- Org.nr.
- 996 995 267
- Telefon
- 23 13 70 00
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG ASA, 100 %
Driftsresultat−818 407ikke oppgitt
Årsresultat−628 694ikke oppgitt
Egenkapital7 865 8836,7 % av eiendelene
SELVAAG LØREN 7 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 995 267
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 12.05.2011
- Registrert
- 23.06.2011
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 23 13 70 00
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Erverve og utvikle eiendommer med sikte på salg og/eller utleie av boliger.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 818 407 | - | - | 716 798 | 603 340 |
| Sum driftskostnader | 818 407 | 544 461 | 736 339 | 716 798 | 603 340 |
| Driftsresultat | −818 407 | −544 461 | −736 339 | −716 798 | −603 340 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 279 733 |
| Annen renteinntekt | 14 659 | - | - | 9 515 | 67 |
| Sum finansinntekter | 14 659 | 21 702 | 35 841 | 9 515 | 1 279 800 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 72 923 | - |
| Annen finanskostnad | 2 270 | - | - | 791 | 34 |
| Sum finanskostnader | 2 270 | 400 056 | 312 783 | 73 714 | 34 |
| Netto finans | 12 389 | −378 354 | −276 942 | −64 199 | 1 279 766 |
| Resultat før skatt | - | −922 815 | −1 013 280 | −780 997 | 676 426 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 148 813 |
| Resultat før skattekostnad | −806 018 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −177 324 | - | - | −171 819 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −609 178 | 527 613 |
| Årsresultat | −628 694 | −719 796 | −790 358 | −609 178 | 527 613 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −628 694 | - | - | −609 178 | 527 613 |
| Totalresultat | −628 694 | - | - | −609 178 | 527 613 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 95 674 358 |
| Konsernbidrag | −628 694 | - | - | −609 178 | −95 146 745 |
| Sum overføringer og disponeringer | −628 694 | - | - | −609 178 | 527 613 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomteopsjoner | 85 947 259 | - | - | 21 802 021 | 9 185 899 |
| Sum immaterielle eiendeler | 85 947 259 | - | - | 21 802 021 | 9 185 899 |
| Sum anleggsmidler | 85 947 259 | 62 743 131 | 40 538 246 | 21 802 021 | 9 185 899 |
| Sum varer | 26 503 272 | - | - | 7 619 122 | 5 077 442 |
| Konsernfordringer | 2 791 972 | - | - | 1 358 497 | - |
| Sum fordringer | 2 791 972 | - | - | 1 358 497 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 964 371 | - | - | 185 139 | 151 956 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 964 371 | - | - | 185 139 | 151 956 |
| Sum omløpsmidler | 32 259 614 | 13 121 008 | 13 379 261 | 9 162 758 | 5 229 397 |
| Sum eiendeler | 118 206 873 | 75 864 139 | 53 917 507 | 30 964 779 | 14 415 296 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | - | - | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 722 276 | - | - | 1 059 628 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 822 276 | 4 644 538 | 3 571 061 | 2 159 628 | 1 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 043 607 | - | - | 3 182 456 | 3 791 633 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 043 607 | 1 672 301 | 2 392 097 | 3 182 456 | 3 791 633 |
| Sum egenkapital | 7 865 883 | 6 316 839 | 5 963 158 | 5 342 084 | 4 891 633 |
| Utsatt skatt | 1 077 729 | - | - | 365 887 | 238 837 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 077 729 | - | - | 365 887 | 238 837 |
| Langsiktig konserngjeld | 20 856 465 | - | - | 3 421 850 | 98 927 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 85 947 259 | - | - | 21 802 021 | 9 185 899 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 106 803 724 | - | - | 25 223 871 | 9 284 826 |
| Sum langsiktig gjeld | 107 881 453 | 69 547 300 | 47 954 349 | 25 589 758 | 9 523 663 |
| Leverandørgjeld | 2 459 538 | - | - | 32 938 | 8 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 459 538 | - | - | 32 938 | - |
| Sum gjeld | 110 340 991 | 69 547 300 | 47 954 349 | 25 622 696 | 9 523 663 |
| Sum egenkapital og gjeld | 118 206 873 | - | - | 30 964 779 | 14 415 296 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,12 | - | - | 278,18 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,03▲ | 11,01 | 8,04 | 4,80 | 1,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,8 % | −0,8 % | −1,7 % | −3,1 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,7 %▼ | 8,3 % | 11,1 % | 17,3 % | 33,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Molvik | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA100,0 %Oslo · 1 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TOMT II AS100,0 %
- Vestparken AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM VEST AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS100,0 %
- ØYA LERVIG BRYGGE AS100,0 %
- SELVAAG PLUSS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS100,0 %
- SKÅRER BOLIG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANGHUS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG AVLØS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG HAMANG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS100,0 %
- Sandsliåsen Utbygging AS100,0 %
- Selvaag Eiendomsoppgjør AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VESTBY AS100,0 %
- Selvaag Boligutvikling i AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS100,0 %
- Sandsliåsen 46 Utbygging AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE NÆRING AS100,0 %
- SELVAAG LØREN 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.