- Org.nr.
- 992 670 630
- Telefon
- 22 51 12 80
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat5 795 02750,2 % margin
EBITDA7 302 648før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 080 1499,4 % margin
Egenkapital6 185 9075,6 % av eiendelene
Akersgaten 1-5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 670 630
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 20.12.2007
- Registrert
- 19.05.2008
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Telefon
- 22 51 12 80
- Postadresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Akersgaten 1-5 AS992 688 653 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 450 | 16 708 | 21 238 | - | 1 705 869 |
| Leieinntekter | 11 527 547 | 12 019 304 | 12 599 018 | 11 190 534 | 8 377 973 |
| Sum driftsinntekter | 11 538 997 | 12 036 012 | 12 620 256 | 11 190 534 | 10 083 841 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 733 016 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 507 621 | 1 513 800 | 1 704 789 | 1 581 108 | 1 568 510 |
| Annen driftskostnad | 4 236 349 | 3 077 153 | 4 096 200 | 2 707 213 | 3 204 395 |
| Sum driftskostnader | 5 743 970 | 4 590 953 | 5 800 989 | 4 288 321 | 6 505 921 |
| Driftsresultat | 5 795 027 | 7 445 059 | 6 819 267 | 6 902 213 | 3 577 920 |
| Annen renteinntekt | 108 635 | 114 301 | 77 775 | 52 417 | 6 959 |
| Annen finansinntekt | 433 | - | - | - | 5 304 |
| Sum finansinntekter | 109 068 | 114 301 | 77 775 | 52 417 | 12 263 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 512 006 | 4 881 213 | 4 931 458 | 5 524 926 | 2 256 551 |
| Annen rentekostnad | 232 | 28 | - | 1 258 | 12 295 823 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 468 |
| Sum finanskostnader | 4 512 238 | 4 881 241 | 4 931 458 | 5 526 184 | 14 552 842 |
| Netto finans | −4 403 170 | −4 766 940 | −4 853 683 | −5 473 767 | −14 540 579 |
| Resultat før skatt | 1 391 857 | 2 678 119 | 1 965 584 | 1 428 446 | −10 962 659 |
| Skattekostnad på resultat | 311 708 | 589 193 | 432 428 | 314 258 | −2 411 784 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 533 156 | 1 114 188 | −8 550 875 |
| Årsresultat | 1 080 149 | 2 088 926 | 1 533 156 | 1 114 188 | −8 550 875 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 080 149 | 2 088 926 | 1 533 156 | 1 114 188 | −8 550 875 |
| Totalresultat | 1 080 149 | 2 088 926 | 1 533 156 | 1 114 188 | −8 550 875 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −8 550 875 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 080 149 | 2 088 926 | 1 533 156 | 1 114 188 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 080 149 | 2 088 926 | 1 533 156 | 1 114 188 | −8 550 875 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 109 082 668 | 102 900 826 | 102 808 581 | 103 783 281 | 104 603 399 |
| Sum varige driftsmidler | 109 082 668 | 102 900 826 | 102 808 581 | 103 783 281 | 104 603 399 |
| Andre langsiktige fordringer | 439 811 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 439 811 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 109 522 479 | 102 900 826 | 102 808 581 | 103 783 281 | 104 603 399 |
| Kundefordringer | −4 392 | 504 916 | 58 995 | 65 276 | 286 810 |
| Andre kortsiktige fordringer | 76 385 | 75 927 | 36 416 | 405 146 | 203 204 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 7 000 000 |
| Sum fordringer | 71 993 | 580 843 | 95 411 | 470 422 | 7 490 014 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 034 466 | 2 690 531 | 794 728 | 1 678 025 | 2 992 771 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 034 466 | 2 690 531 | 794 728 | 1 678 025 | 2 992 771 |
| Sum omløpsmidler | 1 106 459 | 3 271 374 | 890 139 | 2 148 447 | 10 482 785 |
| Sum eiendeler | 110 628 938 | 106 172 200 | 103 698 720 | 105 931 728 | 115 086 184 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 100 000 | 7 100 000 | 7 100 000 | 7 100 000 | 7 100 000 |
| Annen egenkapital | −914 093 | −1 994 242 | −4 083 168 | −5 616 324 | −6 730 512 |
| Sum opptjent egenkapital | −914 093 | −1 994 242 | −4 083 168 | −5 616 324 | −6 730 512 |
| Sum egenkapital | 6 185 907 | 5 105 758 | 3 016 832 | 1 483 676 | 369 488 |
| Utsatt skatt | 4 612 180 | 4 300 472 | 3 711 279 | 3 278 851 | 2 964 593 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 612 180 | 4 300 472 | 3 711 279 | 3 278 851 | 2 964 593 |
| Langsiktig konserngjeld | 95 766 272 | 94 754 266 | 96 173 053 | 100 241 595 | 110 737 112 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 95 766 272 | - | 96 173 053 | - | 110 737 112 |
| Sum langsiktig gjeld | 100 378 452 | 99 054 738 | 99 884 332 | 103 520 446 | 113 701 705 |
| Leverandørgjeld | 1 821 475 | 1 486 694 | 174 095 | 166 404 | 491 706 |
| Skyldig offentlige avgifter | 16 910 | - | 52 553 | −2 303 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 226 194 | 525 010 | 570 908 | 763 505 | 523 285 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | - | 797 556 | 927 606 | 1 014 991 |
| Sum gjeld | 104 443 031 | 101 066 442 | 100 681 888 | 104 448 052 | 114 716 696 |
| Sum egenkapital og gjeld | 110 628 938 | - | 103 698 720 | - | 115 086 184 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▼ | 1,63 | 1,12 | 2,32 | 10,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,88▼ | 19,79 | 33,37 | 70,40 | 310,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 7,2 % | 6,6 % | 6,3 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,2 %▼ | 61,9 % | 54,0 % | 61,7 % | 35,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,4 %▼ | 17,4 % | 12,1 % | 10,0 % | −84,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,6 %▲ | 4,8 % | 2,9 % | 1,4 % | 0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Akersgaten 1-5 AS50,2 %
11,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Akersgaten 1-5 AS50,2 % 11,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Anders Gunnestad Pedersen | 1980 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 6 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION CORE REAL ESTATE FUND AS
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS100,0 %
- Sandvika Kontorbygg i AS100,0 %
- Kirkegaten 17 AS100,0 %
- Sidebygget Næring AS100,0 %
- Granåsen Utvikling AS100,0 %
- Sandefjord Helsepark Eiendom AS100,0 %
- KNIKSENS PLASS 1-3 AS100,0 %
- Sidebygget Varmesentral AS100,0 %
- HANS BURUMS VEI 30 AS100,0 %
- GREV WEDELSPLASS 7 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS100,0 %
- Fyrstikkalléen 19 AS100,0 %
- Stortorvet 5 AS100,0 %
- NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS100,0 %
- Blådalen 39 AS100,0 %
- FORUM PLUSS AS100,0 %
- Akersgaten 1-5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.