- Org.nr.
- 921 838 719
- Adresse
- v/Union Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 857 56456,7 % margin
EBITDA4 404 803før av- og nedskrivninger
Årsresultat−796 851−15,8 % margin
Egenkapital−776 017−1,0 % av eiendelene
Fyrstikkalléen 19 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 838 719
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.11.2018
- Registrert
- 06.12.2018
- Adresse
- v/Union Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- v/Union Eiendomskapital AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fyrstikkalléen 19 AS989 073 125 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- CORE NYSTIFTET 5 AS06.12.2018 til 12.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 042 252 | 4 914 792 | 4 723 596 | 4 393 696 | 4 243 736 |
| Sum driftsinntekter | 5 042 252 | 4 914 792 | 4 723 596 | 4 393 696 | 4 243 736 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 547 239 | 1 547 239 | 1 547 239 | 1 547 239 | 1 547 239 |
| Annen driftskostnad | 637 449 | 769 278 | 754 137 | 666 365 | 898 507 |
| Sum driftskostnader | 2 184 688 | 2 316 517 | 2 301 376 | 2 213 604 | 2 445 746 |
| Driftsresultat | 2 857 564 | 2 598 275 | 2 422 220 | 2 180 092 | 1 797 990 |
| Annen renteinntekt | 76 959 | 68 786 | 40 988 | 4 238 | - |
| Sum finansinntekter | 76 959 | 68 786 | 40 988 | 4 238 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 519 727 | 3 811 754 | 3 834 581 | 4 203 100 | 3 051 942 |
| Annen rentekostnad | - | 26 | - | 2 103 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 231 | 326 |
| Sum finanskostnader | 3 519 727 | 3 811 780 | 3 834 581 | 4 205 434 | 3 052 268 |
| Netto finans | −3 442 768 | −3 742 994 | −3 793 593 | −4 201 196 | −3 052 268 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 371 373 | −2 021 105 | −1 254 278 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 28 408 |
| Resultat før skattekostnad | −585 204 | −1 144 718 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 211 647 | 88 561 | 38 690 | −136 878 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 410 063 | −1 884 227 | −1 282 686 |
| Årsresultat | −796 851 | −1 233 279 | −1 410 063 | −1 884 227 | −1 282 686 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −796 851 | −1 233 279 | −1 410 063 | −1 884 227 | −1 282 686 |
| Totalresultat | −796 851 | −1 233 279 | −1 410 063 | −1 884 227 | −1 282 686 |
| Udekket tap | −796 851 | −1 233 279 | −1 410 063 | −1 884 227 | −1 282 686 |
| Sum overføringer og disponeringer | −796 851 | −1 233 279 | −1 410 063 | −1 884 227 | −1 282 686 |
| Utsatt skattefordel | 107 112 | 318 759 | 407 320 | 446 010 | 309 132 |
| Sum immaterielle eiendeler | 107 112 | 318 759 | 407 320 | 446 010 | 309 132 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 70 860 876 | 72 408 115 | 73 955 354 | 75 502 593 | 77 049 832 |
| Sum varige driftsmidler | 70 860 876 | 72 408 115 | 73 955 354 | 75 502 593 | 77 049 832 |
| Sum anleggsmidler | 70 967 988 | 72 726 874 | 74 362 674 | 75 948 603 | 77 358 964 |
| Kundefordringer | - | 22 771 | 8 328 | −2 581 | 59 015 |
| Andre kortsiktige fordringer | 46 742 | 44 585 | 10 116 | 28 889 | 77 957 |
| Konsernfordringer | - | 650 000 | 1 000 000 | 2 000 000 | - |
| Sum fordringer | 46 742 | 717 356 | 1 018 444 | 2 026 308 | 136 972 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 113 197 | 1 128 111 | 402 876 | 1 293 658 | 785 645 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 113 197 | 1 128 111 | 402 876 | 1 293 658 | 785 645 |
| Sum omløpsmidler | 3 159 938 | 1 845 467 | 1 421 320 | 3 319 965 | 922 617 |
| Sum eiendeler | 74 127 927 | 74 572 341 | 75 783 994 | 79 268 569 | 78 281 581 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 8 650 000 | 8 650 000 | 8 000 000 | 7 000 000 | 5 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 680 000 | 8 680 000 | 8 030 000 | 7 030 000 | 5 030 000 |
| Annen egenkapital | - | −8 659 166 | −7 425 887 | −6 015 824 | −4 131 597 |
| Udekket tap | 9 456 017 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 456 017 | −8 659 166 | −7 425 887 | −6 015 824 | −4 131 597 |
| Sum egenkapital | −776 017 | 20 834 | 604 113 | 1 014 176 | 898 403 |
| Langsiktig konserngjeld | 74 832 496 | 74 462 769 | 75 151 015 | 78 216 434 | 77 213 334 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 74 832 496 | 74 462 769 | 75 151 015 | 78 216 434 | 77 213 334 |
| Sum langsiktig gjeld | 74 832 496 | 74 462 769 | 75 151 015 | 78 216 434 | 77 213 334 |
| Leverandørgjeld | 71 448 | 44 585 | 10 116 | 23 959 | 119 095 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 44 153 | 18 750 | 14 000 | 50 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 71 448 | 88 738 | 28 866 | 37 959 | 169 845 |
| Sum gjeld | 74 903 944 | 74 551 507 | 75 179 881 | 78 254 393 | 77 383 179 |
| Sum egenkapital og gjeld | 74 127 927 | 74 572 341 | 75 783 994 | 79 268 569 | 78 281 581 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 44,23▲ | 20,80 | 49,24 | 87,46 | 5,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −96,52▼ | 3 578,36 | 124,45 | 77,16 | 86,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▲ | 3,5 % | 3,2 % | 2,8 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,7 %▲ | 52,9 % | 51,3 % | 49,6 % | 42,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,8 %▲ | −25,1 % | −29,9 % | −42,9 % | −30,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,0 %▼ | 0,0 % | 0,8 % | 1,3 % | 1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fyrstikkalléen 19 AS56,7 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fyrstikkalléen 19 AS56,7 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik | 1962 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Styremedlem | Anders Gunnestad Pedersen | 1980 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION CORE REAL ESTATE FUND AS
- UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS100,0 %
- DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS100,0 %
- Sandvika Kontorbygg i AS100,0 %
- Kirkegaten 17 AS100,0 %
- Sidebygget Næring AS100,0 %
- Granåsen Utvikling AS100,0 %
- Sandefjord Helsepark Eiendom AS100,0 %
- KNIKSENS PLASS 1-3 AS100,0 %
- Akersgaten 1-5 AS100,0 %
- Sidebygget Varmesentral AS100,0 %
- HANS BURUMS VEI 30 AS100,0 %
- GREV WEDELSPLASS 7 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS100,0 %
- Stortorvet 5 AS100,0 %
- NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS100,0 %
- Blådalen 39 AS100,0 %
- FORUM PLUSS AS100,0 %
- Fyrstikkalléen 19 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.