- Org.nr.
- 927 058 634
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Hovedeier
- OBOS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat828 03757,8 % margin
EBITDA1 059 409før av- og nedskrivninger
Årsresultat736 27051,4 % margin
Egenkapital6 573 67281,4 % av eiendelene
Heimdalsgata 19-21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 058 634
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 24.02.2021
- Registrert
- 04.05.2021
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 489 677
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Heimdalsgata 19-21 AS927 216 493 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, eie, drifte og leie ut fast eiendom, samt annen virksomhet i tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 432 239 | 1 391 520 | 1 372 332 | 1 285 560 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 873 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 432 239 | 1 391 520 | 1 373 205 | 1 285 560 | 1 236 288 |
| Avskrivning av driftsmidler | 231 372 | 231 372 | 231 372 | 231 372 | 231 372 |
| Annen driftskostnad | 327 030 | 382 479 | 170 446 | 21 483 | 21 491 |
| Administrasjonskostnader | 45 800 | 45 800 | 20 000 | 18 861 | - |
| Sum driftskostnader | 604 202 | 659 651 | 421 818 | 271 717 | 374 409 |
| Driftsresultat | 828 037 | 731 870 | 951 387 | 1 013 843 | 861 879 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 28 380 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 438 | 252 | - |
| Annen finansinntekt | 115 899 | 105 334 | 89 929 | 18 608 | - |
| Sum finansinntekter | 115 899 | 105 334 | 90 367 | 47 240 | 9 606 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 541 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 541 | - |
| Netto finans | 115 899 | 105 334 | 90 367 | 46 699 | 9 606 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 041 754 | 1 060 542 | 871 485 |
| Resultat før skattekostnad | 943 936 | 837 204 | - | - | - |
| Skattekostnad | 207 666 | 184 185 | 229 089 | 233 438 | 191 727 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 812 665 | 827 104 | - |
| Årsresultat | 736 270 | 653 019 | 812 665 | 827 104 | 679 758 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 736 270 | 653 019 | 812 665 | 827 104 | - |
| Totalresultat | 736 270 | 653 019 | 812 665 | 827 104 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 736 270 | 653 019 | 812 665 | 827 104 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 736 270 | 653 019 | 812 665 | 827 104 | - |
| Eiendommer | 4 474 839 | 4 706 211 | 4 937 583 | 5 168 955 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 508 920 | 508 920 | 508 920 | 508 920 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 983 759 | 5 215 131 | 5 446 503 | 5 677 875 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 983 759 | 5 215 131 | 5 446 503 | 5 677 875 | 6 623 970 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 060 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 3 089 111 | 2 555 456 | 2 487 075 | 2 253 553 | - |
| Sum fordringer | 3 089 111 | 2 556 516 | 2 487 075 | 2 253 553 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 089 111 | 2 556 516 | 2 487 075 | 2 253 553 | 443 397 |
| Sum eiendeler | 8 072 870 | 7 771 647 | 7 933 578 | 7 931 429 | 7 067 367 |
| Aksjekapital | 489 677 | 489 677 | 489 677 | 489 677 | - |
| Overkurs | 5 472 286 | 5 472 286 | 5 472 286 | 5 472 286 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 961 963 | 5 961 963 | 5 961 963 | 5 961 963 | 5 961 963 |
| Annen egenkapital | 611 709 | 688 818 | 759 526 | 726 862 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 611 709 | 688 818 | 759 526 | 726 862 | 679 758 |
| Sum egenkapital | 6 573 672 | 6 650 781 | 6 721 489 | 6 688 825 | 6 641 721 |
| Utsatt skatt | 89 775 | 111 524 | 131 467 | 147 070 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 89 775 | 111 524 | 131 467 | 147 070 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 89 775 | 111 524 | 131 467 | 147 070 | 165 234 |
| Leverandørgjeld | 253 526 | 21 398 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 1 | - | 24 692 | 31 602 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 58 432 | 44 731 | 55 930 | 52 314 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 057 106 | 927 855 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 40 358 | 15 358 | - | 11 618 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 409 422 | 1 009 341 | 1 080 622 | 1 095 534 | 260 412 |
| Sum gjeld | 1 499 198 | 1 120 866 | 1 212 089 | 1 242 604 | 425 646 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 072 870 | 7 771 647 | 7 933 578 | 7 931 429 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,19▼ | 2,53 | 2,30 | 2,06 | 1,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,23▲ | 0,17 | 0,18 | 0,19 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▲ | 10,7 % | 13,1 % | 14,1 % | 12,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,8 %▲ | 52,6 % | 69,3 % | 78,9 % | 69,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▲ | 46,9 % | 59,2 % | 64,3 % | 55,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,4 %▼ | 85,6 % | 84,7 % | 84,3 % | 94,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Heimdalsgata 19-21 AS57,8 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Heimdalsgata 19-21 AS57,8 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Morten Bøhler | 1963 |
| Styremedlem | Hege Kathrine Wolff-Skjelbred Hatlemark | 1974 |
| Styremedlem | Astrid Eri Torpe | 1983 |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS BBL
- OBOS EIENDOM AS100,0 %
- Smeltedigelen 1 AS100,0 %
- Freserveien 1 AS100,0 %
- KB Næring AS100,0 %
- Turbinveien 2-4 AS100,0 %
- Turbinveien 32 AS100,0 %
- Christiesgate 5-7 AS100,0 %
- Arbeidergata 4 AS100,0 %
- Oslogarasjene AS100,0 %
- CONSTRUCTION CITY EIENDOM AS100,0 %
- ULVEN AS100,0 %
- Hospitalet AS100,0 %
- TASTA SENTER AS100,0 %
- Haugenstua Senter AS100,0 %
- Storbergen Boligutleie AS100,0 %
- CONSTRUCTION CITY EVENT OG MEDIA AS100,0 %
- Sandaker Senter AS100,0 %
- Collektivet AS100,0 %
- Driftig Eiendomsservice AS100,0 %
- OE DISPONIBEL 3 AS100,0 %
- Skolegata Brekstad AS100,0 %
- OBOS VETLANDSVEIEN 68 AS100,0 %
- Boligtomt Bogerud AS100,0 %
- Grasveien AS100,0 %
- Byggveien 4 AS100,0 %
- EDVARD MUNCHS VEI 47-51 AS100,0 %
- ULVENVEIEN 91 A2 AS100,0 %
- KRISTIANSANDS GATE 2 AS100,0 %
- Rustadgrenda 2 AS100,0 %
- Heimdalsgata 19-21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.