- Org.nr.
- 888 246 312
- Telefon
- 22 54 03 80
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat6 162 97756,0 % margin
EBITDA8 500 825før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 662 57533,3 % margin
Egenkapital39 382 64449,4 % av eiendelene
TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 246 312
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 13.05.2005
- Registrert
- 24.05.2005
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Telefon
- 22 54 03 80
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 1 270 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.norinvest.no
Underenheter
1
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS888 254 382 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie eiendommen Vestre Rosten 81, gnr 315, bnr 425 i Trondheim kommune.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 997 081 | 14 980 910 | 14 103 180 | 13 606 130 | 12 854 604 |
| Sum driftsinntekter | 10 997 081 | 14 980 910 | 14 103 180 | 13 606 130 | 12 854 604 |
| Avskrivning | 2 337 848 | 2 490 980 | 2 504 204 | 2 504 204 | 2 504 204 |
| Annen driftskostnad | 2 496 256 | 2 694 025 | 4 084 483 | 3 515 271 | 3 166 482 |
| Sum driftskostnader | 4 834 104 | 5 185 005 | 6 588 687 | 6 019 475 | 5 670 686 |
| Driftsresultat | 6 162 977 | 9 795 905 | 7 514 493 | 7 586 655 | 7 183 918 |
| Annen finansinntekt | 24 234 | 15 067 | 17 280 | 4 935 | 101 |
| Sum finansinntekter | - | - | 17 280 | 4 935 | 101 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 488 644 | 1 417 756 | 1 433 486 | 1 090 599 | 982 498 |
| Annen finanskostnad | 2 399 | - | 1 553 | - | 599 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 435 039 | 1 090 599 | 983 097 |
| Netto finans | −1 466 809 | −1 402 689 | −1 417 759 | −1 085 664 | −982 996 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 096 734 | 6 500 991 | 6 200 922 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 341 180 | 1 430 218 | 1 364 203 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 755 554 | 5 070 773 | 4 836 719 |
| Årsresultat | 3 662 575 | 6 546 709 | 4 755 554 | 5 070 773 | 4 836 719 |
| Konsernbidrag | 3 709 921 | 6 591 694 | 4 649 987 | 4 799 531 | 4 354 738 |
| Overføringer annen egenkapital | −47 346 | −44 985 | 105 567 | 271 242 | 481 981 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 662 575 | 6 546 709 | 4 755 554 | 5 070 773 | 4 836 719 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 78 575 974 | 80 913 822 | 83 251 671 | 85 589 519 | 87 927 367 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 153 130 | 319 486 | 485 842 |
| Sum varige driftsmidler | 78 575 974 | 80 913 822 | 83 404 801 | 85 909 005 | 88 413 209 |
| Investering i datterselskap | 13 689 | 13 689 | 13 689 | 13 689 | 13 689 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 689 | 13 689 | 13 689 | 13 689 | 13 689 |
| Sum anleggsmidler | 78 589 663 | 80 927 511 | 83 418 490 | 85 922 694 | 88 426 898 |
| Kundefordringer | 605 203 | 605 091 | 740 526 | 540 274 | 560 395 |
| Andre fordringer | 458 520 | 203 747 | 293 821 | 348 761 | 203 747 |
| Sum fordringer | 1 063 723 | 808 838 | 1 034 347 | 889 035 | 764 142 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 63 093 | 16 812 | 47 506 | 216 249 | 130 437 |
| Sum omløpsmidler | 1 126 816 | 825 650 | 1 081 853 | 1 105 284 | 894 579 |
| Sum eiendeler | 79 716 479 | 81 753 161 | 84 500 343 | 87 027 978 | 89 321 477 |
| Aksjekapital | 1 270 000 | 1 270 000 | 1 270 000 | 1 270 000 | 1 270 000 |
| Overkurs | - | 16 170 000 | 16 170 000 | 16 170 000 | 16 170 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 25 934 142 | 25 934 142 | 25 934 142 | 25 934 142 | 25 934 142 |
| Sum innskutt egenkapital | 27 204 142 | 43 374 142 | 43 374 142 | 43 374 142 | 43 374 142 |
| Annen egenkapital | 12 178 502 | −3 944 152 | −3 899 167 | −4 004 734 | −4 275 976 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 178 502 | −3 944 152 | −3 899 167 | −4 004 734 | −4 275 976 |
| Sum egenkapital | 39 382 644 | 39 429 990 | 39 474 975 | 39 369 408 | 39 098 166 |
| Utsatt skatt | 3 575 114 | 3 587 909 | 3 600 598 | 3 570 953 | 3 494 449 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 16 797 | 16 797 | 16 797 | 16 797 | 16 797 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 591 911 | 3 604 706 | 3 617 395 | 3 587 750 | 3 511 246 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 29 772 887 | 29 772 887 | 29 738 715 | 35 895 950 | 45 895 950 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 772 887 | - | 29 738 715 | - | 45 895 950 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 33 356 110 | 39 483 700 | 49 407 196 |
| Leverandørgjeld | 73 192 | 244 687 | - | 222 994 | 478 708 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 117 411 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 895 844 | 8 700 891 | 9 762 241 | 7 951 876 | 219 996 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 969 036 | 8 945 578 | 11 669 258 | 8 174 870 | 816 115 |
| Sum gjeld | 40 333 834 | 42 323 171 | 45 025 368 | 47 658 570 | 50 223 311 |
| Sum egenkapital og gjeld | 79 716 478 | 81 753 161 | 84 500 343 | 87 027 978 | 89 321 477 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▲ | 0,09 | 0,09 | 0,14 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,02▼ | 1,07 | 1,14 | 1,21 | 1,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▼ | 11,8 % | 8,8 % | 8,6 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,0 %▼ | 65,4 % | 53,3 % | 55,8 % | 55,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,3 %▼ | 43,7 % | 33,7 % | 37,3 % | 37,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,4 %▲ | 48,2 % | 46,7 % | 45,2 % | 43,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS56,0 %
11,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS56,0 % 11,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 12 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Trekanten Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Trekanten Invest AS100,0 %888 630 562 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.