- Org.nr.
- 974 444 364
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Hovedeier
- SCALA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat27 823 47550,7 % margin
EBITDA37 566 482før av- og nedskrivninger
Årsresultat20 595 02637,5 % margin
Egenkapital195 207 81477,9 % av eiendelene
SCALA TISTA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 444 364
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.03.1995
- Registrert
- 15.05.1995
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 106 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.tistasenter.no
Underenheter
1
- SCALA TISTA AS975 863 964 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette.
Tidligere navn
- Fredriksten Eiendomsutvikling AS24.05.1995 til 10.06.2016
- SRP TISTA AS10.06.2016 til 09.07.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 44 618 230 | 43 110 865 | 40 735 412 | 35 190 202 | - |
| Annen driftsinntekt | 10 287 864 | 9 959 955 | 9 954 492 | 11 799 810 | - |
| Sum driftsinntekter | 54 906 094 | 53 070 820 | 50 689 904 | 46 990 012 | 39 121 027 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 9 020 | - | - | - | - |
| Varekostnad | 13 295 505 | 13 224 338 | 12 655 062 | 13 580 171 | 9 133 893 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 743 007 | 10 381 045 | 10 824 701 | 7 373 215 | 6 747 608 |
| Annen driftskostnad | 4 035 088 | 3 912 368 | 6 522 112 | 3 919 844 | 2 991 204 |
| Sum driftskostnader | 27 082 620 | 27 517 751 | 30 001 875 | 24 873 230 | 18 872 705 |
| Driftsresultat | 27 823 475 | 25 553 069 | 20 688 030 | 22 116 782 | 20 248 322 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 258 | 10 986 | - |
| Annen renteinntekt | 21 772 | 3 507 | 24 689 | 8 945 | - |
| Annen finansinntekt | 11 210 | 10 226 | 9 874 | 8 169 | - |
| Sum finansinntekter | 32 982 | 13 733 | 34 821 | 28 100 | 73 428 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 452 329 | 1 747 595 | 1 797 858 | 1 179 283 | - |
| Annen rentekostnad | 142 | 13 | 2 184 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 452 471 | 1 747 608 | 1 800 043 | 1 179 283 | 85 |
| Netto finans | −1 419 489 | −1 733 874 | −1 765 221 | −1 151 183 | 73 343 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 922 808 | 20 965 599 | 20 321 666 |
| Resultat før skattekostnad | 26 403 985 | 23 819 195 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 808 959 | 5 240 313 | 4 163 018 | 4 612 432 | 4 470 766 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 759 790 | 16 353 167 | - |
| Årsresultat | 20 595 026 | 18 578 882 | 14 759 790 | 16 353 167 | 15 850 899 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 595 026 | 18 578 882 | 14 759 790 | 16 353 167 | - |
| Totalresultat | 20 595 026 | 18 578 882 | 14 759 790 | 16 353 167 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 21 112 990 | 19 140 639 | 15 887 486 | 16 009 275 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −517 964 | −561 757 | −1 127 696 | 343 892 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 595 026 | 18 578 882 | 14 759 790 | 16 353 167 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 248 826 069 | 256 055 095 | 252 575 328 | 256 320 272 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 868 848 | 1 274 664 | 1 177 249 | 1 344 834 | - |
| Sum varige driftsmidler | 249 694 917 | 257 329 759 | 253 752 578 | 257 665 106 | - |
| Sum anleggsmidler | 249 694 917 | 257 329 759 | 253 752 578 | 257 665 106 | 222 932 637 |
| Kundefordringer | 851 744 | 1 158 396 | 1 885 716 | 3 769 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 70 882 | 302 868 | 558 309 | 17 710 535 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 840 318 | - | - |
| Sum fordringer | 922 627 | 1 461 264 | 3 284 342 | 17 714 304 | - |
| Sum omløpsmidler | 922 627 | 1 461 264 | 3 284 342 | 17 714 304 | 9 788 389 |
| Sum eiendeler | 250 617 543 | 258 791 022 | 257 036 920 | 275 379 410 | 232 721 026 |
| Aksjekapital | 106 000 | 106 000 | 106 000 | 106 000 | - |
| Overkurs | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 190 694 000 | 190 694 000 | 190 694 000 | 190 694 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 191 300 000 | 191 300 000 | 191 300 000 | 191 300 000 | 191 300 000 |
| Annen egenkapital | 3 907 814 | 4 425 778 | 4 987 535 | 6 115 231 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 907 814 | 4 425 778 | 4 987 535 | 6 115 231 | 5 771 339 |
| Sum egenkapital | 195 207 814 | 195 725 778 | 196 287 535 | 197 415 231 | 197 071 339 |
| Utsatt skatt | 3 765 270 | 3 911 257 | 4 069 586 | 4 387 654 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 765 270 | 3 911 257 | 4 069 586 | 4 387 654 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 765 270 | 3 911 257 | 4 069 586 | 4 387 654 | 4 290 659 |
| Leverandørgjeld | 1 683 317 | 2 661 458 | 2 409 107 | 850 738 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 156 949 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 49 398 530 | 56 309 036 | 53 570 400 | 72 089 388 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 562 612 | 183 493 | 700 291 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 51 644 459 | 59 153 988 | 56 679 799 | 73 576 525 | 31 359 028 |
| Sum gjeld | 55 409 729 | 63 065 245 | 60 749 385 | 77 964 179 | 35 649 687 |
| Sum egenkapital og gjeld | 250 617 543 | - | 257 036 920 | 275 379 410 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,02 | 0,06 | 0,24 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▼ | 0,32 | 0,31 | 0,39 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,9 %▲ | 9,9 % | 7,8 % | 8,7 % | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▲ | 48,1 % | 40,8 % | 47,1 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,5 %▲ | 35,0 % | 29,1 % | 34,8 % | 40,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,9 %▲ | 75,6 % | 76,4 % | 71,7 % | 84,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCALA TISTA AS50,7 %
54,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SCALA TISTA AS50,7 % 54,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ali Javed Raja | 1991 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Mørland | 1979 |
| Styremedlem | Sigmund Sletvold | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCALA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 10 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCALA EIENDOM AS
- SCALA BRYN AS100,0 %
- SCALA STORTORVET AS100,0 %
- SCALA MAXI SANDNES AS100,0 %
- SCALA LAKSEVÅG AS100,0 %
- SCALA TUVEN AS100,0 %
- SCALA TREKANTEN AS100,0 %
- SCALA KUBEN AS100,0 %
- SCALA GRESSBANEN AS100,0 %
- Tangen Boligholding AS100,0 %
- SCALA GRORUD AS100,0 %
- Byhaven 2 AS100,0 %
- SCALA RORTUNET AS100,0 %
- SCALA BØ AS100,0 %
- SCALA TANGEN AS100,0 %
- SCALA DOWN TOWN AS100,0 %
- Matbaren Fredrikstad AS100,0 %
- SCALA DRIFT AS100,0 %
- SCALA RYKKINN AS100,0 %
- SCALA SKEDSMO AS100,0 %
- SCALA CC STRANDTORGET AS100,0 %
- BERJA EIENDOM AS100,0 %
- SCALA ODDEN AS100,0 %
- SCALA STADIONPARKEN AS100,0 %
- SCALA TORGET VEST AS100,0 %
- SCALA CC DRAMMEN AS100,0 %
- Sentrumsgården Kongsberg AS60,0 %
- SCALA TISTA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.