- Org.nr.
- 996 834 859
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG ASA, 100 %
Driftsresultat−7 133 317
Årsresultat−5 553 360
Egenkapital11 586 1601,1 % av eiendelene
SELVAAG BOLIG LANDÅS AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 834 859
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 04.04.2011
- Registrert
- 18.04.2011
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Postadresse
- Postboks 13
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 51 850
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS924 289 252 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er eiendomsutvikling samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- START UP 230 AS18.04.2011 til 14.07.2011
- Landås Boligutvikling AS14.07.2011 til 17.01.2012
- Hønsveien 92/94 AS17.01.2012 til 07.10.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 252 900 | 15 750 000 | 43 527 000 | 955 022 313 | 522 647 009 |
| Sum driftsinntekter | 252 900 | 15 750 000 | 43 527 000 | 955 022 313 | 522 647 009 |
| Varekostnad | 266 937 | 15 493 632 | 20 417 873 | 871 937 292 | 412 563 852 |
| Annen driftskostnad | 7 119 280 | 5 915 604 | 3 397 275 | 5 420 211 | 6 380 472 |
| Sum driftskostnader | 7 386 217 | 21 409 237 | 23 815 147 | 877 357 503 | 418 944 324 |
| Driftsresultat | −7 133 317 | −5 659 237 | 19 711 853 | 77 664 811 | 103 702 685 |
| Annen renteinntekt | - | 112 620 | 544 982 | 6 951 | 116 878 |
| Sum finansinntekter | - | 112 620 | 544 982 | 6 951 | 116 878 |
| Annen rentekostnad | - | - | 151 599 | - | - |
| Annen finanskostnad | 4 110 | 3 630 | 944 | 3 363 | 934 |
| Sum finanskostnader | 4 110 | 3 630 | 152 543 | 3 363 | 934 |
| Netto finans | −4 110 | 108 991 | 392 439 | 3 588 | 115 944 |
| Resultat før skatt | −7 137 427 | −5 550 246 | 20 104 292 | 77 668 399 | 103 818 629 |
| Skattekostnad på resultat | −1 584 067 | −1 225 618 | 4 400 965 | 15 523 936 | 22 840 098 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 15 703 327 | 62 144 463 | 80 978 531 |
| Årsresultat | −5 553 360 | −4 324 628 | 15 703 327 | 62 144 463 | 80 978 531 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 553 360 | −4 324 628 | 15 703 327 | 62 144 463 | 80 978 531 |
| Totalresultat | −5 553 360 | −4 324 628 | 15 703 327 | 62 144 463 | 80 978 531 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | 80 978 531 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 88 222 010 | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | −5 553 360 | −4 324 628 | 15 703 327 | −26 077 547 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 553 360 | −4 324 628 | 15 703 327 | 62 144 463 | 80 978 531 |
| Tomteopsjoner | 127 553 198 | 120 369 474 | 73 151 966 | 34 409 360 | 14 132 384 |
| Sum immaterielle eiendeler | 127 553 198 | 120 369 474 | 73 151 966 | 34 409 360 | 14 132 384 |
| Sum anleggsmidler | 127 553 198 | 120 369 474 | 73 151 966 | 34 409 360 | 14 132 384 |
| Sum varer | 875 514 482 | 209 314 829 | 344 714 821 | 316 316 830 | 951 464 049 |
| Kundefordringer | 30 015 704 | 27 143 063 | 2 449 096 | 27 141 623 | 27 292 005 |
| Andre kortsiktige fordringer | 659 602 | 7 366 693 | - | - | - |
| Sum fordringer | 30 675 306 | 34 509 756 | 2 449 096 | 27 141 623 | 27 292 005 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 50 811 424 | 6 980 975 | 10 129 004 | 80 992 983 | 25 326 608 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 50 811 424 | 6 980 975 | 10 129 004 | 80 992 983 | 25 326 608 |
| Sum omløpsmidler | 957 001 213 | 250 805 561 | 357 292 920 | 424 451 435 | 1 004 082 661 |
| Sum eiendeler | 1 084 554 411 | 371 175 035 | 430 444 886 | 458 860 795 | 1 018 215 045 |
| Aksjekapital | 51 850 | 51 850 | 51 850 | 51 850 | 51 850 |
| Annen innskutt egenkapital | 40 964 011 | 40 964 011 | 35 255 040 | 35 255 040 | 35 255 040 |
| Sum innskutt egenkapital | 41 015 861 | 41 015 861 | 35 306 890 | 35 306 890 | 35 306 890 |
| Annen egenkapital | −29 429 701 | −23 876 341 | −19 551 713 | −35 255 040 | −9 177 493 |
| Sum opptjent egenkapital | −29 429 701 | −23 876 341 | −19 551 713 | −35 255 040 | −9 177 493 |
| Sum egenkapital | 11 586 160 | 17 139 520 | 15 755 177 | 51 850 | 26 129 397 |
| Utsatt skatt | 7 500 211 | 9 084 278 | 8 699 674 | 7 951 228 | 29 277 653 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 500 211 | 9 084 278 | 8 699 674 | 7 951 228 | 29 277 653 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 454 757 996 | 1 915 264 | - | - | 377 279 210 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 468 967 595 | 321 173 618 | 330 299 477 | 261 674 911 | 308 751 648 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 923 725 591 | 323 088 883 | 330 299 477 | 261 674 911 | 686 030 858 |
| Sum langsiktig gjeld | 931 225 802 | 332 173 160 | 338 999 150 | 269 626 138 | 715 308 511 |
| Leverandørgjeld | 54 299 556 | 1 361 248 | 13 591 139 | 5 486 535 | 23 885 816 |
| Betalbar skatt | - | - | 3 652 519 | 11 967 230 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 87 442 893 | 20 501 107 | 58 446 901 | 171 729 042 | 252 891 322 |
| Sum kortsiktig gjeld | 141 742 449 | 21 862 355 | 75 690 559 | 189 182 807 | 276 777 138 |
| Sum gjeld | 1 072 968 251 | 354 035 515 | 414 689 710 | 458 808 946 | 992 085 648 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 084 554 411 | 371 175 035 | 430 444 886 | 458 860 795 | 1 018 215 045 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,75▼ | 11,47 | 4,72 | 2,24 | 3,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 92,61▲ | 20,66 | 26,32 | 8 848,77 | 37,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▲ | −1,4 % | 4,6 % | 10,5 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2 820,6 %▼ | −35,9 % | 45,3 % | 8,1 % | 19,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2 195,9 %▼ | −27,5 % | 36,1 % | 6,5 % | 15,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,1 %▼ | 4,6 % | 3,7 % | 0,0 % | 2,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Klungland | 1974 |
| Styremedlem | Sverre Molvik | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TOMT II AS100,0 %
- Vestparken AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM VEST AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS100,0 %
- ØYA LERVIG BRYGGE AS100,0 %
- SELVAAG PLUSS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS100,0 %
- SELVAAG LØREN 7 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS100,0 %
- SKÅRER BOLIG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANGHUS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG AVLØS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG HAMANG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS100,0 %
- Sandsliåsen Utbygging AS100,0 %
- Selvaag Eiendomsoppgjør AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VESTBY AS100,0 %
- Selvaag Boligutvikling i AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS100,0 %
- Sandsliåsen 46 Utbygging AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE NÆRING AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.