- Org.nr.
- 984 206 836
- Adresse
- V/Norinvest AS, Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat4 710 21051,6 % margin
EBITDA7 396 600før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 710 44429,7 % margin
Egenkapital32 162 41351,1 % av eiendelene
Vestre Rosten 79 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 206 836
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 22.01.2002
- Registrert
- 16.02.2002
- Adresse
- V/Norinvest AS, Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Postadresse
- Bynesveien 9
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestre Rosten 79 AS984 253 613 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Åsgard AS16.02.2002 til 25.01.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 136 109 | 9 614 614 | 9 266 909 | 10 077 284 | 9 128 683 |
| Sum driftsinntekter | 9 136 109 | 9 614 614 | 9 266 909 | 10 077 284 | 9 128 683 |
| Avskrivning | 2 686 390 | 2 686 390 | 2 686 390 | 2 686 390 | 2 686 390 |
| Annen driftskostnad | 1 739 509 | 1 836 395 | 1 818 499 | 2 603 485 | 3 107 488 |
| Sum driftskostnader | 4 425 899 | 4 522 785 | 4 504 889 | 5 289 875 | 5 793 878 |
| Driftsresultat | 4 710 210 | 5 091 829 | 4 762 020 | 4 787 409 | 3 334 805 |
| Annen finansinntekt | 18 868 | 10 029 | 10 691 | 3 388 | 71 |
| Sum finansinntekter | - | - | 10 691 | 3 388 | 71 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 253 866 | 1 185 717 | 1 182 215 | 894 348 | 827 694 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 182 215 | 894 348 | 828 203 |
| Annen finanskostnad | 282 | - | - | - | 509 |
| Netto finans | −1 235 280 | −1 175 688 | −1 171 524 | −890 960 | −828 132 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 590 496 | 3 896 449 | 2 506 673 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 789 910 | 857 219 | 551 468 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 800 586 | 3 039 230 | 1 955 205 |
| Årsresultat | 2 710 444 | 3 054 591 | 2 800 586 | 3 039 230 | 1 955 205 |
| Konsernbidrag | 3 629 764 | 3 901 759 | 2 992 388 | 2 559 502 | 2 550 577 |
| Overføringer annen egenkapital | −919 320 | −847 168 | −191 803 | 479 728 | −595 372 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 710 444 | 3 054 591 | 2 800 585 | 3 039 230 | 1 955 205 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 62 723 280 | 65 409 670 | 68 096 060 | 70 782 450 | 73 468 840 |
| Sum varige driftsmidler | 62 723 280 | 65 409 670 | 68 096 060 | 70 782 450 | 73 468 840 |
| Sum anleggsmidler | 62 723 280 | 65 409 670 | 68 096 060 | 70 782 450 | 73 468 840 |
| Kundefordringer | - | 85 541 | 82 478 | 82 478 | 251 904 |
| Andre fordringer | 85 468 | 107 | 42 350 | 29 454 | 31 994 |
| Sum fordringer | 85 468 | 85 648 | 124 828 | 111 932 | 283 898 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 113 446 | 31 912 | 94 802 | 86 267 | 87 455 |
| Sum omløpsmidler | 198 914 | 117 560 | 219 630 | 198 199 | 371 353 |
| Sum eiendeler | 62 922 194 | 65 527 230 | 68 315 690 | 70 980 649 | 73 840 193 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 26 647 096 | 26 647 096 | 26 647 096 | 26 647 096 | 26 647 096 |
| Sum innskutt egenkapital | 26 747 096 | 26 747 096 | 26 747 096 | 26 747 096 | 26 747 096 |
| Annen egenkapital | 5 415 317 | 6 334 637 | 7 181 805 | 7 373 607 | 6 893 879 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 415 317 | 6 334 637 | 7 181 805 | 7 373 607 | 6 893 879 |
| Sum egenkapital | 32 162 413 | 33 081 733 | 33 928 901 | 34 120 703 | 33 640 975 |
| Utsatt skatt | 2 181 074 | 2 440 368 | 2 679 314 | 2 733 411 | 2 598 103 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 181 074 | 2 440 368 | 2 679 314 | 2 733 411 | 2 598 103 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 679 314 | 2 733 411 | 2 598 103 |
| Leverandørgjeld | 177 868 | 102 807 | 417 414 | 139 186 | 563 031 |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 400 839 | 29 902 322 | 31 290 061 | 33 987 349 | 37 038 084 |
| Sum kortsiktig gjeld | 28 578 707 | 30 005 129 | 31 707 475 | 34 126 535 | 37 601 115 |
| Sum gjeld | 30 759 781 | 32 445 497 | 34 386 789 | 36 859 946 | 40 199 218 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 922 194 | - | 68 315 690 | 70 980 649 | 73 840 193 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,96▼ | 0,98 | 1,01 | 1,08 | 1,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▼ | 7,6 % | 6,9 % | 6,6 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,6 %▼ | 53,0 % | 51,4 % | 47,5 % | 36,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,7 %▼ | 31,8 % | 30,2 % | 30,2 % | 21,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,1 %▲ | 50,5 % | 49,7 % | 48,1 % | 45,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestre Rosten 79 AS51,6 %
9,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestre Rosten 79 AS51,6 % 9,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.