- Org.nr.
- 926 038 559
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat549 20466,8 % margin
EBITDA654 216før av- og nedskrivninger
Årsresultat63 2707,7 % margin
Egenkapital47 6470,5 % av eiendelene
Vikhovlia Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 038 559
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 05.11.2020
- Registrert
- 26.11.2020
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vikhovlia Eiendom AS934 711 491 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom, samt erverv og utleie av eiendommer og investeringer innen samme område.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 821 935 | - | - | 257 999 | 497 |
| Sum driftsinntekter | 821 935 | 717 119 | 596 431 | 257 999 | 497 |
| Varekostnad | - | - | - | 38 306 | 146 086 |
| Avskrivning | 105 012 | - | - | 105 012 | 105 012 |
| Annen driftskostnad | 167 719 | - | - | 118 700 | 22 001 |
| Sum driftskostnader | 272 731 | 288 903 | 388 979 | 262 018 | 273 099 |
| Driftsresultat | 549 204 | 428 216 | 207 452 | −4 019 | −272 602 |
| Annen finansinntekt | 22 | - | - | 139 | - |
| Sum finansinntekter | - | 243 | 194 | 139 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 475 171 | - | - | 318 025 | 258 264 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 78 | 713 |
| Sum finanskostnader | - | 467 822 | 544 336 | 318 103 | 258 977 |
| Netto finans | −475 149 | −467 579 | −544 142 | −317 964 | −258 977 |
| Resultat før skatt | - | −39 363 | −336 690 | −321 983 | −531 579 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −321 983 | −531 579 |
| Årsresultat | 63 270 | −39 363 | −336 690 | −321 983 | −531 579 |
| Overføringer annen egenkapital | 63 270 | - | - | −321 983 | −531 579 |
| Sum overføringer og disponeringer | 63 270 | - | - | −321 983 | −531 579 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 725 525 | - | - | 10 040 561 | 10 145 573 |
| Sum varige driftsmidler | 9 725 525 | - | - | 10 040 561 | 10 145 573 |
| Sum anleggsmidler | 9 725 525 | 9 830 537 | 9 935 549 | 10 040 561 | 10 145 573 |
| Kundefordringer | - | - | - | −3 | −3 |
| Andre fordringer | −9 | - | - | 863 988 | 544 106 |
| Sum fordringer | −9 | - | - | 863 985 | 544 103 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 376 962 | - | - | 59 431 | 3 291 |
| Sum omløpsmidler | 376 953 | 253 574 | 353 490 | 923 416 | 547 394 |
| Sum eiendeler | 10 102 478 | 10 084 111 | 10 289 039 | 10 963 977 | 10 692 967 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 652 416 | - | - | 319 882 | 544 106 |
| Sum innskutt egenkapital | 682 416 | 682 416 | 682 416 | 349 882 | 574 106 |
| Annen egenkapital | −634 769 | - | - | −321 986 | −544 109 |
| Sum opptjent egenkapital | −634 769 | −698 039 | −658 676 | −321 986 | −544 109 |
| Sum egenkapital | 47 647 | −15 623 | 23 740 | 27 896 | 29 997 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 76 283 | - | - | 1 811 | 74 121 |
| Betalbar skatt | 10 785 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 28 815 | - | - | 3 336 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 938 948 | - | - | 10 930 934 | 10 588 849 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 054 831 | 10 099 734 | 10 265 297 | 10 936 081 | 10 662 970 |
| Sum gjeld | 10 054 831 | 10 099 734 | 10 265 297 | 10 936 081 | 10 662 970 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 102 478 | - | - | 10 963 977 | 10 692 967 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,03 | 0,03 | 0,08 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 211,03▲ | −646,47 | 432,41 | 392,03 | 355,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 4,2 % | 2,0 % | −0,0 % | −2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,8 %▲ | 59,7 % | 34,8 % | −1,6 % | −54 849,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,7 %▲ | −5,5 % | −56,5 % | −124,8 % | −106 957,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▲ | −0,2 % | 0,2 % | 0,3 % | 0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vikhovlia Eiendom AS66,8 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vikhovlia Eiendom AS66,8 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Vikhovlia Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.