- Org.nr.
- 977 563 968
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Hovedeier
- SCALA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat16 379 15348,6 % margin
EBITDA20 524 137før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 263 40839,4 % margin
Egenkapital82 937 52579,1 % av eiendelene
SCALA GRORUD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 563 968
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 14.05.1997
- Registrert
- 27.05.1997
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 16 220 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.grorudsenter.no
Underenheter
1
- SCALA GRORUD AS977 565 553 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette.
Tidligere navn
- Grorud Eiendom AS30.05.1997 til 11.09.2000
- Grorud Nærsenter AS11.09.2000 til 10.06.2016
- SRP Grorud AS10.06.2016 til 10.07.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 24 293 247 | 25 362 839 | 24 384 750 | 22 905 500 | - |
| Annen driftsinntekt | 9 379 910 | 12 587 987 | 9 912 159 | 9 889 269 | - |
| Sum driftsinntekter | 33 673 157 | 37 950 826 | 34 296 910 | 32 794 769 | 31 297 871 |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 9 426 344 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 701 052 |
| Varekostnad | 10 691 884 | 10 929 805 | 10 282 213 | 10 262 760 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 144 984 | 4 129 772 | 3 536 005 | 3 417 069 | - |
| Annen driftskostnad | 2 457 136 | 3 437 006 | 3 792 517 | 12 408 831 | 3 575 105 |
| Sum driftskostnader | 17 294 004 | 18 496 583 | 17 610 735 | 26 088 660 | 15 702 501 |
| Driftsresultat | 16 379 153 | 19 454 243 | 16 686 174 | 6 706 109 | 15 595 369 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 624 246 | 731 462 | 503 523 | 89 601 | - |
| Annen renteinntekt | 2 155 | 17 520 | 13 987 | 51 228 | 37 639 |
| Annen finansinntekt | 12 474 | 11 145 | 10 606 | 10 549 | 7 267 |
| Sum finansinntekter | 638 875 | 760 127 | 528 117 | 151 377 | 44 906 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 113 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 291 | 2 780 | 11 029 | 1 258 | 386 |
| Annen finanskostnad | - | - | 47 | - | 3 |
| Sum finanskostnader | 1 291 | 2 893 | 11 076 | 1 258 | 388 |
| Netto finans | 637 584 | 757 234 | 517 040 | 150 119 | 44 518 |
| Resultat før skatt | - | - | 17 203 215 | 6 856 228 | 15 639 887 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 448 504 |
| Resultat før skattekostnad | 17 016 737 | 20 211 478 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 753 329 | 4 450 709 | 3 791 599 | 1 508 972 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 411 616 | 5 347 256 | 12 191 383 |
| Årsresultat | 13 263 408 | 15 760 769 | 13 411 616 | 5 347 256 | 12 191 383 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 263 408 | 15 760 769 | 13 411 616 | 5 347 256 | 12 191 383 |
| Totalresultat | 13 263 408 | 15 760 769 | 13 411 616 | 5 347 256 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 13 914 042 | 16 420 640 | 13 425 275 | 5 916 380 | 11 278 066 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 913 317 |
| Avsatt til annen egenkapital | −650 634 | −659 871 | −13 659 | −569 124 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 263 408 | 15 760 769 | 13 411 616 | 5 347 256 | 12 191 383 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 21 528 854 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 90 266 424 | 89 830 755 | 89 308 594 | 89 186 281 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 213 009 | - | 205 885 | 340 403 | - |
| Sum varige driftsmidler | 90 479 433 | 89 889 071 | 89 514 479 | 89 526 684 | 90 701 247 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 90 489 433 | 89 889 071 | 89 514 479 | 89 526 684 | 90 701 247 |
| Kundefordringer | 663 132 | 3 072 208 | 609 395 | 2 431 395 | 1 925 472 |
| Andre kortsiktige fordringer | 106 339 | 823 068 | 894 555 | 716 801 | 2 105 857 |
