 3,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,77▼ | 6,27 | 2,57 | 2,49 | 3,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▼ | 9,2 % | 6,7 % | 4,9 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,0 %▼ | 49,2 % | 46,0 % | 35,1 % | 42,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,3 %▼ | 52,1 % | 17,4 % | 15,2 % | 25,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,5 %▲ | 13,8 % | 28,0 % | 28,7 % | 24,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCALA STORTORVET AS46,0 %
55,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SCALA STORTORVET AS46,0 % 55,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aleksander Stijelja | 1980 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Mørland | 1979 |
| Styremedlem | Sigmund Sletvold | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCALA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 4 476 291 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCALA EIENDOM AS
- SCALA BRYN AS100,0 %
- SCALA MAXI SANDNES AS100,0 %
- SCALA LAKSEVÅG AS100,0 %
- SCALA TUVEN AS100,0 %
- SCALA TREKANTEN AS100,0 %
- SCALA KUBEN AS100,0 %
- SCALA GRESSBANEN AS100,0 %
- Tangen Boligholding AS100,0 %
- SCALA GRORUD AS100,0 %
- Byhaven 2 AS100,0 %
- SCALA RORTUNET AS100,0 %
- SCALA TISTA AS100,0 %
- SCALA BØ AS100,0 %
- SCALA TANGEN AS100,0 %
- SCALA DOWN TOWN AS100,0 %
- Matbaren Fredrikstad AS100,0 %
- SCALA DRIFT AS100,0 %
- SCALA RYKKINN AS100,0 %
- SCALA SKEDSMO AS100,0 %
- SCALA CC STRANDTORGET AS100,0 %
- BERJA EIENDOM AS100,0 %
- SCALA ODDEN AS100,0 %
- SCALA STADIONPARKEN AS100,0 %
- SCALA TORGET VEST AS100,0 %
- SCALA CC DRAMMEN AS100,0 %
- Sentrumsgården Kongsberg AS60,0 %
- SCALA STORTORVET AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.