- Org.nr.
- 929 810 791
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Hovedeier
- OBOS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−9 904 000
EBITDA−9 008 380før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 727 193
Egenkapital42 379 66457,1 % av eiendelene
Turbinveien 2-4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 810 791
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 25.05.2022
- Registrert
- 17.09.2022
- Adresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendom AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 14 658 495
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no/bedrift/naringseiendom
Underenheter
1
- Turbinveien 2-4 AS930 032 123 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og utleie av eiendom samt annen virksomhet i tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 130 000 | 486 999 | 18 574 | 863 191 |
| Annen driftsinntekt | −35 | 35 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 129 965 | 487 034 | 18 574 | 863 191 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 895 620 | 895 620 | 895 620 | 895 620 |
| Annen driftskostnad | 8 887 576 | 783 993 | 319 902 | 159 307 |
| Driftskostnader eiendom | 114 555 | 101 612 | 695 927 | 2 048 001 |
| Reprasjon og vedlikehold | 11 374 | 15 922 | - | 6 951 |
| Administrasjonskostnader | 124 840 | 124 840 | 124 289 | 224 826 |
| Sum driftskostnader | 10 033 965 | 1 921 986 | 2 035 738 | 3 334 705 |
| Driftsresultat -2 OL7 | - | - | - | −2 471 514 |
| Driftsresultat | −9 904 000 | −1 434 952 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 345 | 376 | 29 020 | 903 |
| Sum finansinntekter | 6 345 | 376 | 29 020 | 903 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 290 884 | 222 976 | 58 070 | 1 690 |
| Annen rentekostnad | 171 | 885 | 33 079 | - |
| Sum finanskostnader | 1 291 055 | 223 862 | 91 149 | 1 690 |
| Netto finans | −1 284 710 | −223 485 | −62 129 | −787 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 079 293 | −2 472 301 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −457 444 | −543 906 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 621 849 | −1 928 395 |
| Resultat før skattekostnad | −11 188 709 | −1 658 437 | - | - |
| Skattekostnad | −2 461 516 | −364 857 | - | - |
| Årsresultat | −8 727 193 | −1 293 580 | −1 621 849 | −1 928 395 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −8 727 193 | −1 293 580 | −1 621 849 | −1 928 395 |
| Totalresultat | −8 727 193 | −1 293 580 | −1 621 849 | −1 928 395 |
| Avsatt til annen egenkapital | −8 727 193 | −1 293 580 | −1 621 849 | −1 928 395 |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 727 193 | −1 293 580 | −1 621 849 | −1 928 395 |
| Eiendommer | 17 407 850 | 18 303 470 | 19 199 090 | 20 094 710 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 477 231 | 15 466 835 | 15 413 337 | 15 397 334 |
| Anlegg under utførelse | 28 942 089 | 13 608 524 | 11 300 447 | 8 665 690 |
| Sum varige driftsmidler | 61 827 170 | 47 378 829 | 45 912 874 | 44 157 734 |
| Sum anleggsmidler | 61 827 170 | 47 378 829 | 45 912 874 | 44 157 734 |
| Opptjent, ikke faktuerte inntekter | - | - | 18 575 | 18 575 |
| Kundefordringer | - | 35 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 49 536 | 3 434 | 1 300 903 |
| Konsernfordringer | 12 417 750 | 3 072 | 1 129 000 | 2 104 691 |
| Sum fordringer | 12 417 750 | 52 643 | 1 151 009 | 3 424 169 |
| Sum omløpsmidler | 12 417 750 | 52 643 | 1 151 009 | 3 424 169 |
| Sum eiendeler | 74 244 920 | 47 431 472 | 47 063 883 | 47 581 903 |
| Aksjekapital | 14 658 495 | 14 658 495 | 14 658 495 | 14 658 495 |
| Overkurs | 29 234 595 | 29 234 595 | 29 234 595 | 29 234 595 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 057 591 | 2 499 659 | 2 499 659 | 1 641 659 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 950 681 | 46 392 749 | 46 392 749 | 45 534 749 |
| Annen egenkapital | −13 571 017 | −4 843 824 | −3 550 244 | −1 928 395 |
| Sum opptjent egenkapital | −13 571 017 | −4 843 824 | −3 550 244 | −1 928 395 |
| Sum egenkapital | 42 379 664 | 41 548 925 | 42 842 505 | 43 606 354 |
| Utsatt skatt | 1 246 397 | 1 012 086 | 1 376 943 | 1 592 387 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 246 397 | 1 012 086 | 1 376 943 | 1 592 387 |
| Langsiktig konserngjeld | 30 161 698 | - | - | 1 300 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 161 698 | - | - | 1 300 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 31 408 095 | 1 012 086 | 1 376 943 | 2 892 387 |
| Leverandørgjeld | 445 890 | 1 187 203 | 99 521 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 10 252 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 019 | 3 680 186 | 2 744 913 | 1 083 162 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 3 072 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 457 161 | 4 870 461 | 2 844 435 | 1 083 162 |
| Sum gjeld | 31 865 256 | 5 882 547 | 4 221 378 | 3 975 549 |
| Sum egenkapital og gjeld | 74 244 920 | 47 431 472 | 47 063 883 | 47 581 903 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 27,16▲ | 0,01 | 0,40 | 3,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75▲ | 0,14 | 0,10 | 0,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −16,3 %▼ | −3,0 % | −4,2 % | −5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7 620,5 %▼ | −294,6 % | −10 860,1 % | −286,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6 715,0 %▼ | −265,6 % | −8 731,8 % | −223,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,1 %▼ | 87,6 % | 91,0 % | 91,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Morten Bøhler | 1963 |
| Styremedlem | Hege Kathrine Wolff-Skjelbred Hatlemark | 1974 |
| Styremedlem | Astrid Eri Torpe | 1983 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | OBOS BBL937 052 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OBOS EIENDOM AS100,0 %Oslo · 14 658 495 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS BBL
- OBOS EIENDOM AS100,0 %
- Smeltedigelen 1 AS100,0 %
- Freserveien 1 AS100,0 %
- KB Næring AS100,0 %
- Turbinveien 32 AS100,0 %
- Christiesgate 5-7 AS100,0 %
- Arbeidergata 4 AS100,0 %
- Oslogarasjene AS100,0 %
- CONSTRUCTION CITY EIENDOM AS100,0 %
- ULVEN AS100,0 %
- Hospitalet AS100,0 %
- TASTA SENTER AS100,0 %
- Haugenstua Senter AS100,0 %
- Storbergen Boligutleie AS100,0 %
- CONSTRUCTION CITY EVENT OG MEDIA AS100,0 %
- Sandaker Senter AS100,0 %
- Collektivet AS100,0 %
- Driftig Eiendomsservice AS100,0 %
- OE DISPONIBEL 3 AS100,0 %
- Skolegata Brekstad AS100,0 %
- OBOS VETLANDSVEIEN 68 AS100,0 %
- Boligtomt Bogerud AS100,0 %
- Grasveien AS100,0 %
- Byggveien 4 AS100,0 %
- EDVARD MUNCHS VEI 47-51 AS100,0 %
- Heimdalsgata 19-21 AS100,0 %
- ULVENVEIEN 91 A2 AS100,0 %
- KRISTIANSANDS GATE 2 AS100,0 %
- Rustadgrenda 2 AS100,0 %
- Turbinveien 2-4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.