- Org.nr.
- 990 212 929
- Telefon
- 23 13 70 00
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Hovedeier
- SELVAAG BOLIG ASA, 100 %
Driftsresultat35 424 5518,7 % margin
Årsresultat71 348 56217,5 % margin
Egenkapital96 166 75613,2 % av eiendelene
SKÅRER BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 212 929
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 14.08.2006
- Registrert
- 04.09.2006
- Adresse
- Silurveien 2, 0380 Oslo
- Telefon
- 23 13 70 00
- Postadresse
- Postboks 13
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKÅRER BOLIG AS990 148 066 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie, utleie, utvikle, forvalte, drifte og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, samt andre aktiviteter forbundet med dette, herunder oppta lån fra selskaper i samme konsern for å finansiere virksomheten.
Tidligere navn
- Startup 134 AS04.09.2006 til 11.12.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 408 567 220 | 774 132 257 | 1 159 170 564 | 230 268 762 | 469 133 135 |
| Sum driftsinntekter | 408 567 220 | 774 132 257 | 1 159 170 564 | 230 268 762 | 469 133 135 |
| Varekostnad | 357 540 605 | 651 924 465 | 946 846 381 | 161 449 075 | 347 480 418 |
| Annen driftskostnad | 15 602 064 | 16 426 944 | 13 402 865 | 12 303 417 | 13 192 169 |
| Sum driftskostnader | 373 142 669 | 668 351 409 | 960 249 246 | 173 752 493 | 360 672 587 |
| Driftsresultat | 35 424 551 | 105 780 849 | 198 921 318 | 56 516 269 | 108 460 548 |
| Annen renteinntekt | 624 925 | 2 839 042 | 545 877 | 178 099 | 54 732 |
| Annen finansinntekt | 15 085 211 | 26 293 776 | 3 961 984 | - | 244 |
| Sum finansinntekter | 15 710 136 | 29 132 818 | 4 507 861 | 178 099 | 54 976 |
| Annen rentekostnad | 9 618 779 | 222 773 | 4 286 | - | 1 876 |
| Annen finanskostnad | 34 451 | 5 227 | 4 250 | 3 600 | 4 484 |
| Sum finanskostnader | 9 653 230 | 228 000 | 8 536 | 3 600 | 6 360 |
| Netto finans | 6 056 905 | 28 904 818 | 4 499 326 | 174 499 | 48 616 |
| Resultat før skatt | - | - | 203 420 644 | 56 690 769 | 108 509 164 |
| Resultat før skattekostnad | 41 481 456 | 134 685 667 | - | - | - |
| Skattekostnad | 5 807 175 | 23 846 243 | 43 880 905 | 12 471 970 | 23 872 016 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 159 539 739 | 44 218 799 | 84 637 148 |
| Årsresultat | 71 348 562 | 110 839 424 | 159 539 739 | 44 218 799 | 84 637 148 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 35 674 281 | 110 839 424 | 159 539 739 | 44 218 799 | 84 637 148 |
| Totalresultat | 35 674 281 | 110 839 424 | 159 539 739 | 44 218 799 | 84 637 148 |
| Avgitt konsernbidrag | 16 298 974 | 84 960 810 | 143 524 699 | 18 806 007 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 19 375 307 | 25 878 614 | 16 015 040 | 25 412 792 | 84 637 148 |
| Sum overføringer og disponeringer | 35 674 281 | 110 839 424 | 159 539 739 | 44 218 799 | 84 637 148 |
| Tomteopsjoner | 37 446 305 | 27 353 760 | 35 982 503 | 19 381 540 | 13 580 348 |
| Sum immaterielle eiendeler | 37 446 305 | 27 353 760 | 35 982 503 | 19 381 540 | 13 580 348 |
| Investering i datterselskap | - | 16 555 969 | 18 509 769 | 18 569 769 | 60 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 23 934 012 | 86 880 138 | 77 950 590 | 16 392 807 | 19 476 516 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 23 934 012 | 103 436 107 | 96 460 359 | 34 962 576 | 19 536 516 |
| Sum anleggsmidler | 61 380 317 | 130 789 867 | 132 442 862 | 54 344 116 | 33 116 864 |
| Sum varer | 646 746 195 | 754 278 042 | 971 041 151 | 1 246 551 318 | 600 525 248 |
| Kundefordringer | 13 279 921 | 7 570 699 | 15 398 301 | 562 184 | 541 484 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 480 296 | 4 202 526 | 1 800 801 | 137 483 | 71 166 |
| Sum fordringer | 16 760 217 | 11 773 224 | 17 199 102 | 699 667 | 612 650 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 41 637 017 | 20 406 792 | 5 206 807 | 2 624 538 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 41 637 017 | 20 406 792 | 5 206 807 | 2 624 538 |
| Sum omløpsmidler | 667 066 435 | 807 688 283 | 1 008 647 045 | 1 252 457 793 | 603 762 437 |
| Sum eiendeler | 728 446 753 | 938 478 150 | 1 141 089 907 | 1 306 801 909 | 636 879 301 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 45 612 737 | 45 612 737 | 45 612 737 | 45 612 737 | 45 612 737 |
