- Org.nr.
- 892 587 752
- Telefon
- 02224
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG ASA, 100 %
Driftsresultat−321 731ikke oppgitt
Årsresultat−187 774ikke oppgitt
Egenkapital1 423 83922,9 % av eiendelene
SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 587 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 11.04.2008
- Registrert
- 10.05.2008
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 02224
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 441)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.selvaagbolig.no
Underenheter
1
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS898 938 662 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, leie, utleie, utvikle, forvalte, drifte, omsette og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, samt andre aktiviteter forbundet med dette, herunder oppta lån fra selskaper i samme konsern for å finansiere virksomheten.
Tidligere navn
- SELVAAG TOMT 15 AS10.05.2008 til 24.07.2008
- HANSA SELVAAG KORNMOENGA AS24.07.2008 til 05.10.2011
- SELVAAG BOLIG KORNMOENGA AS05.10.2011 til 18.11.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Varekostnad | 16 406 | - | 55 331 | 347 229 | - |
| Annen driftskostnad | 305 325 | - | 57 709 | 76 554 | - |
| Sum driftskostnader | 321 731 | 195 283 | 113 040 | 423 783 | 100 136 |
| Driftsresultat | −321 731 | −195 283 | −113 040 | −423 783 | −100 136 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 81 002 | - | 26 866 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 42 524 | 4 172 | - |
| Sum finansinntekter | 81 002 | 81 836 | 69 390 | 4 172 | 61 |
| Annen finanskostnad | 5 | - | 14 | 10 | - |
| Sum finanskostnader | 5 | 83 | 14 | 10 | 11 |
| Netto finans | 80 997 | 81 753 | 69 376 | 4 162 | 50 |
| Resultat før skatt | −240 735 | −113 530 | −43 664 | −419 621 | −100 086 |
| Skattekostnad på resultat | −52 961 | −24 977 | −9 606 | −92 317 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −34 058 | −327 304 | - |
| Årsresultat | −187 774 | −88 553 | −34 058 | −327 304 | −78 067 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −187 774 | - | −34 058 | −327 304 | - |
| Totalresultat | −187 774 | - | −34 058 | −327 304 | - |
| Avsatt fra/ til annen egenkapital | −187 774 | - | −34 058 | −327 304 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −187 774 | - | −34 058 | −327 304 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | 1 132 | - | - | - | - |
| Tomteopsjoner | 3 110 644 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 111 776 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 111 776 | 1 116 305 | 846 487 | 0 | 0 |
| Sum varer | 1 368 552 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 100 000 | - | 120 000 | 750 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 235 587 | - | 43 664 | 419 621 | - |
| Sum fordringer | 335 587 | - | 163 664 | 1 169 621 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 405 376 | - | 418 225 | 865 396 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 405 376 | - | 418 225 | 865 396 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 109 514 | 311 549 | 581 889 | 2 035 017 | 1 428 359 |
| Sum eiendeler | 6 221 290 | 1 427 854 | 1 428 376 | 2 035 017 | 1 428 359 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 846 487 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 846 487 | - | - |
| Aksjekapital | 200 000 | - | 200 000 | 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 548 376 | - | 7 276 065 | 7 242 007 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 748 376 | 7 564 618 | 7 476 065 | 7 442 007 | 7 114 703 |
| Annen egenkapital | −6 324 537 | - | −6 048 211 | −6 014 154 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −6 324 537 | −6 136 764 | −6 048 211 | −6 014 154 | −5 686 850 |
| Sum egenkapital | 1 423 839 | 1 427 854 | 1 427 854 | 1 427 853 | 1 427 853 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 708 484 | - | 5 | 600 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 091 323 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 799 807 | - | - | 600 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 799 807 | 0 | 0 | 600 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 997 645 | - | 522 | 7 163 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 997 645 | - | 522 | 7 163 | 506 |
| Sum gjeld | 4 797 452 | 0 | 522 | 607 163 | 506 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 221 290 | - | 1 428 376 | 2 035 017 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,12 | - | 1 114,73 | 284,10 | 2 822,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,37▲ | 0,00 | 0,00 | 0,43 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,3 %▲ | −7,9 % | −2,5 % | −24,2 % | −7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,9 %▼ | 100,0 % | 100,0 % | 70,2 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Molvik | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA100,0 %Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TOMT II AS100,0 %
- Vestparken AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM VEST AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS100,0 %
- ØYA LERVIG BRYGGE AS100,0 %
- SELVAAG PLUSS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS100,0 %
- SELVAAG LØREN 7 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS100,0 %
- SKÅRER BOLIG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANGHUS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG AVLØS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG HAMANG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS100,0 %
- Sandsliåsen Utbygging AS100,0 %
- Selvaag Eiendomsoppgjør AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VESTBY AS100,0 %
- Selvaag Boligutvikling i AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS100,0 %
- Sandsliåsen 46 Utbygging AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE NÆRING AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.