- Org.nr.
- 921 143 281
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat13 603 30087,3 % margin
EBITDA14 793 530før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 323 20566,3 % margin
Egenkapital37 778 66763,4 % av eiendelene
Bakerikvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 143 281
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 20.06.2018
- Registrert
- 10.07.2018
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bakerikvartalet AS986 644 245 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom, herunder eie av aksjer og andeler i selskaper som eier eller driver fast eiendom, samt øvrig virksomhet som måtte stå i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 15 580 191 | 15 544 161 | 15 017 002 | 14 255 961 | - |
| Sum driftsinntekter | 15 580 191 | 15 544 161 | 15 017 002 | 14 255 961 | 10 974 323 |
| Avskrivning | 1 190 230 | 1 174 094 | 1 086 531 | 1 084 054 | 1 084 054 |
| Annen driftskostnad | 786 661 | 1 627 912 | 1 173 770 | 966 170 | 431 145 |
| Sum driftskostnader | 1 976 891 | 2 802 006 | 2 260 301 | 2 050 224 | 1 515 199 |
| Driftsresultat | 13 603 300 | 12 742 155 | 12 756 701 | 12 205 737 | 9 459 124 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 80 236 | 187 109 | - |
| Annen finansinntekt | 12 205 | 12 342 | 10 914 | 4 045 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 91 150 | 191 154 | 62 703 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 378 118 | 112 559 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 509 | - | 472 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 472 | - | 2 202 |
| Netto finans | −368 422 | −100 217 | 90 678 | 191 154 | 60 501 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 847 379 | 12 396 891 | 9 519 625 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 2 826 424 | 2 727 316 | 2 094 318 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 020 955 | 9 669 575 | - |
| Årsresultat | 10 323 205 | 9 860 712 | 10 020 955 | 9 669 575 | 7 425 307 |
| Konsernbidrag | 10 239 174 | 9 791 412 | 9 960 567 | 9 862 524 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 84 032 | 69 300 | 60 386 | −192 949 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 323 206 | 9 860 712 | 10 020 953 | 9 669 575 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 59 578 137 | 57 891 010 | 54 896 908 | 49 665 229 | - |
| Sum varige driftsmidler | 59 578 137 | 57 891 010 | 54 896 908 | 49 665 229 | - |
| Sum anleggsmidler | 59 578 137 | 57 891 010 | 54 896 908 | 49 665 229 | 50 749 282 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 764 | 103 422 | 178 178 | 64 785 | - |
| Sum omløpsmidler | 51 764 | 103 422 | 178 178 | 64 785 | 357 019 |
| Sum eiendeler | 59 629 901 | 57 994 432 | 55 075 086 | 49 730 014 | 51 106 301 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | 30 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 37 748 667 | 37 664 635 | 37 595 335 | 37 534 949 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 37 748 667 | 37 664 635 | 37 595 335 | 37 534 949 | 37 727 898 |
| Sum egenkapital | 37 778 667 | 37 694 635 | 37 625 335 | 37 564 949 | 37 757 898 |
| Utsatt skatt | 5 702 440 | 5 678 739 | 5 659 193 | 5 642 160 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 702 440 | 5 678 739 | 5 659 193 | 5 642 160 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 659 193 | 5 642 160 | 5 696 582 |
| Leverandørgjeld | 68 714 | 79 415 | 562 098 | 11 294 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 383 668 | - | 321 762 | 291 425 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 696 412 | 14 541 642 | 10 906 698 | 6 220 186 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 148 794 | - | 11 790 558 | 6 522 905 | 7 651 822 |
| Sum gjeld | 21 851 234 | 20 299 796 | 17 449 751 | 12 165 065 | 13 348 404 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 629 901 | 57 994 431 | 55 075 086 | 49 730 014 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,58▲ | 0,54 | 0,46 | 0,32 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,1 %▲ | 22,6 % | 24,5 % | 24,6 % | 18,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,3 %▲ | 82,0 % | 84,9 % | 85,6 % | 86,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,3 %▲ | 63,4 % | 66,7 % | 67,8 % | 67,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,4 %▼ | 65,0 % | 68,3 % | 75,5 % | 73,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bakerikvartalet AS87,3 %
15,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bakerikvartalet AS87,3 % 15,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.