- Org.nr.
- 925 854 417
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat246 68629,1 % margin
EBITDA434 845før av- og nedskrivninger
Årsresultat−88 130−10,4 % margin
Egenkapital316 0385,6 % av eiendelene
Sidebygget Varmesentral AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 854 417
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2020
- Registrert
- 27.10.2020
- Adresse
- Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- c/o UNION Forvaltning AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sidebygget Varmesentral AS931 290 819 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og eie av fast eiendom samt virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- NFH 201018 AS27.10.2020 til 12.11.2020
- Sidebygg Varmesentral AS12.11.2020 til 08.03.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 846 933 | 345 620 | 429 225 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 846 933 | 345 620 | 590 042 | 280 341 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 188 159 | 189 707 | 189 706 | - | - |
| Annen driftskostnad | 412 088 | 105 950 | 107 069 | 105 082 | 46 875 |
| Sum driftskostnader | 600 247 | 295 657 | 296 775 | 105 082 | 46 875 |
| Driftsresultat | 246 686 | 49 963 | 293 267 | 175 259 | −46 875 |
| Annen renteinntekt | 26 722 | 17 321 | 1 164 | - | - |
| Sum finansinntekter | 26 722 | 17 321 | 1 164 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 264 377 | 142 246 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 121 870 | 404 884 | 5 379 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 413 818 | - | - |
| Sum finanskostnader | 386 247 | 547 130 | 419 197 | - | - |
| Netto finans | −359 525 | −529 809 | −418 033 | - | - |
| Resultat før skatt | - | - | −124 766 | 175 259 | −46 875 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −10 312 |
| Resultat før skattekostnad | −112 839 | −479 847 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −24 709 | −105 567 | −26 431 | 38 557 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −98 335 | 136 702 | −36 563 |
| Årsresultat | −88 130 | −374 280 | −98 335 | 136 702 | −36 563 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −88 130 | −374 280 | −98 335 | 136 702 | −36 563 |
| Totalresultat | −88 130 | −374 280 | −98 335 | 136 702 | −36 563 |
| Overført fra annen innskutt EK | - | - | - | - | −36 563 |
| Avgitt konsernbidrag | 59 158 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −147 288 | −374 280 | −98 335 | 136 702 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −88 130 | −374 280 | −98 335 | 136 702 | −36 563 |
| Salgsinntekt | - | - | 160 817 | 280 341 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 329 406 | 5 517 565 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 329 406 | 5 517 565 | 5 707 272 | 5 488 771 | 4 119 793 |
| Sum anleggsmidler | 5 329 406 | 5 517 565 | 5 707 272 | 5 488 771 | 4 119 793 |
| Kundefordringer | 60 737 | 9 732 | 365 761 | 370 966 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 001 | 273 766 | 508 346 | 83 895 | - |
| Konsernfordringer | - | 944 390 | 30 000 | 30 000 | 129 652 |
| Sum fordringer | 67 738 | 1 227 888 | 904 107 | 484 861 | 129 652 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 257 411 | 879 852 | 2 253 | 301 575 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 257 411 | 879 852 | 2 253 | 301 575 | - |
| Sum omløpsmidler | 325 149 | 2 107 741 | 906 360 | 786 436 | 129 652 |
| Sum eiendeler | 5 654 555 | 7 625 306 | 6 613 632 | 6 275 207 | 4 249 445 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom LI, | - | - | 5 707 272 | - | - |
| Næring under oppføring | - | - | - | 5 488 771 | 4 119 793 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 769 238 | 769 238 | 32 614 | 32 614 | 32 614 |
| Sum innskutt egenkapital | 799 238 | 799 238 | 62 614 | 62 614 | 62 614 |
| Annen egenkapital | - | - | 38 368 | 136 702 | - |
| Udekket tap | 483 200 | 335 912 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −483 200 | −335 912 | 38 368 | 136 702 | - |
| Sum egenkapital | 316 038 | 463 326 | 100 982 | 199 316 | 62 614 |
| Utsatt skatt | 75 833 | 117 228 | 15 029 | 11 942 | 2 903 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 75 833 | 117 228 | 15 029 | 11 942 | 2 903 |
| Sum langsiktig gjeld | 75 833 | 117 228 | 15 029 | 11 942 | 2 903 |
| Leverandørgjeld | 161 496 | - | - | 253 909 | 148 439 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 29 498 | 8 708 |
| Skyldig offentlige avgifter | 11 177 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 090 011 | 7 044 752 | 6 497 622 | 5 780 542 | 4 026 781 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 262 684 | 7 044 752 | 6 497 622 | 6 063 949 | 4 183 928 |
| Sum gjeld | 5 338 517 | 7 161 980 | 6 512 651 | 6 075 891 | 4 186 831 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 654 555 | 7 625 306 | 6 613 632 | 6 275 207 | 4 249 445 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,30 | 0,14 | 0,13 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,89▲ | 15,46 | 64,49 | 30,48 | 66,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 0,9 % | 4,6 % | 3,3 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▲ | 14,5 % | 49,7 % | 62,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,4 %▲ | −108,3 % | −16,7 % | 48,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,6 %▼ | 6,1 % | 1,5 % | 3,2 % | 1,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sidebygget Varmesentral AS29,1 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Sidebygget Varmesentral AS29,1 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Anders Gunnestad Pedersen | 1980 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION CORE REAL ESTATE FUND AS
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS100,0 %
- Sandvika Kontorbygg i AS100,0 %
- Kirkegaten 17 AS100,0 %
- Sidebygget Næring AS100,0 %
- Granåsen Utvikling AS100,0 %
- Sandefjord Helsepark Eiendom AS100,0 %
- KNIKSENS PLASS 1-3 AS100,0 %
- Akersgaten 1-5 AS100,0 %
- HANS BURUMS VEI 30 AS100,0 %
- GREV WEDELSPLASS 7 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS100,0 %
- Fyrstikkalléen 19 AS100,0 %
- Stortorvet 5 AS100,0 %
- NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS100,0 %
- Blådalen 39 AS100,0 %
- FORUM PLUSS AS100,0 %
- Sidebygget Varmesentral AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.