- Org.nr.
- 985 708 444
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat2 769 80083,0 % margin
Årsresultat2 147 13364,4 % margin
Egenkapital1 156 51526,4 % av eiendelene
NORINVEST BYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 708 444
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 30.04.2003
- Registrert
- 04.06.2003
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORINVEST BYGG AS985 760 845 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleievirksomhet av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 335 678 | 3 086 465 | 3 107 988 | 2 968 404 | 2 720 203 |
| Sum driftsinntekter | 3 335 678 | 3 086 465 | 3 107 988 | 2 968 404 | 2 720 203 |
| Avskrivning | - | 200 175 | 200 175 | 200 175 | 200 175 |
| Annen driftskostnad | 565 878 | 753 881 | 1 026 250 | 582 612 | 661 377 |
| Sum driftskostnader | 565 878 | 954 056 | 1 226 425 | 782 787 | 861 552 |
| Driftsresultat | 2 769 800 | 2 132 409 | 1 881 563 | 2 185 617 | 1 858 651 |
| Annen finansinntekt | 15 686 | 11 538 | 7 032 | 2 981 | 21 487 |
| Sum finansinntekter | - | - | 7 032 | 2 981 | 21 487 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 66 572 | 32 009 | 49 500 | 22 258 | 27 433 |
| Annen finanskostnad | - | - | 176 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 49 676 | 22 258 | 27 433 |
| Netto finans | −50 886 | −20 471 | −42 644 | −19 277 | −5 946 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 838 919 | 2 166 340 | 1 852 705 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 420 119 | 490 983 | 642 228 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 418 800 | 1 675 357 | 1 210 477 |
| Årsresultat | 2 147 133 | 1 630 667 | 1 418 800 | 1 675 357 | 1 210 477 |
| Konsernbidrag | 2 027 225 | 1 706 324 | 1 489 513 | 1 740 757 | 1 491 663 |
| Overføringer annen egenkapital | 119 908 | −75 657 | −70 713 | −65 400 | −281 186 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 147 133 | 1 630 667 | 1 418 800 | 1 675 357 | 1 210 477 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 763 314 | 3 763 314 | 3 963 489 | 4 163 664 | 4 363 839 |
| Sum varige driftsmidler | 3 763 314 | 3 763 314 | 3 963 489 | 4 163 664 | 4 363 839 |
| Sum anleggsmidler | 3 763 314 | 3 763 314 | 3 963 489 | 4 163 664 | 4 363 839 |
| Andre fordringer | 3 841 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 841 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 619 927 | 302 084 | 551 016 | 251 773 | 187 518 |
| Sum omløpsmidler | 623 768 | 302 084 | 551 016 | 251 773 | 187 518 |
| Sum eiendeler | 4 387 082 | 4 065 398 | 4 514 505 | 4 415 437 | 4 551 357 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 056 515 | 936 607 | 1 012 264 | 1 082 977 | 1 148 377 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 056 515 | 936 607 | 1 012 264 | 1 082 977 | 1 148 377 |
| Sum egenkapital | 1 156 515 | 1 036 607 | 1 112 264 | 1 182 977 | 1 248 377 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 24 321 | 9 510 | 146 248 | 22 867 | 64 532 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 206 246 | 3 019 281 | 3 255 993 | 3 209 593 | 3 238 448 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 230 567 | 3 028 791 | 3 402 241 | 3 232 460 | 3 302 980 |
| Sum gjeld | 3 230 567 | 3 028 791 | 3 402 241 | 3 232 460 | 3 302 980 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 387 082 | 4 065 398 | 4 514 505 | 4 415 437 | 4 551 357 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▲ | 0,10 | 0,16 | 0,08 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,79▼ | 2,92 | 3,06 | 2,73 | 2,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 65,5 %▲ | 50,0 % | 42,3 % | 48,8 % | 41,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,0 %▲ | 69,1 % | 60,5 % | 73,6 % | 68,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 64,4 %▲ | 52,8 % | 45,7 % | 56,4 % | 44,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,4 %▲ | 25,5 % | 24,6 % | 26,8 % | 27,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORINVEST BYGG AS83,0 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NORINVEST BYGG AS83,0 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.