- Org.nr.
- 997 061 071
- Telefon
- 23 13 70 00
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG ASA, 100 %
Driftsresultat1 995 7112,4 % margin
Årsresultat1 426 7561,7 % margin
Egenkapital14 049 60658,9 % av eiendelene
SELVAAG BOLIG SOLBERG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 061 071
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 31.05.2011
- Registrert
- 02.07.2011
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 23 13 70 00
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS916 444 508 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve og utvikle eiendommer med sikte på salg og/eller utleie av boliger.
Tidligere navn
- SELVAAG BJØRNÅSEN NORD AS02.07.2011 til 19.07.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 83 447 810 | 186 205 319 | 328 762 797 | 194 643 024 | 364 316 216 |
| Sum driftsinntekter | 83 447 810 | 186 205 319 | 328 762 797 | 194 643 024 | 364 316 216 |
| Varekostnad | 78 905 826 | 167 568 696 | 277 773 095 | 164 911 370 | 310 914 614 |
| Annen driftskostnad | 2 546 272 | 3 790 718 | 4 852 126 | 3 555 886 | 6 570 757 |
| Sum driftskostnader | 81 452 099 | 171 359 414 | 282 625 222 | 168 467 256 | 317 485 371 |
| Driftsresultat | 1 995 711 | 14 845 905 | 46 137 576 | 26 175 768 | 46 830 845 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 1 074 | - |
| Annen renteinntekt | 711 962 | 65 508 | 687 | - | 32 996 |
| Sum finansinntekter | 711 962 | 65 508 | 687 | 1 074 | 32 996 |
| Annen rentekostnad | 877 028 | 2 907 518 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 471 | 5 866 | 8 362 | 5 361 | 618 |
| Sum finanskostnader | 878 499 | 2 913 384 | 8 362 | 5 361 | 618 |
| Netto finans | −166 538 | −2 847 876 | −7 675 | −4 287 | 32 378 |
| Resultat før skatt | - | - | 46 129 900 | 26 171 481 | 46 863 223 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 10 309 909 |
| Resultat før skattekostnad | 1 829 174 | 11 998 028 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 402 418 | 2 639 566 | 10 148 578 | 5 757 726 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 35 981 322 | 20 413 755 | 36 553 314 |
| Årsresultat | 1 426 756 | 9 358 462 | 35 981 322 | 20 413 755 | 36 553 314 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 426 756 | 9 358 462 | 35 981 322 | 20 413 755 | 36 553 314 |
| Totalresultat | 1 426 756 | 9 358 462 | 35 981 322 | 20 413 755 | 36 553 314 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 40 621 639 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 727 038 | 17 214 251 | 36 462 039 | 15 056 948 | - |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | −5 300 282 | −7 855 789 | −480 717 | 5 356 807 | −4 068 325 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 426 756 | 9 358 462 | 35 981 322 | 20 413 755 | 36 553 314 |
| Utsatt skattefordel | 245 496 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 245 496 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 22 221 831 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 221 831 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 22 467 327 | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 650 000 | 269 297 | 119 297 | 571 000 | 14 331 875 |
| Andre kortsiktige fordringer | 357 459 | 495 960 | 485 127 | - | - |
| Sum fordringer | 1 007 459 | 765 257 | 604 423 | 571 000 | 14 331 875 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 362 245 | 5 919 336 | 5 699 536 | 7 553 145 | 35 094 844 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 362 245 | 5 919 336 | 5 699 536 | 7 553 145 | 35 094 844 |
| Sum omløpsmidler | 1 369 703 | 83 803 983 | 222 246 956 | 328 037 476 | 321 411 996 |
| Sum eiendeler | 23 837 030 | 83 803 983 | 222 246 956 | 328 037 476 | 321 411 996 |
| Varebeholdning | - | 77 119 390 | 215 942 996 | 319 913 331 | 271 985 277 |
| Sum varer | - | 77 119 390 | 215 942 996 | 319 913 331 | 271 985 277 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 12 920 000 | 12 920 000 | 12 920 000 | 12 920 000 | 12 920 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 27 698 001 | 27 698 001 | 27 698 001 | 27 698 001 | 27 698 001 |
| Sum innskutt egenkapital | 42 618 001 | 42 618 001 | 42 618 001 | 42 618 001 | 42 618 001 |
| Annen egenkapital | −28 568 395 | −23 268 113 | −15 412 324 | −14 931 608 | −20 288 414 |
| Sum opptjent egenkapital | −28 568 395 | −23 268 113 | −15 412 324 | −14 931 608 | −20 288 414 |
| Sum egenkapital | 14 049 606 | 19 349 888 | 27 205 677 | 27 686 393 | 22 329 587 |
| Utsatt skatt | 3 | 1 249 456 | 3 465 191 | 3 600 778 | 2 089 883 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 1 249 456 | 3 465 191 | 3 600 778 | 2 089 883 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 123 795 802 | 216 444 786 | 132 085 774 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 40 973 491 | 12 336 320 | 9 457 687 | 23 241 789 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 30 088 935 | 43 170 440 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 40 973 491 | 136 132 123 | 255 991 408 | 198 498 003 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 42 222 947 | 139 597 314 | 259 592 186 | 200 587 886 |
| Leverandørgjeld | 47 125 | - | 7 036 166 | 7 148 618 | 9 203 470 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 740 299 | 22 231 147 | 48 407 799 | 33 610 279 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 787 424 | 22 231 147 | 55 443 965 | 40 758 897 | 98 494 523 |
| Sum gjeld | 9 787 424 | 64 454 094 | 195 041 279 | 300 351 083 | 299 082 409 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 837 030 | 83 803 983 | 222 246 956 | 328 037 476 | 321 411 996 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 3,77 | 4,01 | 8,05 | 3,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,70▼ | 3,33 | 7,17 | 10,85 | 13,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▼ | 9,7 % | 16,8 % | 8,1 % | 14,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▼ | 8,0 % | 14,0 % | 13,4 % | 12,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,7 %▼ | 5,0 % | 10,9 % | 10,5 % | 10,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,9 %▲ | 23,1 % | 12,2 % | 8,4 % | 6,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SELVAAG BOLIG SOLBERG AS2,4 %
83,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
SELVAAG BOLIG SOLBERG AS2,4 % 83,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Molvik | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TOMT II AS100,0 %
- Vestparken AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM VEST AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS100,0 %
- ØYA LERVIG BRYGGE AS100,0 %
- SELVAAG PLUSS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS100,0 %
- SELVAAG LØREN 7 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS100,0 %
- SKÅRER BOLIG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANGHUS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG AVLØS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG HAMANG AS100,0 %
- Sandsliåsen Utbygging AS100,0 %
- Selvaag Eiendomsoppgjør AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VESTBY AS100,0 %
- Selvaag Boligutvikling i AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS100,0 %
- Sandsliåsen 46 Utbygging AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE NÆRING AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.