- Org.nr.
- 942 286 791
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat−158 097−41,4 % margin
EBITDA−24 196før av- og nedskrivninger
Årsresultat−190 107−49,8 % margin
Egenkapital4 590 35668,2 % av eiendelene
Flatås Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 942 286 791
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 24.01.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 108 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Flatås Næringsbygg AS982 992 958 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bebygge tomten Øvre Flatåsvei 14, samt å drive utleie av bygget.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 381 537 | - | - | 1 036 791 | 731 031 |
| Sum driftsinntekter | 381 537 | 958 479 | 868 883 | 1 036 791 | 731 031 |
| Avskrivning | 133 901 | - | - | 133 901 | 133 901 |
| Annen driftskostnad | 405 733 | - | - | 402 047 | 507 016 |
| Sum driftskostnader | 539 634 | 508 760 | 505 480 | 535 948 | 640 917 |
| Driftsresultat | −158 097 | 449 719 | 363 403 | 500 843 | 90 114 |
| Annen finansinntekt | 5 288 | - | - | 2 507 | 32 |
| Sum finansinntekter | - | 4 349 | 5 747 | 2 507 | 32 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 90 755 | - | - | 45 281 | 46 623 |
| Sum finanskostnader | - | 68 846 | 66 864 | 45 281 | 46 623 |
| Annen finanskostnad | 163 | - | - | - | - |
| Netto finans | −85 630 | −64 497 | −61 117 | −42 774 | −46 591 |
| Resultat før skatt | - | 385 222 | 302 286 | 458 069 | 43 523 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 84 749 | 66 503 | 100 776 | 9 575 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 357 293 | 33 948 |
| Årsresultat | −190 107 | 300 473 | 235 783 | 357 293 | 33 948 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 16 281 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 347 396 | 16 281 |
| Overføringer annen egenkapital | −190 107 | - | - | 9 897 | 17 667 |
| Sum overføringer og disponeringer | −190 107 | - | - | 357 293 | 50 229 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 004 326 | - | - | 6 406 029 | 6 539 930 |
| Sum varige driftsmidler | 6 004 326 | - | - | 6 406 029 | 6 539 930 |
| Sum anleggsmidler | 6 004 326 | 6 138 227 | 6 272 128 | 6 406 029 | 6 539 930 |
| Kundefordringer | 354 171 | - | - | 319 330 | 163 865 |
| Andre fordringer | 251 658 | - | - | 3 136 | - |
| Sum fordringer | 605 829 | - | - | 322 466 | 163 865 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 121 491 | - | - | 66 065 | 11 225 |
| Sum omløpsmidler | 727 320 | 497 455 | 454 632 | 388 531 | 175 090 |
| Sum eiendeler | 6 731 646 | 6 635 682 | 6 726 760 | 6 794 560 | 6 715 020 |
| Aksjekapital | 108 000 | - | - | 108 000 | 108 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 428 481 | - | - | 4 176 823 | 4 176 823 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 536 481 | 4 284 823 | 4 284 823 | 4 284 823 | 4 284 823 |
| Annen egenkapital | 53 875 | - | - | 212 380 | 202 483 |
| Sum opptjent egenkapital | 53 875 | 243 982 | 231 575 | 212 380 | 202 483 |
| Sum egenkapital | 4 590 356 | 4 528 805 | 4 516 398 | 4 497 203 | 4 487 306 |
| Utsatt skatt | 229 611 | - | - | 274 318 | 271 526 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 229 611 | - | - | 274 318 | 271 526 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 283 231 | 279 732 | 274 318 | 271 526 |
| Leverandørgjeld | 5 826 | - | - | 23 025 | 39 993 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | −1 829 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 905 853 | - | - | 2 000 014 | 1 918 024 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 911 679 | 1 823 646 | 1 930 631 | 2 023 039 | 1 956 188 |
| Sum gjeld | 2 141 290 | 2 106 877 | 2 210 363 | 2 297 357 | 2 227 714 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 731 646 | - | - | 6 794 560 | 6 715 020 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▲ | 0,27 | 0,24 | 0,19 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,47 | 0,47 | 0,49 | 0,51 | 0,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,4 %▼ | 6,8 % | 5,5 % | 7,5 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −41,4 %▼ | 46,9 % | 41,8 % | 48,3 % | 12,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −49,8 %▼ | 31,3 % | 27,1 % | 34,5 % | 4,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,2 %▼ | 68,2 % | 67,1 % | 66,2 % | 66,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Flatås Næringsbygg AS−41,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Flatås Næringsbygg AS−41,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Gartland | 1981 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 1 080 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.