| Sum innskutt egenkapital | 45 912 737 | 45 912 737 | 45 912 737 | 45 912 737 | 45 912 737 |
| Annen egenkapital | 50 254 019 | 30 878 712 | 5 000 098 | −11 014 942 | −36 427 733 |
| Sum opptjent egenkapital | 50 254 019 | 30 878 712 | 5 000 098 | −11 014 942 | −36 427 733 |
| Sum egenkapital | 96 166 756 | 76 791 449 | 50 912 835 | 34 897 796 | 9 485 004 |
| Utsatt skatt | 15 230 789 | 14 020 761 | 14 137 824 | 10 738 245 | 3 570 534 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 230 789 | 14 020 761 | 14 137 824 | 10 738 245 | 3 570 534 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 235 370 536 | 332 572 307 | 568 521 038 | 868 463 291 | 222 663 039 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 305 612 192 | 259 739 136 | 198 912 381 | 163 748 895 | 165 200 321 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 540 982 729 | 592 311 443 | 767 433 419 | 1 032 212 187 | 387 863 360 |
| Sum langsiktig gjeld | 556 213 518 | 606 332 204 | 781 571 243 | 1 042 950 432 | 391 433 894 |
| Leverandørgjeld | 6 781 288 | 45 058 822 | 2 212 658 | 24 205 043 | 11 307 135 |
| Annen kortsiktig gjeld | 69 285 192 | 210 295 675 | 306 393 171 | 204 748 639 | 224 653 267 |
| Sum kortsiktig gjeld | 76 066 479 | 255 354 497 | 308 605 829 | 228 953 682 | 235 960 402 |
| Sum gjeld | 632 279 997 | 861 686 701 | 1 090 177 072 | 1 271 904 114 | 627 394 297 |
| Sum egenkapital og gjeld | 728 446 753 | 938 478 150 | 1 141 089 907 | 1 306 801 909 | 636 879 301 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,77▲ | 3,16 | 3,27 | 5,47 | 2,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,57▼ | 11,22 | 21,41 | 36,45 | 66,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 13,0 % | 16,6 % | 5,8 % | 17,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,7 %▼ | 13,7 % | 17,2 % | 24,5 % | 23,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,5 %▲ | 14,3 % | 13,8 % | 19,2 % | 18,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,2 %▲ | 8,2 % | 4,5 % | 2,7 % | 1,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKÅRER BOLIG AS8,7 %
408,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
SKÅRER BOLIG AS8,7 % 408,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Molvik | 1971 |
| Styremedlem | Øystein Klungland | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SELVAAG BOLIG ASA100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Selvaag AS
- SELVAAG BOLIG ASA53,5 %
- SELVAAG BOLIG LØRENPORTEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIHAUGEN 30 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TOMT II AS100,0 %
- Vestparken AS100,0 %
- LØRENSKOG SENTRUM VEST AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS100,0 %
- ØYA LERVIG BRYGGE AS100,0 %
- SELVAAG PLUSS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TRÆVAREFABRIKKEN AS100,0 %
- SELVAAG LØREN 7 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANDÅS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BALLERUD AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG GRENSEVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LANGHUS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG AVLØS AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG HAMANG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SOLBERG AS100,0 %
- Sandsliåsen Utbygging AS100,0 %
- Selvaag Eiendomsoppgjør AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG MELLOMÅSVEIEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJØRNÅSEN SYD II AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SKALSTADSKOGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG RÅDHUSHAGEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØREN 5 AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG SANDSLIÅSEN AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LØRENSKOG AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG VESTBY AS100,0 %
- Selvaag Boligutvikling i AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG LILLEAKER AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG TORVMYRA AS100,0 %
- Sandsliåsen 46 Utbygging AS100,0 %
- SELVAAG BOLIG BJERKE NÆRING AS100,0 %
- SKÅRER BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.