- Org.nr.
- 976 335 473
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat2 287 68163,6 % margin
EBITDA2 598 382før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 984 90455,2 % margin
Egenkapital14 009 04773,1 % av eiendelene
Bakklandet Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 335 473
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 22.03.1996
- Registrert
- 08.05.1996
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bakklandet Invest AS976 443 047 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 596 454 | 3 068 168 | 3 315 606 | 3 442 697 | 3 186 942 |
| Sum driftsinntekter | 3 596 454 | 3 068 168 | 3 315 606 | 3 442 697 | 3 186 942 |
| Avskrivning | 310 701 | 310 701 | 310 701 | 308 701 | 308 701 |
| Annen driftskostnad | 998 072 | 1 666 219 | 1 186 096 | 1 140 696 | 1 125 843 |
| Sum driftskostnader | 1 308 773 | 1 976 920 | 1 496 797 | 1 449 397 | 1 434 544 |
| Driftsresultat | 2 287 681 | 1 091 248 | 1 818 809 | 1 993 300 | 1 752 398 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 1 500 | 16 855 | 4 202 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 243 787 | 251 757 | 244 048 | 158 007 | 127 626 |
| Annen finansinntekt | 13 281 | 7 562 | 11 771 | 6 456 | 348 |
| Sum finansinntekter | - | - | 257 319 | 181 318 | 132 176 |
| Annen finanskostnad | - | 3 690 | 12 | - | 175 |
| Sum finanskostnader | - | - | 12 | - | 175 |
| Netto finans | 257 068 | 255 629 | 257 307 | 181 318 | 132 001 |
| Resultat før skatt | 2 544 749 | 1 346 877 | 2 076 116 | 2 174 618 | 1 884 399 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 559 845 | 296 769 | 454 307 | 477 706 | 414 184 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 621 809 | 1 696 912 | 1 470 215 |
| Årsresultat | 1 984 904 | 1 050 108 | 1 621 809 | 1 696 912 | 1 470 215 |
| Konsernbidrag | 2 180 315 | 1 250 189 | 1 812 364 | 1 876 719 | 1 677 647 |
| Overføringer annen egenkapital | −195 411 | −188 121 | −190 555 | −179 807 | −207 432 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 984 904 | 1 062 068 | 1 621 809 | 1 696 912 | 1 470 215 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 802 236 | 11 112 937 | 11 423 638 | 11 734 339 | 12 043 040 |
| Sum varige driftsmidler | 10 802 236 | 11 112 937 | 11 423 638 | 11 734 339 | 12 043 040 |
| Sum anleggsmidler | 10 802 236 | 11 112 937 | 11 423 638 | 11 734 339 | 12 043 040 |
| Kundefordringer | - | - | 41 836 | 56 227 | - |
| Andre fordringer | 7 638 077 | 5 286 897 | 5 667 321 | 5 424 895 | 5 232 700 |
| Sum fordringer | 7 638 077 | 5 286 897 | 5 709 157 | 5 481 122 | 5 232 700 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 731 669 | 37 918 | 122 091 | 522 037 | 609 136 |
| Sum omløpsmidler | 8 369 746 | 5 324 815 | 5 831 248 | 6 003 159 | 5 841 836 |
| Sum eiendeler | 19 171 982 | 16 437 752 | 17 254 886 | 17 737 498 | 17 884 876 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 4 100 058 | 4 100 058 | 4 100 058 | 4 100 058 | 4 100 058 |
| Annen innskutt egenkapital | 110 334 | 110 334 | 110 334 | 110 334 | 110 334 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 410 392 | 4 410 392 | 4 410 392 | 4 410 392 | 4 410 392 |
| Annen egenkapital | 9 598 655 | 9 794 066 | 9 801 742 | 9 992 297 | 10 172 104 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 598 655 | 9 794 066 | 9 801 742 | 9 992 297 | 10 172 104 |
| Sum egenkapital | 14 009 047 | 14 204 458 | 14 212 134 | 14 402 689 | 14 582 496 |
| Utsatt skatt | 502 203 | 557 319 | 613 168 | 670 041 | 721 666 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 502 203 | 557 319 | 613 168 | 670 041 | 721 666 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 613 168 | 670 041 | 721 666 |
| Leverandørgjeld | 23 886 | 31 153 | 77 692 | 64 505 | 267 661 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 28 348 | 23 879 | 16 179 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 636 846 | 1 644 822 | 2 323 544 | 2 576 384 | 2 296 874 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 660 732 | 1 675 975 | 2 429 584 | 2 664 768 | 2 580 714 |
| Sum gjeld | 5 162 935 | 2 233 294 | 3 042 752 | 3 334 809 | 3 302 380 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 171 982 | 16 437 752 | 17 254 886 | 17 737 498 | 17 884 876 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,80▼ | 3,18 | 2,40 | 2,25 | 2,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,37▲ | 0,16 | 0,21 | 0,23 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,8 %▲ | 8,0 % | 11,9 % | 12,2 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,6 %▲ | 35,6 % | 54,9 % | 57,9 % | 55,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,2 %▲ | 34,2 % | 48,9 % | 49,3 % | 46,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,1 %▼ | 86,4 % | 82,4 % | 81,2 % | 81,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bakklandet Invest AS63,6 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bakklandet Invest AS63,6 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.