- Org.nr.
- 999 540 627
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat1 782 44160,4 % margin
EBITDA2 472 441før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 419 07748,1 % margin
Egenkapital19 099 50289,6 % av eiendelene
Leirfossv 45 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 540 627
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.01.2013
- Registrert
- 16.01.2013
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 10 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Leirfossv 45 AS999 543 413 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eiendom og virksomhet tilknyttet dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 952 610 | 2 853 360 | 2 752 076 | 2 585 786 | 2 322 439 |
| Sum driftsinntekter | 2 952 610 | 2 853 360 | 2 752 076 | 2 585 786 | 2 322 439 |
| Avskrivning | 690 000 | 690 000 | 690 000 | 690 000 | 690 000 |
| Annen driftskostnad | 480 169 | 505 721 | 620 331 | 526 556 | 360 019 |
| Sum driftskostnader | 1 170 169 | 1 195 721 | 1 310 331 | 1 216 556 | 1 050 019 |
| Driftsresultat | 1 782 441 | 1 657 639 | 1 441 745 | 1 369 230 | 1 272 420 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 25 578 | 229 874 | 165 946 | - | 51 222 |
| Annen finansinntekt | 11 310 | 6 251 | 5 686 | 2 811 | 40 |
| Sum finansinntekter | - | - | 171 632 | 84 225 | 51 262 |
| Annen finanskostnad | - | - | 63 | - | 457 |
| Sum finanskostnader | - | - | 63 | - | 457 |
| Netto finans | 36 888 | 236 125 | 171 569 | 84 225 | 50 805 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 613 314 | 1 453 455 | 1 323 225 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 354 930 | 319 759 | 291 110 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 258 384 | 1 133 696 | 1 032 115 |
| Årsresultat | 1 419 077 | 1 477 136 | 1 258 384 | 1 133 696 | 1 032 115 |
| Konsernbidrag | 1 463 056 | 1 490 087 | 1 237 855 | 1 077 001 | 936 320 |
| Overføringer annen egenkapital | −43 979 | −12 951 | 20 529 | 56 695 | 95 795 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 419 077 | 1 477 136 | 1 258 384 | 1 133 696 | 1 032 115 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 872 275 | 16 562 275 | 17 252 275 | 17 942 275 | 18 632 275 |
| Sum varige driftsmidler | 15 872 275 | 16 562 275 | 17 252 275 | 17 942 275 | 18 632 275 |
| Sum anleggsmidler | 15 872 275 | 16 562 275 | 17 252 275 | 17 942 275 | 18 632 275 |
| Kundefordringer | 2 234 | 2 234 | 2 234 | 127 229 | - |
| Andre fordringer | 5 167 255 | 4 827 363 | 3 855 011 | 2 796 041 | 899 703 |
| Sum fordringer | 5 169 489 | 4 829 597 | 3 857 245 | 2 923 270 | 899 703 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 278 447 | 16 030 | 91 683 | 23 126 | 51 373 |
| Sum omløpsmidler | 5 447 936 | 4 845 627 | 3 948 928 | 2 946 396 | 951 076 |
| Sum eiendeler | 21 320 211 | 21 407 902 | 21 201 203 | 20 888 671 | 19 583 351 |
| Aksjekapital | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 | 10 100 000 |
| Overkurs | 8 503 515 | 8 503 515 | 8 503 515 | 8 503 515 | 8 503 515 |
| Annen innskutt egenkapital | 413 970 | 413 970 | 413 970 | 413 970 | 413 970 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 017 485 | 19 017 485 | 19 017 485 | 19 017 485 | 19 017 485 |
| Annen egenkapital | 82 017 | 125 996 | 138 947 | 118 418 | 61 723 |
| Sum opptjent egenkapital | 82 017 | 125 996 | 138 947 | 118 418 | 61 723 |
| Sum egenkapital | 19 099 502 | 19 143 481 | 19 156 432 | 19 135 903 | 19 079 208 |
| Utsatt skatt | 333 386 | 345 791 | 349 444 | 343 653 | 327 663 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 333 386 | 345 791 | 349 444 | 343 653 | 327 663 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 349 444 | 343 653 | 327 663 |
| Leverandørgjeld | 11 612 | 8 263 | 108 335 | 28 346 | 177 210 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 1 | - | - | −728 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 875 713 | 1 910 368 | 1 586 993 | 1 380 770 | −1 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 887 325 | 1 918 632 | 1 695 328 | 1 409 116 | 176 481 |
| Sum gjeld | 2 220 711 | 2 264 423 | 2 044 772 | 1 752 769 | 504 144 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 320 213 | 21 407 904 | 21 201 204 | 20 888 672 | 19 583 352 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,89▲ | 2,53 | 2,33 | 2,09 | 5,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12 | 0,12 | 0,11 | 0,09 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 8,9 % | 7,7 % | 7,2 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,4 %▲ | 58,1 % | 52,4 % | 53,0 % | 54,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▼ | 51,8 % | 45,7 % | 43,8 % | 44,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,6 %▲ | 89,4 % | 90,4 % | 91,6 % | 97,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Leirfossv 45 AS60,4 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Leirfossv 45 AS60,4 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Gartland | 1981 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.