- Org.nr.
- 928 170 993
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat532 30054,3 % margin
EBITDA850 947før av- og nedskrivninger
Årsresultat389 77939,7 % margin
Egenkapital4 113 58975,7 % av eiendelene
Syvdefjordvegen 518 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 170 993
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 01.11.2021
- Registrert
- 19.11.2021
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 1 237 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Syvdefjordvegen 518 AS928 424 316 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskap med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 980 901 | - | - | 753 348 | 137 370 |
| Sum driftsinntekter | 980 901 | 920 711 | 878 843 | 753 348 | 137 370 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 318 647 | - | - | 214 910 | 33 288 |
| Annen driftskostnad | 129 954 | - | - | 153 789 | 18 399 |
| Sum driftskostnader | 448 601 | 428 543 | 424 986 | 368 699 | 51 687 |
| Driftsresultat | 532 300 | 492 168 | 453 857 | 384 649 | 85 683 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 268 | - | - | 13 735 | - |
| Sum finansinntekter | 268 | - | 688 | 13 735 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 32 850 | - | - | 3 | - |
| Sum finanskostnader | 32 850 | 65 945 | 59 774 | 3 | - |
| Netto finans | −32 582 | −65 945 | −59 086 | 13 732 | - |
| Resultat før skatt | - | 426 223 | 394 771 | 398 381 | 85 683 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −89 683 |
| Resultat før skattekostnad | 499 718 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 109 939 | - | - | 87 644 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 310 737 | 175 366 |
| Årsresultat | 389 779 | 332 455 | 307 921 | 310 737 | 175 366 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 389 779 | - | - | 310 737 | 175 366 |
| Totalresultat | 389 779 | - | - | 310 737 | 175 366 |
| Avgitt konsernbidrag | 474 775 | - | - | 277 096 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 33 641 | 175 366 |
| Overført fra annen egenkapital | −84 996 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 389 779 | - | - | 310 737 | 175 366 |
| Utsatt skattefordel | 137 192 | - | - | 78 001 | 87 490 |
| Sum immaterielle eiendeler | 137 192 | - | - | 78 001 | 87 490 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 4 045 311 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 239 817 | - | - | 6 082 944 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 16 499 | - | - | - | 43 636 |
| Sum varige driftsmidler | 5 256 316 | - | - | 6 119 797 | 4 088 947 |
| Sum anleggsmidler | 5 393 508 | 5 688 183 | 5 986 711 | 6 197 798 | 4 176 437 |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 000 | - | - | 541 374 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 703 922 | 181 683 |
| Sum fordringer | 42 000 | - | - | 1 245 296 | 181 683 |
| Sum omløpsmidler | 42 000 | 24 000 | 129 967 | 1 245 296 | 181 683 |
| Sum eiendeler | 5 435 508 | 5 712 183 | 6 116 678 | 7 443 093 | 4 358 120 |
| Aksjekapital | 1 237 000 | - | - | 1 237 000 | 1 237 000 |
| Overkurs | 2 869 665 | - | - | 2 869 665 | 4 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 924 | - | - | 7 777 | 7 777 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 113 589 | 4 114 442 | 4 114 442 | 4 114 442 | 4 114 442 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 209 007 | 175 366 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 84 143 | 155 471 | 209 007 | 175 366 |
| Sum egenkapital | 4 113 589 | 4 198 585 | 4 269 913 | 4 323 449 | 4 289 808 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 18 070 |
| Skyldig offentlige avgifter | 238 | - | - | - | 31 842 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 321 681 | - | - | 3 033 444 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 86 200 | 18 400 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 321 919 | 1 513 598 | 1 846 766 | 3 119 644 | 68 312 |
| Sum gjeld | 1 321 919 | 1 513 598 | 1 846 766 | 3 119 644 | 68 312 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 435 508 | - | - | 7 443 093 | 4 358 120 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▲ | 0,02 | 0,07 | 0,40 | 2,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▼ | 0,36 | 0,43 | 0,72 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 8,3 % | 6,7 % | 6,8 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,3 %▲ | 53,5 % | 51,6 % | 51,1 % | 62,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▲ | 36,1 % | 35,0 % | 41,2 % | 127,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,7 %▲ | 73,5 % | 69,8 % | 58,1 % | 98,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Syvdefjordvegen 518 AS54,3 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Syvdefjordvegen 518 AS54,3 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.