- Org.nr.
- 975 964 043
- Telefon
- 23 11 69 00
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat9 933 72570,3 % margin
EBITDA11 750 837før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 746 58754,8 % margin
Egenkapital7 987 49735,0 % av eiendelene
Stortorvet 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 964 043
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 11.12.1995
- Registrert
- 28.12.1995
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Telefon
- 23 11 69 00
- Postadresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stortorvet 5 AS975 985 628 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 137 521 | 13 786 422 | - | - | 11 039 520 |
| Sum driftsinntekter | 14 137 521 | 13 786 422 | 13 230 974 | 10 925 555 | 11 123 158 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 817 112 | 1 817 112 | 1 878 158 | 847 647 | 487 501 |
| Annen driftskostnad | 2 386 684 | 2 165 438 | 2 408 390 | 2 222 504 | 2 831 632 |
| Sum driftskostnader | 4 203 796 | 3 982 550 | 4 286 548 | 3 070 151 | 3 319 133 |
| Driftsresultat | 9 933 725 | 9 803 872 | 8 944 427 | 7 855 404 | 7 804 025 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 34 558 |
| Annen renteinntekt | 182 015 | 175 522 | - | - | 3 459 |
| Sum finansinntekter | 182 015 | 175 522 | 191 030 | 40 581 | 38 017 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 113 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 177 167 | 62 499 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 1 838 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 177 167 | 64 337 | 848 | 45 328 | 113 |
| Netto finans | 4 848 | 111 185 | 190 182 | −4 747 | 37 904 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 134 609 | 7 850 657 | 7 841 929 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 2 009 614 | 1 727 145 | 1 725 224 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 6 116 705 |
| Resultat før skattekostnad | 9 938 573 | 9 915 057 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 191 986 | 2 181 312 | - | - | - |
| Årsresultat | 7 746 587 | 7 733 745 | 7 124 995 | 6 123 512 | 6 116 705 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 746 587 | 7 733 745 | - | - | 6 116 705 |
| Totalresultat | 7 746 587 | 7 733 745 | - | - | 6 116 705 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 124 860 |
| Avgitt konsernbidrag | 9 188 934 | 9 151 092 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 442 347 | −1 417 347 | - | - | −8 155 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 746 587 | 7 733 745 | - | - | 6 116 705 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 83 638 |
| Utsatt skattefordel | 1 331 007 | 931 243 | - | - | 116 158 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 331 007 | 931 243 | - | - | 116 158 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 178 046 | 14 488 834 | - | - | 14 458 642 |
| Sum varige driftsmidler | 14 178 046 | 14 488 834 | - | - | 14 458 642 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 4 533 729 | - | - | 4 970 187 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 4 533 729 | - | - | 4 970 187 |
| Sum anleggsmidler | 15 509 053 | 19 953 805 | 21 514 723 | 18 012 511 | 19 544 987 |
| Kundefordringer | 208 970 | 79 486 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 88 863 | 80 104 | - | - | 422 773 |
| Sum fordringer | 297 833 | 159 590 | - | - | 422 773 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 007 960 | 1 180 871 | - | - | 1 219 924 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 007 960 | 1 180 871 | - | - | 1 219 924 |
| Sum omløpsmidler | 7 305 793 | 1 340 461 | 414 486 | 2 378 674 | 1 642 697 |
| Sum eiendeler | 22 814 846 | 21 294 266 | 21 929 209 | 20 391 184 | 21 187 684 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | 200 000 |
| Overkurs | 5 675 000 | 5 675 000 | - | - | 5 675 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 875 000 | 5 875 000 | 5 875 000 | 5 875 000 | 5 875 000 |
| Annen egenkapital | 2 112 497 | 3 554 844 | - | - | 6 444 689 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 112 497 | 3 554 844 | 4 972 191 | 6 437 154 | 6 444 689 |
| Sum egenkapital | 7 987 497 | 9 429 844 | 10 847 191 | 12 312 154 | 12 319 689 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 875 607 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 875 607 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 875 607 | - | 0 | 127 525 | 0 |
| Leverandørgjeld | 122 848 | 90 208 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 40 948 | 24 545 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 780 684 | 11 732 169 | - | - | 7 852 384 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 261 | 17 500 | - | - | 177 271 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 951 741 | 11 864 422 | 11 082 018 | 7 951 505 | 8 867 995 |
| Sum gjeld | 14 827 349 | 11 864 422 | 11 082 018 | 8 079 030 | 8 867 995 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 814 846 | 21 294 266 | - | - | 21 187 684 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▲ | 0,11 | 0,04 | 0,30 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,86▲ | 1,26 | 1,02 | 0,66 | 0,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 45,9 %▼ | 46,2 % | 43,2 % | 38,0 % | 37,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▼ | 71,1 % | 67,6 % | 71,9 % | 70,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,8 %▼ | 56,1 % | 53,9 % | 56,0 % | 55,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,0 %▼ | 44,3 % | 49,5 % | 60,4 % | 58,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stortorvet 5 AS70,3 %
14,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stortorvet 5 AS70,3 % 14,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Anders Gunnestad Pedersen | 1980 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION CORE REAL ESTATE FUND AS
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS100,0 %
- Sandvika Kontorbygg i AS100,0 %
- Kirkegaten 17 AS100,0 %
- Sidebygget Næring AS100,0 %
- Granåsen Utvikling AS100,0 %
- Sandefjord Helsepark Eiendom AS100,0 %
- KNIKSENS PLASS 1-3 AS100,0 %
- Akersgaten 1-5 AS100,0 %
- Sidebygget Varmesentral AS100,0 %
- HANS BURUMS VEI 30 AS100,0 %
- GREV WEDELSPLASS 7 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS100,0 %
- Fyrstikkalléen 19 AS100,0 %
- NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS100,0 %
- Blådalen 39 AS100,0 %
- FORUM PLUSS AS100,0 %
- Stortorvet 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.