- Org.nr.
- 996 645 371
- Telefon
- 23 13 70 00
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG ASA, 100 %
Driftsresultat−602 840ikke oppgitt
Årsresultat−1 222 396ikke oppgitt
Egenkapital5 172 2596,5 % av eiendelene
SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 645 371
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 15.02.2011
- Registrert
- 07.03.2011
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 23 13 70 00
- Postadresse
- Postboks 13 Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Å erverve og utvikle eiendommer med sikte på salg og/eller utleie av boliger.
Tidligere navn
- Selvaag Boligutvikling II AS07.03.2011 til 05.10.2011
- SELVAAG BOLIG GLASSVERKET AS05.10.2011 til 22.03.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Varekostnad | 52 416 | - | - | −1 255 325 | - |
| Annen driftskostnad | 550 424 | - | - | 452 423 | 152 003 |
| Sum driftskostnader | 602 840 | 635 271 | 546 918 | −802 902 | 152 003 |
| Driftsresultat | −602 840 | −635 271 | −546 918 | 802 902 | −152 003 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 12 640 | 249 633 |
| Sum finansinntekter | - | 26 429 | 18 477 | 12 640 | 249 633 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 962 043 | - | - | 203 037 | 13 159 |
| Annen finanskostnad | 2 292 | - | - | 63 | 92 |
| Sum finanskostnader | 964 335 | 557 254 | 417 828 | 203 100 | 13 251 |
| Netto finans | −964 335 | −530 825 | −399 351 | −190 460 | 236 381 |
| Resultat før skatt | - | −1 166 095 | −946 269 | 612 443 | 84 379 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 18 563 |
| Resultat før skattekostnad | −1 567 175 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −344 779 | - | - | 134 737 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 477 706 | 65 816 |
| Årsresultat | −1 222 396 | −909 554 | −738 090 | 477 706 | 65 816 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 222 396 | - | - | 477 706 | 65 816 |
| Totalresultat | −1 222 396 | - | - | 477 706 | 65 816 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 15 514 882 |
| Udekket tap | −1 222 396 | - | - | 477 706 | −15 449 066 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 222 396 | - | - | 477 706 | 65 816 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomteopsjoner | 58 643 760 | - | - | 12 396 107 | 4 560 154 |
| Sum immaterielle eiendeler | 58 643 760 | - | - | 12 396 107 | 4 692 013 |
| Sum anleggsmidler | 58 643 760 | 41 344 275 | 24 997 467 | 12 396 107 | 4 692 013 |
| Sum varer | 18 877 187 | - | - | 8 407 658 | 4 539 079 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 002 916 | - | - | 1 638 169 | 1 066 925 |
| Sum fordringer | 2 002 916 | - | - | 1 638 169 | 1 066 925 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 576 885 | - | - | 575 155 | 902 049 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 576 885 | - | - | 575 155 | 902 049 |
| Sum omløpsmidler | 21 456 988 | 17 149 149 | 12 948 087 | 10 620 982 | 6 508 053 |
| Sum eiendeler | 80 100 748 | 58 493 424 | 37 945 554 | 23 017 089 | 11 200 066 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 131 859 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 1 533 818 | - | - | 1 533 818 | 1 533 818 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 330 479 | - | - | 2 105 098 | 832 201 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 864 297 | 7 306 898 | 5 909 356 | 4 638 916 | 3 366 019 |
| Annen egenkapital | −3 692 038 | - | - | −821 997 | −1 299 703 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 692 038 | −2 469 641 | −1 560 087 | −821 997 | −1 299 703 |
| Sum egenkapital | 5 172 259 | 4 837 257 | 4 349 269 | 3 816 919 | 2 066 316 |
| Utsatt skatt | 744 175 | - | - | 361 900 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 744 175 | - | - | 361 900 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 16 194 854 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 57 769 124 | - | - | 18 732 888 | 7 165 030 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 73 963 978 | - | - | 18 732 888 | 7 165 030 |
| Sum langsiktig gjeld | 74 708 153 | 53 343 857 | 33 132 164 | 19 094 788 | 7 165 030 |
| Leverandørgjeld | 220 336 | - | - | 105 382 | 564 359 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 404 361 |
| Sum kortsiktig gjeld | 220 336 | 312 311 | 464 121 | 105 382 | 1 968 720 |
| Sum gjeld | 74 928 489 | 53 656 168 | 33 596 285 | 19 200 170 | 9 133 750 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 100 748 | - | - | 23 017 089 | 11 200 066 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 97,38▲ | 54,91 | 27,90 | 100,79 | 3,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,49▲ | 11,09 | 7,72 | 5,03 | 4,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▲ | −1,3 % | −1,7 % | 4,8 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,5 %▼ | 8,3 % | 11,5 % | 16,6 % | 18,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Molvik | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TOMT II AS100,0 %
- Vestparken AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM VEST AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS100,0 %
- ØYA LERVIG BRYGGE AS100,0 %
- SELVAAG PLUSS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS100,0 %
- SELVAAG LØREN 7 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS100,0 %
- SKÅRER BOLIG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANGHUS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG AVLØS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG HAMANG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS100,0 %
- Sandsliåsen Utbygging AS100,0 %
- Selvaag Eiendomsoppgjør AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VESTBY AS100,0 %
- Selvaag Boligutvikling i AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS100,0 %
- Sandsliåsen 46 Utbygging AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE NÆRING AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.