- Org.nr.
- 980 652 378
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat3 136 62569,7 % margin
EBITDA3 616 625før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 539 48656,4 % margin
Egenkapital12 305 37296,6 % av eiendelene
Pelican Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 652 378
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 19.03.1999
- Registrert
- 23.04.1999
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pelican Invest AS981 162 552 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive utvikling, kjøp, salg og drift av fast eiendom og alt som dermed står i forbindelse, samt deltakelse som aksjonær eller på annen måte i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 500 353 | 4 436 957 | - | - | 4 113 057 |
| Sum driftsinntekter | 4 500 353 | 4 436 957 | 3 698 134 | 3 527 162 | 4 113 057 |
| Avskrivning | 480 000 | 480 000 | 480 000 | 480 000 | 480 000 |
| Annen driftskostnad | 883 728 | 1 067 779 | 1 615 136 | 1 321 503 | 700 767 |
| Sum driftskostnader | 1 363 728 | 1 547 779 | 2 095 136 | 1 801 503 | 1 180 767 |
| Driftsresultat | 3 136 625 | 2 889 178 | 1 602 998 | 1 725 659 | 2 932 290 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 109 793 | 140 704 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 9 333 | 6 934 | - | - | 33 |
| Sum finansinntekter | - | - | 68 144 | 30 186 | 33 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 113 |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 704 | - | 113 |
| Netto finans | 119 126 | 147 638 | 65 440 | 30 186 | −80 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 668 438 | 1 755 845 | 2 932 210 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 367 056 | 386 286 | 645 086 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 287 124 |
| Årsresultat | 2 539 486 | 2 368 716 | 1 301 382 | 1 369 559 | 2 287 124 |
| Konsernbidrag | 2 650 228 | 2 463 639 | - | - | 2 329 633 |
| Overføringer annen egenkapital | −110 742 | −94 923 | - | - | −42 509 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 539 486 | 2 368 716 | - | - | 2 287 124 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 548 213 | 13 028 213 | - | - | 14 468 213 |
| Sum varige driftsmidler | 12 548 213 | 13 028 213 | - | - | 14 468 213 |
| Sum anleggsmidler | 12 548 213 | 13 028 213 | 13 508 213 | 13 988 213 | 14 468 213 |
| Kundefordringer | 18 308 | - | - | - | 403 404 |
| Andre fordringer | 118 656 | 1 768 | - | - | - |
| Sum fordringer | 136 964 | 1 768 | - | - | 403 404 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 112 | 36 199 | - | - | 8 466 |
| Sum omløpsmidler | 184 076 | 37 967 | 113 852 | 8 242 | 411 870 |
| Sum eiendeler | 12 732 289 | 13 066 180 | 13 622 065 | 13 996 455 | 14 880 083 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | 200 000 |
| Overkurs | 8 830 000 | 8 830 000 | - | - | 8 830 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 177 138 | 177 138 | - | - | 177 138 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 207 138 | 9 207 138 | 9 207 138 | 9 207 138 | 9 207 138 |
| Annen egenkapital | 3 098 234 | 3 208 976 | - | - | 3 454 768 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 098 234 | 3 208 976 | 3 303 898 | 3 381 520 | 3 454 768 |
| Sum egenkapital | 12 305 372 | 12 416 114 | 12 511 036 | 12 588 658 | 12 661 906 |
| Utsatt skatt | 415 115 | 446 350 | - | - | 515 676 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 415 115 | 446 350 | - | - | 515 676 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 473 123 | 495 016 | 515 676 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 422 151 |
| Skyldige offentlige avgifter | 11 803 | −1 | - | - | 9 152 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 203 718 | - | - | 1 271 198 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 803 | 203 717 | 637 906 | 912 781 | 1 702 501 |
| Sum gjeld | 426 918 | 650 067 | 1 111 029 | 1 407 797 | 2 218 177 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 732 290 | - | - | - | 14 880 083 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,60▲ | 0,19 | 0,18 | 0,01 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,05 | 0,09 | 0,11 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,3 %▲ | 22,8 % | 12,1 % | 12,2 % | 19,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,7 %▲ | 65,1 % | 43,3 % | 48,9 % | 71,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,4 %▲ | 53,4 % | 35,2 % | 38,8 % | 55,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,6 %▲ | 95,0 % | 91,8 % | 89,9 % | 85,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pelican Invest AS69,7 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Pelican Invest AS69,7 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.