- Org.nr.
- 923 790 667
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat142 43960,9 % margin
Årsresultat63 22927,0 % margin
Egenkapital231 47715,0 % av eiendelene
Innherredsveien 48 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 790 667
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 24.10.2019
- Registrert
- 08.11.2019
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Innherredsveien 48 AS823 943 962 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive utleievirksomhet av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 236 922 | 224 196 | 2 040 |
| Sum driftsinntekter | 234 028 | 282 997 | 236 922 | 224 196 | 2 040 |
| Avskrivning | - | 11 400 | 11 400 | 11 400 | 11 400 |
| Annen driftskostnad | - | 75 151 | 148 124 | 62 490 | 60 931 |
| Sum driftskostnader | 91 589 | 86 551 | 159 524 | 73 890 | 72 331 |
| Driftsresultat | 142 439 | 196 446 | 77 398 | 150 306 | −70 291 |
| Annen finansinntekt | - | - | 226 | 60 | - |
| Sum finansinntekter | - | 151 | 226 | 60 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 57 031 | 44 487 | 38 606 |
| Sum finanskostnader | - | 64 994 | 57 031 | 44 487 | 38 606 |
| Netto finans | - | −64 843 | −56 805 | −44 427 | −38 606 |
| Resultat før skatt | - | 131 603 | 20 593 | 105 879 | −108 897 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −21 736 | 23 293 | −23 957 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 42 329 | 82 586 | −84 940 |
| Årsresultat | 63 229 | 99 876 | 42 329 | 82 586 | −84 940 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 42 329 | 82 586 | −84 940 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 42 329 | 82 586 | −84 940 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 1 492 276 | 1 503 676 | 1 515 076 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 1 492 276 | 1 503 676 | 1 515 076 |
| Sum anleggsmidler | 1 469 476 | 1 480 876 | 1 492 276 | 1 503 676 | 1 515 076 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 119 394 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 119 394 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 75 377 | 143 255 | 22 680 |
| Sum omløpsmidler | 73 837 | 95 383 | 75 377 | 143 255 | 142 074 |
| Sum eiendeler | 1 543 313 | 1 576 259 | 1 567 653 | 1 646 931 | 1 657 150 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 23 413 | 23 413 | 142 807 |
| Sum innskutt egenkapital | 53 413 | 53 413 | 53 413 | 53 413 | 172 807 |
| Annen egenkapital | - | - | 14 959 | −27 370 | −109 957 |
| Sum opptjent egenkapital | 178 064 | 114 835 | 14 959 | −27 370 | −109 957 |
| Sum egenkapital | 231 477 | 168 248 | 68 372 | 26 043 | 62 850 |
| Utsatt skatt | - | - | 10 823 | 32 559 | 9 266 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 10 823 | 32 559 | 9 266 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 15 623 | 10 823 | 32 559 | 9 266 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 1 329 | 1 311 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 406 793 | 1 587 000 | 1 583 722 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 294 276 | 1 392 387 | 1 488 457 | 1 588 329 | 1 585 033 |
| Sum gjeld | 1 311 835 | 1 408 010 | 1 499 280 | 1 620 888 | 1 594 299 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 1 567 652 | 1 646 931 | 1 657 149 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,07 | 0,05 | 0,09 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,67▼ | 8,37 | 21,93 | 62,24 | 25,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▼ | 12,5 % | 4,8 % | 9,1 % | −4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,9 %▼ | 69,4 % | 32,7 % | 67,0 % | −3 445,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,0 %▼ | 35,3 % | 17,9 % | 36,8 % | −4 163,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,0 %▲ | 10,7 % | 4,4 % | 1,6 % | 3,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Innherredsveien 48 AS60,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Innherredsveien 48 AS60,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Innherredsveien 48 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.