- Org.nr.
- 921 279 108
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Hovedeier
- OBOS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−41,2 mill.−69,7 % margin
EBITDA24,1 mill.før av- og nedskrivninger
Årsresultat−28,5 mill.−48,3 % margin
Egenkapital4,3 mrd.89,3 % av eiendelene
CONSTRUCTION CITY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 279 108
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.05.2018
- Registrert
- 22.08.2018
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 13 289 310
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- constructioncity.no
Underenheter
1
- CONSTRUCTION CITY EIENDOM AS921 348 517 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utvikle, forestå oppføringen og driften av eiendommen og virksomheten i den forbindelse i egen regi eller ved deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 59 091 350 | 50 000 | 68 500 | 59 673 | - |
| Sum driftsinntekter | 59 091 350 | 50 000 | 68 500 | 59 673 | 12 925 |
| Avskrivning av driftsmidler | 65 300 000 | 27 244 | 320 709 | 369 813 | 323 832 |
| Annen driftskostnad | 30 893 812 | 8 225 261 | 919 622 | 2 509 328 | 11 175 444 |
| Administrasjonskostnader | 4 082 563 | 3 979 937 | 3 650 272 | 1 272 100 | - |
| Sum driftskostnader | 100 276 375 | 12 232 442 | 4 890 603 | 4 151 241 | 11 953 263 |
| Driftsresultat | −41 185 025 | −12 182 442 | −4 822 103 | −4 091 568 | −11 940 338 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 10 596 947 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 888 538 | - | - | 604 352 | - |
| Annen renteinntekt | 1 967 903 | 2 295 809 | 2 168 832 | 127 495 | - |
| Annen finansinntekt | - | 453 | - | 14 453 | - |
| Sum finansinntekter | 16 453 388 | 2 296 262 | 2 168 832 | 746 300 | 10 319 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 184 185 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 80 338 | 2 346 | 189 670 | 393 | - |
| Annen finanskostnad | 3 213 472 | - | - | 2 100 347 | - |
| Sum finanskostnader | 8 477 995 | 2 346 | 189 670 | 2 100 741 | 1 046 |
| Netto finans | 7 975 394 | 2 293 917 | 1 979 162 | −1 354 441 | 9 273 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 842 940 | −5 446 009 | −11 931 065 |
| Resultat før skattekostnad | −33 209 631 | −9 888 525 | - | - | - |
| Skattekostnad | −4 685 586 | −1 302 842 | −609 215 | −1 177 963 | −2 620 190 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 233 725 | −4 268 046 | - |
| Årsresultat | −28 524 045 | −8 585 683 | −2 233 725 | −4 268 046 | −9 310 875 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −28 524 045 | −8 585 683 | −2 233 725 | −4 268 046 | - |
| Totalresultat | −28 524 045 | −8 585 683 | −2 233 725 | −4 268 046 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −28 524 045 | −8 585 683 | −2 233 725 | −4 268 046 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −28 524 045 | −8 585 683 | −2 233 725 | −4 268 046 | - |
| Konsesjoner, patenter o.1. | 2 025 438 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 025 438 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 787 332 413 | 21 879 284 | 33 072 560 | 33 072 560 | - |
| Anlegg under utførelse | 105 843 504 | 3 213 983 450 | 2 065 193 704 | 929 884 217 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 187 389 342 | - | 27 244 | 628 220 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 080 565 259 | 3 235 862 734 | 2 098 293 507 | 963 584 996 | - |
| Investering i datterselskap | 250 450 000 | 250 420 000 | 420 000 | 420 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 27 968 373 | 71 317 262 | 243 790 454 | 136 147 317 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 194 793 | 227 258 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 278 613 166 | 321 964 520 | 244 210 454 | 136 567 317 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 361 203 863 | 3 557 827 254 | 2 342 503 961 | 1 100 152 313 | 378 220 204 |
| Andre kortsiktige fordringer | 68 348 666 | 97 356 083 | 65 235 522 | - | - |
| Konsernfordringer | 355 246 105 | 194 701 969 | 80 200 000 | 121 469 591 | - |
| Sum fordringer | 423 594 771 | 292 058 052 | 145 435 522 | 121 469 591 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 319 | 24 660 477 | 15 079 609 | 371 825 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 319 | 24 660 477 | 15 079 609 | 371 825 | - |
