- Org.nr.
- 927 058 642
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Hovedeier
- OBOS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−99 015−2,2 % margin
EBITDA227 601før av- og nedskrivninger
Årsresultat517 00111,5 % margin
Egenkapital13 392 46369,1 % av eiendelene
EDVARD MUNCHS VEI 47-51 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 058 642
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.02.2021
- Registrert
- 04.05.2021
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 120 708
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- EDVARD MUNCHS VEI 47-51 AS927 216 531 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, eie, drifte og leie ut fast eiendom, samt annen virksomhet i tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 495 401 | 3 417 948 | 4 083 104 | 4 122 258 | 4 130 150 |
| Annen driftsinntekt | 1 551 | 154 922 | 214 531 | 60 670 | 16 650 573 |
| Sum driftsinntekter | 4 496 953 | 3 572 870 | 4 297 636 | 4 182 928 | 20 780 723 |
| Avskrivning av driftsmidler | 326 616 | 326 615 | 458 844 | 458 844 | 453 058 |
| Annen driftskostnad | 4 269 352 | 803 665 | 1 389 339 | 1 927 822 | 529 736 |
| Sum driftskostnader | 4 595 968 | 1 130 280 | 1 848 183 | 2 386 666 | 982 794 |
| Driftsresultat | −99 015 | 2 442 590 | 2 449 452 | 1 796 261 | 19 797 929 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 783 661 | 595 333 | 502 731 | 285 085 | 36 298 |
| Annen renteinntekt | - | 1 491 | - | −100 | 2 987 |
| Sum finansinntekter | 783 661 | 596 824 | 502 731 | 284 985 | 39 285 |
| Annen rentekostnad | 21 822 | 94 | 6 039 | 741 | - |
| Sum finanskostnader | 21 822 | 94 | 6 039 | 741 | - |
| Netto finans | 761 838 | 596 730 | 496 692 | 284 244 | 39 285 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 946 144 | 2 080 505 | 19 837 214 |
| Resultat før skattekostnad | 662 823 | 3 039 319 | - | - | - |
| Skattekostnad | 145 822 | 668 649 | 648 169 | 457 874 | 4 364 187 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 297 975 | 1 622 631 | 15 473 027 |
| Årsresultat | 517 001 | 2 370 670 | 2 297 975 | 1 622 631 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 517 001 | 2 370 670 | 2 297 975 | 1 622 631 | 15 473 027 |
| Totalresultat | 517 001 | 2 370 670 | 2 297 975 | 1 622 631 | 15 473 027 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 680 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 651 717 | 3 678 620 | 3 900 000 | 3 614 121 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 517 001 | 2 370 670 | 2 297 975 | 1 622 631 | 10 793 027 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 651 717 | −3 678 620 | −3 900 000 | −3 614 121 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 517 001 | 2 370 670 | 2 297 975 | 1 622 631 | 15 473 027 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 601 962 | 7 928 578 | 10 881 494 | 11 340 338 | 11 799 182 |
| Sum varige driftsmidler | 7 601 962 | 7 928 578 | 10 881 494 | 11 340 338 | 11 799 182 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 6 | 2 836 991 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 2 836 991 |
| Sum anleggsmidler | 7 601 962 | 7 928 578 | 10 881 494 | 11 340 338 | 14 636 173 |
| Kundefordringer | 4 945 | 19 561 | 209 458 | 35 854 | 21 643 |
| Opptjent, ikke faktuerte inntekter | 151 431 | 61 083 | 14 560 | 100 000 | 100 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 | 25 838 | 514 342 | - | - |
| Konsernfordringer | 11 616 792 | 13 828 729 | 15 078 960 | 16 641 853 | 17 805 738 |
| Sum fordringer | 11 773 170 | 13 935 211 | 15 817 319 | 16 777 707 | 17 927 381 |
| Sum omløpsmidler | 11 773 170 | 13 935 211 | 15 817 319 | 16 777 707 | 17 927 381 |
