- Org.nr.
- 916 489 854
- Telefon
- 02224
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG ASA, 100 %
Driftsresultat846 43368,9 % margin
Årsresultat1 511 904
Egenkapital28 626 412100,0 % av eiendelene
SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 489 854
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 20.10.2015
- Registrert
- 29.12.2015
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 02224
- Postadresse
- Postboks 13 Øvre Ullern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 3 174 982
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- selvaagbolig.no
Underenheter
1
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS928 370 259 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling.
Tidligere navn
- LØRENVEIEN TRINN 2-4 AS29.12.2015 til 24.08.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 190 000 | - | 1 020 000 | 3 463 000 | 149 460 526 |
| Annen driftsinntekt | 37 947 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 227 947 | 1 284 100 | 1 020 000 | 3 463 000 | 149 460 526 |
| Varekostnad | 121 120 | - | 17 775 | 6 390 | 49 244 478 |
| Annen driftskostnad | 260 394 | - | 319 010 | 367 345 | 1 488 692 |
| Sum driftskostnader | 381 514 | 278 395 | 336 785 | 373 735 | 50 733 169 |
| Driftsresultat | 846 433 | 1 005 705 | 683 215 | 3 089 265 | 98 727 357 |
| Annen renteinntekt | 1 093 282 | - | 166 913 | 752 854 | 3 288 464 |
| Sum finansinntekter | 1 093 282 | 660 578 | 166 913 | 752 854 | 3 288 464 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 37 537 | 89 199 | - |
| Annen finanskostnad | 1 377 | - | 2 202 | 99 | 517 |
| Sum finanskostnader | 1 377 | 4 869 | 39 739 | 89 298 | 517 |
| Netto finans | 1 091 905 | 655 709 | 127 175 | 663 556 | 3 287 947 |
| Resultat før skatt | - | 1 661 414 | 810 390 | 3 752 821 | 102 015 304 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 22 443 367 |
| Resultat før skattekostnad | 1 938 338 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 426 434 | - | 178 286 | 825 621 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 632 104 | 2 927 200 | 79 571 937 |
| Årsresultat | 1 511 904 | 1 295 903 | 632 104 | 2 927 200 | 79 571 937 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 511 904 | - | 632 104 | 2 927 200 | 79 571 937 |
| Totalresultat | 1 511 904 | - | 632 104 | 2 927 200 | 79 571 937 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 168 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 75 690 595 |
| Overført fra/til annen egenkapital | 1 511 904 | - | 632 104 | 2 927 200 | −164 118 658 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 511 904 | - | 632 104 | 2 927 200 | 79 571 937 |
| Utsatt skattefordel | 6 415 060 | - | 8 885 762 | 10 512 291 | 12 479 351 |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 415 060 | - | 8 885 762 | 10 512 291 | 12 479 351 |
| Lån til foretak i samme konsern | 18 802 508 | - | 3 637 669 | - | 87 263 908 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 802 508 | - | 3 637 669 | - | 87 263 908 |
| Sum anleggsmidler | 25 217 568 | 19 793 086 | 12 523 431 | 10 512 291 | 99 743 259 |
| Kundefordringer | 115 000 | - | 115 000 | 115 000 | 128 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 018 | - | 3 233 | - | - |
| Konsernfordringer | 3 161 146 | - | 6 582 923 | 5 188 359 | - |
| Sum fordringer | 3 295 164 | - | 6 701 156 | 5 303 359 | 128 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 127 492 | - | 674 873 | 958 056 | 4 553 667 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 492 | - | 674 873 | 958 056 | 4 553 667 |
| Sum omløpsmidler | 3 422 656 | 4 855 728 | 7 376 029 | 6 261 415 | 4 681 667 |
| Sum eiendeler | 28 640 225 | 24 648 814 | 19 899 460 | 16 773 706 | 104 424 927 |
| Aksjekapital | 3 174 982 | - | 3 174 982 | 3 174 982 | 3 174 982 |
| Annen innskutt egenkapital | 15 133 557 | - | 9 181 600 | 4 046 920 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 18 308 539 | 15 842 845 | 12 356 582 | 7 221 902 | 3 174 982 |
| Annen egenkapital | 10 317 873 | - | 7 510 066 | 6 877 962 | 3 950 762 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 317 873 | 8 805 969 | 7 510 066 | 6 877 962 | 3 950 762 |
| Sum egenkapital | 28 626 412 | 24 648 814 | 19 866 648 | 14 099 864 | 7 125 744 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 2 642 927 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 2 642 927 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 2 642 927 | 0 |
| Leverandørgjeld | 13 813 | - | 32 813 | 30 915 | 259 957 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 97 039 225 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 813 | - | 32 813 | 30 915 | 97 299 182 |
| Sum gjeld | 13 813 | 0 | 32 813 | 2 673 842 | 97 299 182 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 640 225 | - | 19 899 460 | 16 773 706 | 104 424 927 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 247,79 | - | 224,79 | 202,54 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,19 | 13,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▼ | 7,5 % | 4,6 % | 6,3 % | 97,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,9 %▼ | 78,3 % | 67,0 % | 89,2 % | 66,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 123,1 %▲ | 100,9 % | 62,0 % | 84,5 % | 53,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 100,0 % | 100,0 % | 99,8 % | 84,1 % | 6,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS68,9 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS68,9 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Molvik | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA100,0 %Oslo · 3 174 982 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TOMT II AS100,0 %
- Vestparken AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM VEST AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS100,0 %
- ØYA LERVIG BRYGGE AS100,0 %
- SELVAAG PLUSS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS100,0 %
- SELVAAG LØREN 7 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS100,0 %
- SKÅRER BOLIG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANGHUS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG AVLØS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG HAMANG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS100,0 %
- Sandsliåsen Utbygging AS100,0 %
- Selvaag Eiendomsoppgjør AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VESTBY AS100,0 %
- Selvaag Boligutvikling i AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS100,0 %
- Sandsliåsen 46 Utbygging AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE NÆRING AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.