| Konsernfordringer | 13 557 127 | 15 028 343 | 15 848 968 | 3 563 381 | 10 755 488 |
| Sum fordringer | 14 326 597 | 18 923 619 | 17 352 919 | 6 711 578 | 14 786 816 |
| Sum omløpsmidler | 14 326 597 | 18 923 619 | 17 352 919 | 6 711 578 | 14 786 816 |
| Sum eiendeler | 104 816 030 | 108 812 690 | 106 867 398 | 96 238 262 | 105 488 063 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 90 196 056 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 505 191 |
| Aksjekapital | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | - |
| Overkurs | 31 722 149 | 31 722 149 | 31 722 149 | 31 722 149 | 31 722 149 |
| Annen innskutt egenkapital | 797 347 | 797 347 | 797 347 | 797 347 | 797 347 |
| Sum innskutt egenkapital | 52 519 496 | 52 519 496 | 52 519 496 | 52 519 496 | 52 519 496 |
| Annen egenkapital | 30 418 029 | 31 068 663 | 31 728 534 | 31 742 194 | 32 311 318 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 418 029 | 31 068 663 | 31 728 534 | 31 742 194 | 32 311 318 |
| Sum egenkapital | 82 937 525 | 83 588 159 | 84 248 030 | 84 261 690 | 84 830 814 |
| Utsatt skatt | 1 360 368 | 1 531 513 | 1 712 266 | 1 707 283 | 1 867 034 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 360 368 | 1 531 513 | 1 712 266 | 1 707 283 | 1 867 034 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 284 450 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 284 450 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 360 368 | 1 531 513 | 1 712 266 | 1 707 283 | 2 151 484 |
| Leverandørgjeld | 1 620 800 | 1 494 355 | 2 345 175 | 2 266 049 | 3 095 714 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | −5 159 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 199 188 | 21 736 203 | 18 362 983 | 7 585 103 | 14 459 059 |
| Annen kortsiktig gjeld | 698 149 | 467 619 | 198 943 | 418 137 | 950 993 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 518 137 | 23 693 018 | 20 907 101 | 10 269 289 | 18 505 766 |
| Sum gjeld | 21 878 505 | 25 224 531 | 22 619 367 | 11 976 572 | 20 657 250 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 816 030 | 108 812 690 | 106 867 398 | 96 238 262 | 105 488 063 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 20 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▼ | 0,80 | 0,83 | 0,65 | 0,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,26▼ | 0,30 | 0,27 | 0,14 | 0,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,9 %▼ | 18,7 % | 17,0 % | 6,8 % | 14,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,6 %▼ | 51,3 % | 48,7 % | 20,4 % | 49,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,4 %▼ | 41,5 % | 39,1 % | 16,3 % | 39,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,1 %▲ | 76,8 % | 78,8 % | 87,6 % | 80,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCALA GRORUD AS48,6 %
33,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SCALA GRORUD AS48,6 % 33,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ali Javed Raja | 1991 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Mørland | 1979 |
| Styremedlem | Sigmund Sletvold | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCALA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCALA EIENDOM AS
- SCALA BRYN AS100,0 %
- SCALA STORTORVET AS100,0 %
- SCALA MAXI SANDNES AS100,0 %
- SCALA LAKSEVÅG AS100,0 %
- SCALA TUVEN AS100,0 %
- SCALA TREKANTEN AS100,0 %
- SCALA KUBEN AS100,0 %
- SCALA GRESSBANEN AS100,0 %
- Tangen Boligholding AS100,0 %
- Byhaven 2 AS100,0 %
- SCALA RORTUNET AS100,0 %
- SCALA TISTA AS100,0 %
- SCALA BØ AS100,0 %
- SCALA TANGEN AS100,0 %
- SCALA DOWN TOWN AS100,0 %
- Matbaren Fredrikstad AS100,0 %
- SCALA DRIFT AS100,0 %
- SCALA RYKKINN AS100,0 %
- SCALA SKEDSMO AS100,0 %
- SCALA CC STRANDTORGET AS100,0 %
- BERJA EIENDOM AS100,0 %
- SCALA ODDEN AS100,0 %
- SCALA STADIONPARKEN AS100,0 %
- SCALA TORGET VEST AS100,0 %
- SCALA CC DRAMMEN AS100,0 %
- Sentrumsgården Kongsberg AS60,0 %
- SCALA GRORUD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.