- Org.nr.
- 995 065 258
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 682 08152,8 % margin
EBITDA2 867 677før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 015 73031,9 % margin
Egenkapital26 033 58076,1 % av eiendelene
Sykkylven Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 065 258
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.01.2010
- Registrert
- 21.01.2010
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 4 954 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sykkylven Eiendom AS995 075 741 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskap med liknende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 184 153 | 3 132 694 | 2 521 218 | 2 184 029 | 972 712 |
| Sum driftsinntekter | 3 184 153 | 3 132 694 | 2 521 218 | 2 184 029 | 972 712 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 185 596 | 1 113 440 | 875 370 | 617 466 | 261 286 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | −4 200 000 | 4 200 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 316 477 | 348 646 | 297 284 | 249 243 | 152 410 |
| Sum driftskostnader | 1 502 073 | −2 737 914 | 5 372 654 | 866 709 | 413 696 |
| Driftsresultat | 1 682 081 | 5 870 608 | −2 851 436 | 1 317 320 | 559 016 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 182 592 | 217 071 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 330 | - | 7 206 |
| Sum finansinntekter | - | - | 183 922 | - | 7 206 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 379 859 | 420 461 | 14 530 | - | - |
| Sum finanskostnader | 379 859 | 420 461 | 14 530 | - | - |
| Netto finans | −379 859 | −420 461 | 169 392 | - | 7 206 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 682 044 | 1 534 391 | 566 222 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −70 807 |
| Resultat før skattekostnad | 1 302 221 | 5 450 148 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 286 491 | 1 199 032 | −590 049 | 337 566 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 091 995 | 1 196 825 | 637 029 |
| Årsresultat | 1 015 730 | 4 251 116 | −2 091 995 | 1 196 825 | 637 029 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 015 730 | 4 251 116 | −2 091 995 | 1 196 825 | 637 029 |
| Totalresultat | 1 015 730 | 4 251 116 | −2 091 995 | 1 196 825 | 637 029 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 184 567 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 170 487 | 1 008 602 | 1 031 163 | 989 342 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 3 242 514 | - | 207 483 | 452 462 |
| Overført fra annen egenkapital | −154 757 | - | −3 123 158 | - | −696 910 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 015 730 | 4 251 116 | −2 091 995 | 1 196 825 | 637 029 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 34 204 758 | 36 262 460 | - | - | 15 577 096 |
| Sum varige driftsmidler | 34 204 758 | 36 262 460 | 31 530 152 | 24 359 177 | 15 577 096 |
| Sum anleggsmidler | 34 204 758 | 36 262 460 | 32 135 224 | 24 359 177 | 15 577 096 |
| Kundefordringer | 8 196 | 59 407 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 551 | 385 131 | 3 054 078 | 2 258 988 | 49 000 |
| Konsernfordringer | - | 170 661 | - | 3 182 871 | - |
| Sum fordringer | 8 747 | 615 199 | 3 054 078 | 5 441 859 | 49 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 11 343 838 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 11 343 838 |
| Sum omløpsmidler | 8 747 | 615 199 | 3 054 078 | 5 441 859 | 11 392 838 |
| Sum eiendeler | 34 213 505 | 36 877 659 | 35 189 302 | 29 801 036 | 26 969 934 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 605 072 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 605 072 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 31 530 152 | 24 359 177 | - |
| Aksjekapital | 4 954 000 | 4 954 000 | 4 954 000 | 4 954 000 | 4 954 000 |
| Overkurs | 10 638 070 | 10 638 070 | 10 638 070 | 10 638 070 | 10 638 070 |
| Annen innskutt egenkapital | 273 717 | 273 717 | 273 717 | 273 717 | 273 717 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 865 787 | 15 865 787 | 15 865 787 | 15 865 787 | 15 865 787 |
| Annen egenkapital | 10 167 793 | 10 322 550 | 7 080 036 | 10 203 194 | 9 995 712 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 167 793 | 10 322 550 | 7 080 036 | 10 203 194 | 9 995 712 |
| Sum egenkapital | 26 033 580 | 26 188 337 | 22 945 823 | 26 068 981 | 25 861 499 |
| Utsatt skatt | 265 834 | 309 481 | - | 275 818 | 217 297 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 265 834 | 309 481 | - | 275 818 | 217 297 |
| Sum langsiktig gjeld | 265 834 | 309 481 | 0 | 275 818 | 217 297 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 10 416 |
| Skyldig offentlige avgifter | 29 436 | - | - | - | 160 497 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 855 655 | 10 379 841 | 12 243 479 | 3 346 512 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 29 000 | - | - | 109 725 | 720 225 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 914 091 | 10 379 841 | 12 243 479 | 3 456 237 | 891 138 |
| Sum gjeld | 8 179 925 | 10 689 322 | 12 243 479 | 3 732 055 | 1 108 435 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 213 505 | 36 877 659 | 35 189 302 | 29 801 036 | 26 969 934 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,06 | 0,25 | 1,57 | 12,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,31▼ | 0,41 | 0,53 | 0,14 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 16,3 % | −8,2 % | 4,6 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,8 %▼ | 187,4 % | −113,1 % | 60,3 % | 57,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,9 %▼ | 135,7 % | −83,0 % | 54,8 % | 65,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,1 %▲ | 71,0 % | 65,2 % | 87,5 % | 95,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sykkylven Eiendom AS52,8 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sykkylven Eiendom AS52,8 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- Sykkylven Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.