- Org.nr.
- 998 623 952
- Telefon
- 02224
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG ASA, 100 %
Driftsresultat−4 214 026
Årsresultat−3 036 603
Egenkapital48 309 3544,0 % av eiendelene
SELVAAG BOLIG BALLERUD AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 623 952
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 03.07.2012
- Registrert
- 02.08.2012
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 02224
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS998 673 577 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom for salg.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 608 581 | 329 131 | 57 536 274 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 520 612 | 506 065 | 519 010 | 499 837 | 498 459 |
| Sum driftsinntekter | 1 129 193 | 835 196 | 58 055 283 | 499 837 | 498 459 |
| Varekostnad | - | 6 609 | 38 782 191 | - | - |
| Annen driftskostnad | 5 343 219 | 5 424 849 | 5 171 372 | 596 133 | 1 379 921 |
| Sum driftskostnader | 5 343 219 | 5 431 457 | 43 953 563 | 596 133 | 1 379 921 |
| Driftsresultat | −4 214 026 | −4 596 261 | 14 101 720 | −96 296 | −881 462 |
| Annen renteinntekt | 323 662 | 262 459 | 2 721 885 | 2 285 900 | 1 028 451 |
| Sum finansinntekter | 323 662 | 262 459 | 2 721 885 | 2 285 900 | 1 028 451 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 723 697 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 491 392 |
| Annen finanskostnad | 2 716 | 9 414 | 3 927 | 263 908 | 1 501 671 |
| Sum finanskostnader | 2 716 | 9 414 | 3 927 | 263 908 | 4 716 760 |
| Netto finans | 320 946 | 253 045 | 2 717 958 | 2 021 992 | −3 688 309 |
| Resultat før skatt | - | - | 16 819 678 | 1 925 696 | −4 569 771 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 005 349 |
| Resultat før skattekostnad | −3 893 080 | −4 343 215 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −856 477 | −955 508 | 3 700 330 | 423 653 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 119 348 | 1 502 043 | −3 564 422 |
| Årsresultat | −3 036 603 | −3 387 707 | 13 119 348 | 1 502 043 | −3 564 422 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 036 603 | −3 387 707 | 13 119 348 | 1 502 043 | −3 564 422 |
| Totalresultat | −3 036 603 | −3 387 707 | 13 119 348 | 1 502 043 | −3 564 422 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 070 664 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 036 603 | −3 387 707 | 11 048 684 | 1 502 043 | −3 564 422 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 036 603 | −3 387 707 | 13 119 348 | 1 502 043 | −3 564 422 |
| Tomteopsjoner | 5 620 878 | 17 186 182 | 2 600 105 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 620 878 | 17 186 182 | 2 600 105 | - | 421 073 |
| Sum anleggsmidler | 5 620 878 | 17 186 182 | 2 600 105 | 43 928 148 | 40 569 711 |
| Varebeholdning | 1 129 374 295 | 255 728 338 | 46 665 998 | 62 161 380 | 49 230 496 |
| Sum varer | 1 129 374 295 | 255 728 338 | 46 665 998 | 62 161 380 | 49 230 496 |
| Andre kortsiktige fordringer | 39 978 496 | 11 716 499 | 6 859 458 | 3 971 778 | 742 452 |
| Sum fordringer | 39 978 496 | 11 716 499 | 6 859 458 | 3 971 778 | 742 452 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 19 718 431 | 43 478 006 | 11 690 367 | 36 568 | 269 587 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 718 431 | 43 478 006 | 11 690 367 | 36 568 | 269 587 |
| Sum omløpsmidler | 1 189 071 223 | 310 922 843 | 65 215 823 | 66 169 726 | 50 242 535 |
| Sum eiendeler | 1 194 692 101 | 328 109 025 | 67 815 928 | 110 097 874 | 90 812 246 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 43 928 148 | 40 148 638 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 43 928 148 | 40 148 638 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 421 073 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 54 612 911 | 23 429 684 | 15 035 067 | 15 035 067 | 11 937 080 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 612 911 | 24 429 684 | 16 035 067 | 16 035 067 | 12 937 080 |
| Annen egenkapital | −7 303 557 | −4 266 954 | −879 246 | −11 927 930 | −13 429 973 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 303 557 | −4 266 954 | −879 246 | −11 927 930 | −13 429 973 |
| Sum egenkapital | 48 309 354 | 20 162 730 | 15 155 820 | 4 107 136 | −492 894 |
| Utsatt skatt | 13 343 664 | 5 404 872 | 3 992 667 | 876 371 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 343 664 | 5 404 872 | 3 992 667 | 876 371 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 778 953 798 | 124 084 723 | - | 48 297 860 | 48 000 000 |
| Langsiktig gjeld til selskap i samme konsern | 37 521 208 | 72 339 449 | 42 630 240 | 54 614 221 | 43 246 813 |
| fonttblIVfolfnilVfoharset | - | - | 1 489 410 | - | - |
| fonttbliVfolVfnillfeharset | 191 225 767 | 82 303 242 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 007 700 773 | 278 727 414 | 44 119 650 | 102 912 081 | 91 246 813 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 021 044 437 | 284 132 286 | 48 112 317 | 103 788 452 | 91 246 813 |
| Leverandørgjeld | 20 722 614 | 8 505 234 | 682 398 | 2 202 285 | 58 327 |
| Annen kortsiktig gjeld | 104 615 696 | 15 308 776 | 3 865 393 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 125 338 310 | 23 814 010 | 4 547 791 | 2 202 285 | 58 327 |
| Sum gjeld | 1 146 382 747 | 307 946 295 | 52 660 108 | 105 990 737 | 91 305 140 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 194 692 101 | 328 109 025 | 67 815 928 | 110 097 874 | 90 812 246 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,49▼ | 13,06 | 14,34 | 30,05 | 861,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,73▲ | 15,27 | 3,47 | 25,81 | −185,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▲ | −2,2 % | 18,9 % | 2,2 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −373,2 %▲ | −550,3 % | 24,3 % | −19,3 % | −176,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −268,9 %▲ | −405,6 % | 22,6 % | 300,5 % | −715,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,0 %▼ | 6,1 % | 22,3 % | 3,7 % | −0,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Molvik | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TOMT II AS100,0 %
- Vestparken AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM VEST AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS100,0 %
- ØYA LERVIG BRYGGE AS100,0 %
- SELVAAG PLUSS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS100,0 %
- SELVAAG LØREN 7 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS100,0 %
- SKÅRER BOLIG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANGHUS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG AVLØS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG HAMANG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS100,0 %
- Sandsliåsen Utbygging AS100,0 %
- Selvaag Eiendomsoppgjør AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VESTBY AS100,0 %
- Selvaag Boligutvikling i AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS100,0 %
- Sandsliåsen 46 Utbygging AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE NÆRING AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.