- Org.nr.
- 996 334 708
- Telefon
- 23 11 69 00
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat6 120 67152,5 % margin
EBITDA10 078 013før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 078 29917,8 % margin
Egenkapital8 189 6839,3 % av eiendelene
GREV WEDELSPLASS 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 334 708
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.12.2010
- Registrert
- 22.12.2010
- Adresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Telefon
- 23 11 69 00
- Postadresse
- v/UNION Eiendomskapital AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GREV WEDELSPLASS 7 AS918 240 446 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse
Tidligere navn
- UNION NYSTIFTET 18 AS22.12.2010 til 22.02.2011
- HAGEEIENDOM JÆREN AS22.02.2011 til 18.08.2011
- Vestfold Næringsutvikling AS18.08.2011 til 10.12.2012
- SJØMENNENES HUS HOLDING AS10.12.2012 til 06.06.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 48 700 | 46 359 | 39 336 | 15 141 | 13 420 |
| Leieinntekter | 11 614 463 | 11 302 420 | 10 683 616 | 10 048 049 | 8 995 378 |
| Sum driftsinntekter | 11 663 163 | 11 348 779 | 10 722 952 | 10 063 190 | 9 008 798 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 957 342 | 3 908 519 | 3 704 219 | 3 442 574 | 3 442 574 |
| Annen driftskostnad | 1 585 149 | 1 860 012 | 2 041 288 | 1 787 429 | 1 578 273 |
| Sum driftskostnader | 5 542 492 | 5 768 531 | 5 745 508 | 5 230 003 | - |
| Driftsresultat | 6 120 671 | 5 580 248 | 4 977 445 | 4 833 187 | 3 987 952 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 18 392 | - | - |
| Annen renteinntekt | 177 473 | 129 685 | 77 732 | 35 188 | 1 890 |
| Sum finansinntekter | 177 473 | 129 685 | 96 124 | 35 188 | 1 890 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 580 789 | 4 023 349 | 4 006 564 | 4 416 771 | 3 322 505 |
| Annen rentekostnad | - | 64 | - | 267 | 909 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 328 | - |
| Sum finanskostnader | 3 580 789 | 4 023 413 | 4 006 564 | 4 417 365 | 3 323 414 |
| Netto finans | −3 403 316 | −3 893 728 | −3 910 440 | −4 382 177 | −3 321 524 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 067 004 | 451 010 | 666 427 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 146 614 |
| Resultat før skattekostnad | 2 717 356 | 1 686 520 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 639 057 | 371 048 | 234 741 | 99 222 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 832 263 | 351 788 | 519 813 |
| Årsresultat | 2 078 299 | 1 315 472 | 832 263 | 351 788 | 519 813 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 078 299 | 1 315 472 | 832 263 | 351 788 | 519 813 |
| Totalresultat | 2 078 299 | 1 315 472 | 832 263 | 351 788 | 519 813 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 315 472 | 832 263 | 351 788 | 519 813 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 995 682 | - | - | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −917 383 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 078 299 | 1 315 472 | 832 263 | 351 788 | 519 813 |
| Utsatt skattefordel | 1 987 024 | 1 781 145 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 987 024 | 1 781 145 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 80 108 636 | 82 361 090 | 85 893 276 | 84 748 425 | 86 600 366 |
| Sum varige driftsmidler | 80 108 636 | 82 361 090 | 85 893 276 | 84 748 425 | 86 600 366 |
| Sum anleggsmidler | 82 095 660 | 84 142 235 | 85 893 276 | 84 748 425 | 86 600 366 |
| Kundefordringer | - | - | 13 067 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 95 893 | 138 009 | 156 969 | 149 181 | 86 978 |
| Sum fordringer | 95 893 | 138 009 | 170 036 | 149 181 | 86 978 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 686 622 | 1 682 492 | 78 231 | 914 836 | 612 254 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 686 622 | 1 682 492 | 78 231 | 914 836 | 612 254 |
| Sum omløpsmidler | 5 782 516 | 1 820 501 | 248 267 | 1 064 017 | 699 232 |
| Sum eiendeler | 87 878 175 | 85 962 736 | 86 141 543 | 85 812 443 | 87 299 598 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 3 452 806 | 3 452 806 | 3 452 806 | 3 452 806 | 3 452 806 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 736 878 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 189 683 | 11 452 806 | 11 452 806 | 11 452 806 | 11 452 806 |
| Annen egenkapital | - | −2 345 739 | −7 147 110 | −7 979 373 | −8 331 161 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −2 345 739 | −7 147 110 | −7 979 373 | −8 331 161 |
| Sum egenkapital | 8 189 683 | 9 107 067 | 4 305 696 | 3 473 433 | 3 121 644 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 333 706 | 1 098 965 | 999 743 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 333 706 | 1 098 965 | 999 743 |
| Langsiktig konserngjeld | 75 759 607 | 76 678 818 | 80 155 469 | 80 848 905 | 83 032 134 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 75 759 607 | - | 80 155 469 | - | 83 032 134 |
| Sum langsiktig gjeld | 75 759 607 | 76 678 818 | 81 489 175 | 81 947 870 | 84 031 877 |
| Leverandørgjeld | 78 896 | 141 851 | 331 672 | 373 369 | 129 766 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 840 618 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 371 | 35 000 | 15 000 | 17 771 | 16 310 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 928 885 | 176 851 | 346 672 | 391 140 | 146 076 |
| Sum gjeld | 79 688 492 | 76 855 669 | 81 835 847 | 82 339 010 | 84 177 954 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 878 175 | 85 962 736 | 86 141 543 | 85 812 443 | 87 299 598 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,47▼ | 10,29 | 0,72 | 2,72 | 4,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,73▲ | 8,44 | 19,01 | 23,71 | 26,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | 6,6 % | 5,9 % | 5,6 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,5 %▲ | 49,2 % | 46,4 % | 48,0 % | 44,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,8 %▲ | 11,6 % | 7,8 % | 3,5 % | 5,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,3 %▼ | 10,6 % | 5,0 % | 4,0 % | 3,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GREV WEDELSPLASS 7 AS52,5 %
11,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GREV WEDELSPLASS 7 AS52,5 % 11,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Anders Gunnestad Pedersen | 1980 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION CORE REAL ESTATE FUND AS
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS100,0 %
- Sandvika Kontorbygg i AS100,0 %
- Kirkegaten 17 AS100,0 %
- Sidebygget Næring AS100,0 %
- Granåsen Utvikling AS100,0 %
- Sandefjord Helsepark Eiendom AS100,0 %
- KNIKSENS PLASS 1-3 AS100,0 %
- Akersgaten 1-5 AS100,0 %
- Sidebygget Varmesentral AS100,0 %
- HANS BURUMS VEI 30 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS100,0 %
- Fyrstikkalléen 19 AS100,0 %
- Stortorvet 5 AS100,0 %
- NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS100,0 %
- Blådalen 39 AS100,0 %
- FORUM PLUSS AS100,0 %
- GREV WEDELSPLASS 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.