- Org.nr.
- 925 558 303
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 426 51919,7 % margin
EBITDA9 527 457før av- og nedskrivninger
Årsresultat−9 562 499−77,8 % margin
Egenkapital11 255 3575,0 % av eiendelene
Sidebygget Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 558 303
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 18.08.2020
- Registrert
- 31.08.2020
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- C/O UNION Forvaltning AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sidebygget Næring AS933 046 877 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og eie fast eiendom samt virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Elaphus 46 AS31.08.2020 til 13.10.2020
- NCK Næring AS13.10.2020 til 23.11.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 297 526 | 7 411 495 | 6 564 465 | 1 337 295 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 297 526 | 7 686 495 | 6 564 465 | 1 337 295 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 100 938 | 5 914 260 | 5 914 261 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 770 069 | 2 650 617 | 3 655 174 | 1 939 866 | 718 795 |
| Sum driftskostnader | 9 871 007 | 8 564 877 | 9 569 435 | 1 939 866 | 718 795 |
| Driftsresultat | 2 426 519 | −878 382 | −3 004 970 | −602 571 | −718 795 |
| Annen renteinntekt | - | 197 | 14 111 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 026 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 026 | 197 | 14 111 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 10 555 296 | 18 641 097 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 133 864 | 345 408 | 863 | 925 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 14 646 416 | 4 085 | 1 000 |
| Sum finanskostnader | 14 689 159 | 18 986 504 | 14 647 279 | 5 011 | 1 000 |
| Netto finans | −14 686 133 | −18 986 307 | −14 633 168 | −5 011 | −1 000 |
| Resultat før skatt | - | - | −17 638 138 | −607 582 | −719 795 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −158 356 |
| Resultat før skattekostnad | −12 259 615 | −19 864 689 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 697 116 | −4 369 050 | −3 879 369 | −133 668 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −13 758 769 | −473 914 | −561 439 |
| Årsresultat | −9 562 499 | −15 495 639 | −13 758 769 | −473 914 | −561 439 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −9 562 499 | −15 495 639 | −13 758 769 | −473 914 | −561 439 |
| Totalresultat | −9 562 499 | −15 495 639 | −13 758 769 | −473 914 | −561 439 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | −473 914 | −561 439 |
| Udekket tap | −9 562 499 | −15 495 639 | −13 758 769 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −9 562 499 | −15 495 639 | −13 758 769 | −473 914 | −561 439 |
| Salgsinntekt | - | 275 000 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 208 074 557 | 201 833 102 | - | - | - |
| Næring under oppføring | - | 12 440 490 | - | 199 715 555 | 147 412 215 |
| Sum varige driftsmidler | 208 074 557 | 214 273 592 | 207 747 362 | 199 715 555 | 147 412 215 |
| Lån til foretak i samme konsern | 129 266 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 4 327 917 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 457 183 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 212 531 739 | 214 273 592 | 211 662 043 | 199 750 867 | 147 412 215 |
| Kundefordringer | - | 2 875 146 | - | 1 064 156 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 134 396 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 9 486 593 | 50 815 575 | - | - | 2 528 271 |
| Sum fordringer | 9 620 989 | 53 690 721 | - | 1 064 156 | 2 528 271 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 155 546 | 1 981 345 | 2 099 018 | 7 267 166 | 19 093 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 155 546 | 1 981 345 | 2 099 018 | 7 267 166 | 19 093 |
| Sum omløpsmidler | 12 776 535 | 55 672 066 | 2 099 018 | 8 331 322 | 2 547 364 |
| Sum eiendeler | 225 308 274 | 269 945 659 | 213 761 061 | 208 082 189 | 149 959 579 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 3 914 681 | 35 312 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 3 914 681 | 35 312 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 207 747 362 | - | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 50 042 264 | - | 919 523 | 919 523 | 1 393 437 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 072 264 | - | 949 523 | 949 523 | 1 423 437 |
| Udekket tap | 38 816 907 | 29 254 409 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −38 816 907 | −29 254 409 | −13 758 769 | - | - |
| Sum egenkapital | 11 255 357 | 11 331 262 | −12 809 246 | 949 523 | 1 423 437 |
| Utsatt skatt | 198 580 | 2 895 696 | - | - | 98 356 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 198 580 | 2 895 696 | - | - | 98 356 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 213 435 443 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 213 435 443 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 213 634 023 | 2 895 696 | 0 | 0 | 98 356 |
| Leverandørgjeld | 338 895 | 69 004 | 547 826 | 309 494 | 9 108 193 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 295 070 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 704 840 | 201 374 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 254 196 748 | 225 815 618 | 206 677 002 | 139 030 773 |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 000 | 748 109 | 5 489 | 146 170 | 3 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 418 895 | 255 718 700 | 226 570 308 | 207 132 666 | 148 437 786 |
| Sum gjeld | 214 052 917 | 258 614 396 | 226 570 308 | 207 132 666 | 148 536 142 |
| Sum egenkapital og gjeld | 225 308 274 | 269 945 659 | 213 761 061 | 208 082 189 | 149 959 579 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 30,50▲ | 0,22 | 0,01 | 0,04 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,02▼ | 22,82 | −17,69 | 218,14 | 104,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | −0,4 % | −1,4 % | −0,3 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,7 %▲ | −11,4 % | −45,8 % | −45,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −77,8 %▲ | −201,6 % | −209,6 % | −35,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,0 %▲ | 4,2 % | −6,0 % | 0,5 % | 0,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sidebygget Næring AS19,7 %
12,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sidebygget Næring AS19,7 % 12,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Anders Gunnestad Pedersen | 1980 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION CORE REAL ESTATE FUND AS
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS100,0 %
- Sandvika Kontorbygg i AS100,0 %
- Kirkegaten 17 AS100,0 %
- Granåsen Utvikling AS100,0 %
- Sandefjord Helsepark Eiendom AS100,0 %
- KNIKSENS PLASS 1-3 AS100,0 %
- Akersgaten 1-5 AS100,0 %
- Sidebygget Varmesentral AS100,0 %
- HANS BURUMS VEI 30 AS100,0 %
- GREV WEDELSPLASS 7 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS100,0 %
- Fyrstikkalléen 19 AS100,0 %
- Stortorvet 5 AS100,0 %
- NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS100,0 %
- Blådalen 39 AS100,0 %
- FORUM PLUSS AS100,0 %
- Sidebygget Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.