- Org.nr.
- 936 549 225
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG ASA, 100 %
Driftsresultat−62 063ikke oppgitt
Årsresultat368 039ikke oppgitt
Egenkapital8 067 71396,0 % av eiendelene
SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 936 549 225
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 02.01.1985
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 7 686 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS985 647 674 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling.
Tidligere navn
- N P LIEN EIENDOM AS12.03.1995 til 19.11.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 62 063 | −204 936 | 88 876 | 1 319 040 | 6 031 833 |
| Sum driftskostnader | 62 063 | −203 062 | 88 876 | 3 651 823 | 411 226 159 |
| Driftsresultat | −62 063 | 203 062 | −88 876 | 19 952 177 | 211 610 807 |
| Annen finansinntekt | 535 112 | 578 342 | - | - | 939 |
| Sum finansinntekter | 535 112 | 578 342 | 775 395 | 304 092 | 939 |
| Annen finanskostnad | 1 205 | 1 206 | - | - | 272 |
| Sum finanskostnader | 1 205 | 1 206 | 891 | 2 469 | 272 |
| Netto finans | 533 907 | 577 136 | 774 504 | 301 623 | 668 |
| Resultat før skatt | 471 845 | 780 198 | 685 628 | 20 253 799 | 211 611 475 |
| Skattekostnad på resultat | 103 806 | 171 643 | 151 033 | 4 456 337 | 46 554 523 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 165 056 952 |
| Årsresultat | 368 039 | 608 555 | 534 595 | 15 797 462 | 165 056 952 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 368 039 | 608 555 | - | - | 165 056 952 |
| Totalresultat | 368 039 | 608 555 | - | - | 165 056 952 |
| Avgitt konsernbidrag | 265 405 | 482 848 | - | - | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | 102 634 | 125 707 | - | - | 165 056 952 |
| Sum overføringer og disponeringer | 368 039 | 608 555 | - | - | 165 056 952 |
| Varekostnad | - | 1 874 | - | 2 332 784 | 405 194 326 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | - | 622 836 966 |
| Sum driftsinntekter | - | - | 0 | 23 604 000 | 622 836 966 |
| Utsatt skattefordel | 142 060 | 171 008 | - | - | 177 112 |
| Sum immaterielle eiendeler | 142 060 | 171 008 | - | - | 177 112 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 141 097 | 8 231 536 | - | - | 226 308 369 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 141 097 | 8 231 536 | - | - | 226 308 369 |
| Sum anleggsmidler | 8 283 157 | 8 402 544 | 8 357 853 | 27 399 308 | 226 485 481 |
| Sum varer | - | - | - | - | 4 152 580 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 10 000 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 10 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 124 819 | 181 572 | - | - | 3 781 203 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 124 819 | 181 572 | - | - | 3 781 203 |
| Sum omløpsmidler | 124 819 | 181 572 | 246 826 | 895 204 | 7 943 783 |
| Sum eiendeler | 8 407 976 | 8 584 116 | 8 604 679 | 28 294 512 | 234 429 264 |
| Aksjekapital | 7 686 000 | 7 686 000 | - | - | 7 686 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 17 102 605 | 17 102 605 | - | - | 17 102 605 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 788 605 | 24 788 605 | 24 788 605 | 24 788 605 | 24 788 605 |
| Annen egenkapital | −16 720 892 | −16 823 526 | - | - | −17 102 604 |
| Sum opptjent egenkapital | −16 720 892 | −16 823 526 | −16 949 231 | −17 102 605 | −17 102 604 |
| Sum egenkapital | 8 067 713 | 7 965 079 | 7 839 374 | 7 686 000 | 7 686 001 |
| Langsiktig konserngjeld | 340 263 | 619 037 | - | - | 224 370 623 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 340 263 | 619 037 | - | - | 224 370 623 |
| Sum langsiktig gjeld | 340 263 | 619 037 | 488 745 | 20 253 158 | 224 370 623 |
| Leverandørgjeld | 4 | - | - | - | 1 122 770 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 973 309 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 276 561 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | - | 276 561 | 355 354 | 2 372 640 |
| Sum gjeld | 340 263 | 619 037 | 765 306 | 20 608 512 | 226 743 263 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 407 976 | 8 584 116 | - | - | 234 429 264 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | - | 0,89 | 2,52 | 3,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 0,08 | 0,10 | 2,68 | 29,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 9,1 % | 3,7 % | 15,4 % | 90,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 84,5 % | 34,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | 66,9 % | 26,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,0 %▲ | 92,8 % | 91,1 % | 27,2 % | 3,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Molvik | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA100,0 %Oslo · 3 843 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TOMT II AS100,0 %
- Vestparken AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM VEST AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS100,0 %
- ØYA LERVIG BRYGGE AS100,0 %
- SELVAAG PLUSS AS100,0 %
- SELVAAG LØREN 7 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS100,0 %
- SKÅRER BOLIG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANGHUS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG AVLØS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG HAMANG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS100,0 %
- Sandsliåsen Utbygging AS100,0 %
- Selvaag Eiendomsoppgjør AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VESTBY AS100,0 %
- Selvaag Boligutvikling i AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS100,0 %
- Sandsliåsen 46 Utbygging AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE NÆRING AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.