- Org.nr.
- 918 037 438
- Adresse
- v/Union Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−131 020ikke oppgitt
Årsresultat−3 295 843ikke oppgitt
Egenkapital37 314 99630,9 % av eiendelene
Sandvika Kontorbygg i AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 037 438
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 17.10.2016
- Registrert
- 10.11.2016
- Adresse
- v/Union Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- v/Union Eiendomskapital AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandvika Kontorbygg i AS925 119 245 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- VIOS 94 AS10.11.2016 til 23.06.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 131 020 | 119 918 | 126 074 | 85 448 | 199 221 |
| Sum driftskostnader | 131 020 | 119 918 | 126 074 | 85 448 | 199 221 |
| Driftsresultat | −131 020 | −119 918 | −126 074 | −85 448 | −199 221 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 512 270 | 1 022 419 | 8 655 859 | 3 253 942 | 3 913 984 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 014 907 | 603 051 | 132 911 | 21 361 | - |
| Annen renteinntekt | 1 532 | 3 412 | 14 180 | 1 791 | 17 |
| Sum finansinntekter | 1 528 709 | 1 628 882 | 8 802 950 | 3 277 094 | 3 914 001 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 686 490 | 3 742 543 | 3 507 137 | 3 569 093 | 2 603 403 |
| Sum finanskostnader | 3 686 490 | 3 742 543 | 3 507 137 | 3 569 093 | 2 603 403 |
| Netto finans | −2 157 781 | −2 113 661 | 5 295 813 | −291 999 | 1 310 598 |
| Resultat før skatt | −2 288 800 | −2 233 579 | 5 169 739 | −377 447 | 1 111 377 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 169 739 | −377 447 | 1 111 377 |
| Skattekostnad på resultat | 1 007 043 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −3 295 843 | −2 233 579 | 5 169 739 | −377 447 | 1 111 377 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 295 843 | −2 233 579 | 5 169 739 | −377 447 | 1 111 377 |
| Totalresultat | −3 295 843 | −2 233 579 | 5 169 739 | −377 447 | 1 111 377 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 5 169 739 | −377 447 | 1 111 377 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 570 424 | - | - | - | - |
| Overført til overkurs | −6 866 267 | −2 233 579 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 295 843 | −2 233 579 | 5 169 739 | −377 447 | 1 111 377 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 90 987 534 | 98 602 381 | 113 772 538 | 113 772 538 | 113 772 538 |
| Lån til foretak i samme konsern | 21 628 935 | 12 895 763 | 3 386 853 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 112 616 469 | 111 498 144 | 117 159 391 | 113 772 538 | 113 772 538 |
| Sum anleggsmidler | 112 616 469 | 111 498 144 | 117 159 391 | 113 772 538 | 113 772 538 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 3 750 |
| Konsernfordringer | 8 127 117 | 7 918 265 | 8 655 859 | 3 253 942 | 3 913 984 |
| Sum fordringer | 8 127 117 | 7 918 265 | 8 655 859 | 3 253 942 | 3 917 734 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 90 101 | 38 338 | 404 845 | 503 989 | 52 370 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 90 101 | 38 338 | 404 845 | 503 989 | 52 370 |
| Sum omløpsmidler | 8 217 218 | 7 956 603 | 9 060 704 | 3 757 931 | 3 970 104 |
| Sum eiendeler | 120 833 687 | 119 454 748 | 126 220 095 | 117 530 469 | 117 742 642 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 36 320 566 | 59 100 000 | 59 100 000 | 59 100 000 | 59 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 37 314 996 | 60 094 430 | 60 094 430 | 60 094 430 | 60 094 430 |
| Annen egenkapital | - | - | −5 405 277 | −10 575 016 | −10 197 569 |
| Udekket tap | 4 | 15 913 167 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −15 913 167 | −5 405 277 | −10 575 016 | −10 197 569 |
| Sum egenkapital | 37 314 996 | 44 181 263 | 54 689 153 | 49 519 414 | 49 896 861 |
| Langsiktig konserngjeld | 78 941 225 | 75 254 735 | 71 512 192 | 68 005 055 | 67 827 031 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 78 941 225 | 75 254 735 | 71 512 192 | 68 005 055 | 67 827 031 |
| Sum langsiktig gjeld | 78 941 225 | 75 254 735 | 71 512 192 | 68 005 055 | 67 827 031 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 18 750 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 18 750 | 18 750 | 6 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 577 467 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 577 467 | 18 750 | 18 750 | 6 000 | 18 750 |
| Sum gjeld | 83 518 692 | 75 273 485 | 71 530 942 | 68 011 055 | 67 845 781 |
| Sum egenkapital og gjeld | 120 833 687 | 119 454 748 | 126 220 095 | 117 530 469 | 117 742 642 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,80▼ | 424,35 | 483,24 | 626,32 | 211,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,24▲ | 1,70 | 1,31 | 1,37 | 1,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▼ | 1,2 % | 7,1 % | 2,7 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,9 %▼ | 37,0 % | 43,3 % | 42,1 % | 42,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Styremedlem | Anders Gunnestad Pedersen | 1980 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION CORE REAL ESTATE FUND AS
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS100,0 %
- Kirkegaten 17 AS100,0 %
- Sidebygget Næring AS100,0 %
- Granåsen Utvikling AS100,0 %
- Sandefjord Helsepark Eiendom AS100,0 %
- KNIKSENS PLASS 1-3 AS100,0 %
- Akersgaten 1-5 AS100,0 %
- Sidebygget Varmesentral AS100,0 %
- HANS BURUMS VEI 30 AS100,0 %
- GREV WEDELSPLASS 7 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS100,0 %
- Fyrstikkalléen 19 AS100,0 %
- Stortorvet 5 AS100,0 %
- NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS100,0 %
- Blådalen 39 AS100,0 %
- FORUM PLUSS AS100,0 %
- Sandvika Kontorbygg i AS100,0 %
- Sandvika Business Center AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sandvika Business Center AS100,0 %992 218 835 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.