- Org.nr.
- 991 729 615
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat2 624 42867,0 % margin
EBITDA2 970 800før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 852 00747,3 % margin
Egenkapital141 3952,3 % av eiendelene
Hornebergveien 4 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 729 615
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 11.09.2007
- Registrert
- 20.09.2007
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hornebergveien 4 AS991 735 453 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forestå drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 915 074 | 4 003 803 | - | 3 452 088 | 3 472 496 |
| Sum driftsinntekter | 3 915 074 | 4 003 803 | 3 797 295 | 3 452 088 | 3 472 496 |
| Avskrivning | 346 372 | 346 372 | 346 372 | 406 372 | 406 372 |
| Annen driftskostnad | 944 274 | 1 099 949 | 1 453 913 | 787 206 | 887 399 |
| Sum driftskostnader | 1 290 646 | 1 446 321 | 1 800 285 | 1 193 578 | 1 293 771 |
| Driftsresultat | 2 624 428 | 2 557 482 | 1 997 010 | 2 258 510 | 2 178 725 |
| Annen finansinntekt | 12 504 | 6 847 | - | 3 138 | 92 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 3 138 | 92 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 228 529 | 175 077 | - | 129 688 | 55 060 |
| Sum finanskostnader | - | - | 196 794 | 129 688 | 55 060 |
| Netto finans | −216 025 | −168 230 | −196 794 | −126 550 | −54 968 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 800 216 | 2 131 960 | 2 123 757 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 417 174 | 511 716 | 506 787 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 620 244 | 1 616 970 |
| Årsresultat | 1 852 007 | 1 839 665 | 1 383 042 | 1 620 244 | 1 616 970 |
| Konsernbidrag | 1 972 678 | 1 948 535 | - | 1 814 265 | 1 796 789 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 1 814 265 | 1 796 789 |
| Overføringer annen egenkapital | −120 671 | −108 870 | - | −194 021 | −179 819 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 852 007 | 1 839 665 | - | 3 434 509 | 3 413 759 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 175 344 | 6 521 716 | - | 7 214 460 | 7 620 832 |
| Sum varige driftsmidler | 6 175 344 | 6 521 716 | - | 7 214 460 | 7 620 832 |
| Sum anleggsmidler | 6 175 344 | 6 521 716 | 6 868 088 | 7 214 460 | 7 620 832 |
| Kundefordringer | 3 808 | 5 855 | - | 56 895 | 5 855 |
| Andre fordringer | 34 675 | 3 | - | 1 | 2 |
| Sum fordringer | 38 483 | 5 858 | - | 56 896 | 5 857 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 872 | 15 785 | - | 10 914 | 65 501 |
| Sum omløpsmidler | 108 355 | 21 643 | 437 096 | 67 810 | 71 358 |
| Sum eiendeler | 6 283 699 | 6 543 359 | 7 305 184 | 7 282 270 | 7 692 190 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 378 165 | 378 165 | - | 378 165 | 378 165 |
| Sum innskutt egenkapital | 478 165 | 478 165 | 478 165 | 478 165 | 478 165 |
| Annen egenkapital | −336 770 | −216 099 | - | −11 200 | 182 821 |
| Sum opptjent egenkapital | −336 770 | −216 099 | −107 229 | −11 200 | 182 821 |
| Sum egenkapital | 141 395 | 262 066 | 370 936 | 466 965 | 660 986 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 9 947 | 106 539 | - | 4 402 | 18 327 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 31 816 | 10 505 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 132 357 | 6 174 754 | - | 6 779 087 | 7 002 372 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 142 304 | 6 281 293 | 6 934 248 | 6 815 305 | 7 031 204 |
| Sum gjeld | 6 142 304 | 6 281 293 | 6 934 248 | 6 815 305 | 7 031 204 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 283 699 | 6 543 359 | - | 7 282 270 | 7 692 190 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,00 | 0,06 | 0,01 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 43,44▲ | 23,97 | 18,69 | 14,59 | 10,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 40,9 %▲ | 37,0 % | 27,4 % | 30,2 % | 28,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,0 %▲ | 63,9 % | 52,6 % | 65,4 % | 62,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,3 %▲ | 45,9 % | 36,4 % | 46,9 % | 46,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,3 %▼ | 4,0 % | 5,1 % | 6,4 % | 8,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hornebergveien 4 AS67,0 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Hornebergveien 4 AS67,0 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.