- Org.nr.
- 976 930 991
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat4 082 22345,2 % margin
EBITDA6 326 826før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 846 94220,5 % margin
Egenkapital34 225 00038,9 % av eiendelene
NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 930 991
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 28.10.1996
- Registrert
- 22.11.1996
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS973 154 060 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Teknisk Bureau Handel AS24.02.1997 til 05.02.1998
- SINEX TEKNISKE AS05.02.1998 til 24.02.2001
- Hillco Invest AS24.02.2001 til 28.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 022 282 | 8 201 005 | 8 862 225 | 8 675 061 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 022 282 | 8 201 005 | 8 862 225 | 8 675 061 | 9 580 780 |
| Avskrivning av driftsmidler | 2 244 603 | 1 832 100 | 1 887 909 | 1 875 192 | 1 915 189 |
| Annen driftskostnad | 2 695 456 | 2 152 585 | 2 190 996 | 1 359 366 | 2 497 493 |
| Sum driftskostnader | 4 940 059 | 3 984 685 | 4 078 905 | 3 234 558 | 4 412 682 |
| Driftsresultat | 4 082 223 | 4 216 320 | 4 783 320 | 5 440 503 | 5 168 098 |
| Annen renteinntekt | 111 834 | 50 939 | 64 474 | 62 559 | - |
| Annen finansinntekt | 102 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 111 936 | 50 939 | 64 474 | 62 559 | 13 888 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 825 090 | 1 340 668 | 1 146 131 | 1 390 178 | - |
| Annen rentekostnad | 1 195 | 626 | - | 6 726 | - |
| Annen finanskostnad | - | 29 | 374 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 826 285 | 1 341 322 | 1 146 505 | 1 396 904 | 401 191 |
| Netto finans | −1 714 349 | −1 290 383 | −1 082 031 | −1 334 345 | −387 303 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 701 289 | 4 106 158 | 4 780 794 |
| Resultat før skattekostnad | 2 367 874 | 2 925 937 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 520 932 | 643 705 | 814 283 | 903 355 | 1 052 384 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 887 006 | 3 202 803 | - |
| Årsresultat | 1 846 942 | 2 282 232 | 2 887 006 | 3 202 803 | 3 728 410 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 846 942 | 2 282 232 | 2 887 006 | 3 202 803 | - |
| Totalresultat | 1 846 942 | 2 282 232 | 2 887 006 | 3 202 803 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 604 143 | 3 719 283 | 4 369 593 | 3 476 867 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 757 201 | −1 437 052 | −1 482 587 | −274 064 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 846 942 | 2 282 232 | 2 887 006 | 3 202 803 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 84 939 542 | 70 145 810 | 62 580 809 | 62 317 620 | - |
| Sum varige driftsmidler | 84 939 542 | 70 145 810 | 62 580 809 | 62 317 620 | - |
| Sum anleggsmidler | 84 939 542 | 70 145 810 | 62 580 809 | 62 317 620 | 64 192 812 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 334 169 | 346 685 | 62 433 | 225 253 | - |
| Konsernfordringer | 1 425 454 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 759 622 | 346 685 | 62 433 | 225 253 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 232 962 | 157 413 | 739 525 | 1 785 092 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 232 962 | 157 413 | 739 525 | 1 785 092 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 992 585 | 504 098 | 801 959 | 2 010 345 | 2 567 695 |
| Sum eiendeler | 87 932 127 | 70 649 907 | 63 382 767 | 64 327 964 | 66 760 507 |
| Aksjekapital | 34 225 000 | 34 225 000 | 34 225 000 | 34 225 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 3 228 459 | 3 228 460 | 228 460 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 34 225 000 | 37 453 459 | 37 453 460 | 34 453 460 | 34 453 460 |
| Annen egenkapital | - | −2 896 711 | −1 459 660 | 22 927 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −2 896 711 | −1 459 660 | 22 927 | 296 991 |
| Sum egenkapital | 34 225 000 | 34 556 748 | 35 993 800 | 34 476 387 | 34 750 451 |
| Utsatt skatt | 990 895 | 1 486 516 | 1 891 838 | 2 310 004 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 990 895 | 1 486 516 | 1 891 838 | 2 310 004 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 39 876 978 | 28 283 576 | 21 590 866 | 27 444 735 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 876 978 | 28 283 576 | 21 590 866 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 40 867 873 | 29 770 092 | 23 482 704 | 29 754 739 | 31 684 339 |
| Leverandørgjeld | 8 122 470 | 1 529 745 | 1 254 332 | 76 822 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 620 696 | 4 768 311 | 2 602 042 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 96 088 | 25 011 | 49 888 | 20 016 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 839 254 | 6 323 067 | 3 906 263 | 96 838 | 325 716 |
| Sum gjeld | 53 707 127 | 36 093 160 | 27 388 967 | 29 851 577 | 32 010 055 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 932 127 | 70 649 907 | 63 382 767 | 64 327 964 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▲ | 0,08 | 0,21 | 20,76 | 7,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,57▲ | 1,04 | 0,76 | 0,87 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 6,4 % | 7,6 % | 8,4 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,2 %▼ | 51,4 % | 54,0 % | 62,7 % | 53,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,5 %▼ | 27,8 % | 32,6 % | 36,9 % | 38,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,9 %▼ | 48,9 % | 56,8 % | 53,6 % | 52,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS45,2 %
9,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS45,2 % 9,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Anders Gunnestad Pedersen | 1980 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 185 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION CORE REAL ESTATE FUND AS
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS100,0 %
- Sandvika Kontorbygg i AS100,0 %
- Kirkegaten 17 AS100,0 %
- Sidebygget Næring AS100,0 %
- Granåsen Utvikling AS100,0 %
- Sandefjord Helsepark Eiendom AS100,0 %
- KNIKSENS PLASS 1-3 AS100,0 %
- Akersgaten 1-5 AS100,0 %
- Sidebygget Varmesentral AS100,0 %
- HANS BURUMS VEI 30 AS100,0 %
- GREV WEDELSPLASS 7 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS100,0 %
- Fyrstikkalléen 19 AS100,0 %
- Stortorvet 5 AS100,0 %
- Blådalen 39 AS100,0 %
- FORUM PLUSS AS100,0 %
- NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.