| Sum omløpsmidler | 423 604 090 | 316 718 530 | 160 515 131 | 121 841 417 | 30 143 013 |
| Sum eiendeler | 4 784 807 952 | 3 874 545 783 | 2 503 019 092 | 1 221 993 730 | 408 363 217 |
| Aksjekapital | 13 289 310 | 3 832 610 | 4 728 350 | 4 728 350 | - |
| Overkurs | 3 907 575 541 | 849 027 165 | 49 500 000 | 49 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 461 065 496 | 228 316 220 | 104 620 183 | 42 064 183 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 381 930 346 | 1 081 175 995 | 158 848 533 | 96 292 533 | 72 492 548 |
| Annen egenkapital | −106 849 261 | −78 325 216 | −69 739 533 | −67 505 808 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −106 849 261 | −78 325 217 | −69 739 534 | −67 505 808 | −63 237 763 |
| Sum egenkapital | 4 275 081 085 | 1 002 850 778 | 89 108 999 | 28 786 724 | 9 254 785 |
| Utsatt skatt | 127 341 421 | 66 379 775 | 24 099 368 | 7 064 583 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 127 341 421 | 66 379 775 | 24 099 368 | 7 064 583 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 600 000 000 | 1 383 288 784 | 600 000 000 | - |
| Ansvarlig lånekapital | 306 214 054 | 142 348 188 | 864 647 027 | 439 291 640 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 306 214 054 | 742 348 188 | 2 247 935 811 | 1 039 291 640 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 433 555 475 | 808 727 963 | 2 272 035 179 | 1 046 356 223 | 275 859 787 |
| Leverandørgjeld | 46 754 169 | 74 695 972 | 116 513 031 | 88 306 328 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 11 289 938 | - | - | 34 546 773 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 127 285 | 9 637 992 | 16 012 676 | 19 163 446 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 6 930 232 | 9 349 207 | 4 834 234 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 76 171 392 | 2 062 967 042 | 141 874 914 | 146 850 782 | 123 248 644 |
| Sum gjeld | 509 726 867 | 2 871 695 005 | 2 413 910 093 | 1 193 207 005 | 399 108 432 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 784 807 952 | 3 874 545 783 | 2 503 019 092 | 1 221 993 730 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,56▲ | 0,15 | 1,13 | 0,83 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 2,86 | 27,09 | 41,45 | 43,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▼ | −0,3 % | −0,1 % | −0,4 % | −2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −69,7 %▲ | −24 364,9 % | −7 039,6 % | −6 856,6 % | −92 381,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −48,3 %▲ | −17 171,4 % | −3 260,9 % | −7 152,4 % | −72 037,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,3 %▲ | 25,9 % | 3,6 % | 2,4 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CONSTRUCTION CITY EIENDOM AS−69,7 %
59,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−25025
CONSTRUCTION CITY EIENDOM AS−69,7 % 59,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−75 %−50−25025
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hege Kathrine Wolff-Skjelbred Hatlemark | 1974 |
| Styrets leder | Nils Morten Bøhler | 1963 |
| Styremedlem | Hege Kathrine Wolff-Skjelbred Hatlemark | 1974 |
| Styremedlem | Astrid Eri Torpe | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS EIENDOM AS100,0 %Oslo · 472 835 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS BBL
- OBOS EIENDOM AS100,0 %
- Smeltedigelen 1 AS100,0 %
- Freserveien 1 AS100,0 %
- KB Næring AS100,0 %
- Turbinveien 2-4 AS100,0 %
- Turbinveien 32 AS100,0 %
- Christiesgate 5-7 AS100,0 %
- Arbeidergata 4 AS100,0 %
- Oslogarasjene AS100,0 %
- ULVEN AS100,0 %
- Hospitalet AS100,0 %
- TASTA SENTER AS100,0 %
- Haugenstua Senter AS100,0 %
- Storbergen Boligutleie AS100,0 %
- CONSTRUCTION CITY EVENT OG MEDIA AS100,0 %
- Sandaker Senter AS100,0 %
- Collektivet AS100,0 %
- Driftig Eiendomsservice AS100,0 %
- OE DISPONIBEL 3 AS100,0 %
- Skolegata Brekstad AS100,0 %
- OBOS VETLANDSVEIEN 68 AS100,0 %
- Boligtomt Bogerud AS100,0 %
- Grasveien AS100,0 %
- Byggveien 4 AS100,0 %
- EDVARD MUNCHS VEI 47-51 AS100,0 %
- Heimdalsgata 19-21 AS100,0 %
- ULVENVEIEN 91 A2 AS100,0 %
- KRISTIANSANDS GATE 2 AS100,0 %
- Rustadgrenda 2 AS100,0 %
- CONSTRUCTION CITY EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 988 755 362 · 870 000 ordinære aksjer
- CONSTRUCTION CITY UTLEIE AS100,0 %925 512 605 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.