| Sum eiendeler | 19 375 133 | 21 863 789 | 26 698 813 | 28 118 045 | 32 563 554 |
| Aksjekapital | 1 120 708 | 1 120 708 | 1 327 470 | 1 327 470 | 1 327 470 |
| Overkurs | 8 568 525 | 8 568 525 | 9 687 035 | 9 687 035 | 9 687 035 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 689 233 | 9 689 233 | 11 014 505 | 11 014 505 | 11 014 505 |
| Annen egenkapital | 3 703 230 | 4 837 946 | 7 199 512 | 8 801 537 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 703 230 | 4 837 946 | 7 199 512 | 8 801 537 | 10 793 027 |
| Sum egenkapital | 13 392 463 | 14 527 179 | 18 214 017 | 19 816 042 | 21 807 532 |
| Utsatt skatt | 1 219 347 | 1 539 394 | 1 941 029 | 2 429 985 | 3 019 507 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 219 347 | 1 539 394 | 1 941 029 | 2 429 985 | 3 019 507 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 007 259 | 1 007 259 | 1 170 279 | 1 154 194 | 1 095 194 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 007 259 | 1 007 259 | 1 170 279 | 1 154 194 | 1 095 194 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 226 606 | 2 546 653 | 3 111 308 | 3 584 179 | 4 114 701 |
| Leverandørgjeld | 95 830 | 206 204 | 239 843 | 2 933 | 8 229 |
| Betalbar skatt | - | 22 000 | 37 125 | 28 028 | 161 421 |
| Skyldig offentlige avgifter | 78 186 | 74 241 | 64 962 | 21 138 | 202 616 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 470 831 | 4 487 513 | - | 4 650 078 | 6 223 685 |
| Annen kortsiktig gjeld | 111 217 | - | 19 947 | 15 646 | 45 370 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 756 063 | 4 789 957 | 5 373 488 | 4 717 824 | 6 641 322 |
| Sum gjeld | 5 982 669 | 7 336 610 | 8 484 796 | 8 302 003 | 10 756 023 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 375 133 | - | 26 698 813 | 28 118 045 | 32 563 554 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,13▲ | 2,91 | 2,94 | 3,56 | 2,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,45▼ | 0,51 | 0,47 | 0,42 | 0,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 12,5 % | 10,8 % | 6,9 % | 60,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,2 %▼ | 68,4 % | 57,0 % | 42,9 % | 95,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,5 %▼ | 66,4 % | 53,5 % | 38,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,1 %▲ | 66,4 % | 68,2 % | 70,5 % | 67,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
EDVARD MUNCHS VEI 47-51 AS−2,2 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EDVARD MUNCHS VEI 47-51 AS−2,2 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Morten Bøhler | 1963 |
| Styremedlem | Hege Kathrine Wolff-Skjelbred Hatlemark | 1974 |
| Styremedlem | Astrid Eri Torpe | 1983 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS BBL
- OBOS EIENDOM AS100,0 %
- Smeltedigelen 1 AS100,0 %
- Freserveien 1 AS100,0 %
- KB Næring AS100,0 %
- Turbinveien 2-4 AS100,0 %
- Turbinveien 32 AS100,0 %
- Christiesgate 5-7 AS100,0 %
- Arbeidergata 4 AS100,0 %
- Oslogarasjene AS100,0 %
- CONSTRUCTION CITY EIENDOM AS100,0 %
- ULVEN AS100,0 %
- Hospitalet AS100,0 %
- TASTA SENTER AS100,0 %
- Haugenstua Senter AS100,0 %
- Storbergen Boligutleie AS100,0 %
- CONSTRUCTION CITY EVENT OG MEDIA AS100,0 %
- Sandaker Senter AS100,0 %
- Collektivet AS100,0 %
- Driftig Eiendomsservice AS100,0 %
- OE DISPONIBEL 3 AS100,0 %
- Skolegata Brekstad AS100,0 %
- OBOS VETLANDSVEIEN 68 AS100,0 %
- Boligtomt Bogerud AS100,0 %
- Grasveien AS100,0 %
- Byggveien 4 AS100,0 %
- Heimdalsgata 19-21 AS100,0 %
- ULVENVEIEN 91 A2 AS100,0 %
- KRISTIANSANDS GATE 2 AS100,0 %
- Rustadgrenda 2 AS100,0 %
- EDVARD MUNCHS VEI 47-51 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.