- Org.nr.
- 912 822 710
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 90 %
Driftsresultat−233 071−11,1 % margin
EBITDA1 130 889før av- og nedskrivninger
Årsresultat−131 079−6,2 % margin
Egenkapital37 143 28488,6 % av eiendelene
Industriveien 7 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1953.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 822 710
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 23.03.1953
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Industriveien 7 Eiendom AS972 021 911 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskap som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse
Tidligere navn
- O HOVDE AS19.02.1995 til 13.01.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 102 882 | 2 031 996 | 1 835 987 | 1 456 451 | 2 567 891 |
| Sum driftsinntekter | 2 102 882 | 2 031 996 | 1 835 987 | 1 456 451 | 2 567 891 |
| Avskrivning | 1 363 960 | 1 363 960 | 1 378 846 | 1 378 847 | 1 378 847 |
| Annen driftskostnad | 971 993 | 1 090 100 | 1 126 062 | 1 091 570 | 1 636 149 |
| Sum driftskostnader | 2 335 953 | 2 454 060 | 2 504 908 | 2 470 417 | 3 014 996 |
| Driftsresultat | - | - | −668 921 | −1 013 966 | −447 105 |
| Driftsresultat -233 O71 | - | −422 064 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 63 072 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 634 | 7 754 | 5 896 | 2 573 | 1 069 |
| Sum finansinntekter | - | - | 5 896 | 2 573 | 1 069 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 21 091 | 55 391 | 64 696 |
| Sum finanskostnader | - | - | 21 091 | 55 391 | 65 196 |
| Annen finanskostnad | 6 367 | - | - | - | 500 |
| Netto finans | 65 339 | 7 754 | −15 195 | −52 818 | −64 127 |
| Resultat før skatt | - | - | −684 116 | −1 066 784 | −511 232 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −10 211 | −221 171 | −125 993 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −673 905 | −845 613 | −385 239 |
| Årsresultat | −131 079 | −357 328 | −673 905 | −845 613 | −385 239 |
| Konsernbidrag | 387 717 | - | −111 541 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −518 796 | −357 328 | −562 364 | −845 613 | −385 239 |
| Sum overføringer og disponeringer | −131 079 | −357 328 | −673 905 | −845 613 | −385 239 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 40 070 393 | 41 434 353 | 42 798 313 | 44 177 159 | 45 556 005 |
| Sum varige driftsmidler | 40 070 393 | 41 434 353 | 42 798 313 | 44 177 159 | 45 556 005 |
| Sum anleggsmidler | 40 070 393 | 41 434 353 | 42 798 313 | 44 177 159 | 45 556 005 |
| Kundefordringer | - | 36 375 | 86 920 | 82 532 | 530 977 |
| Andre fordringer | 1 799 619 | 712 269 | 115 735 | 654 289 | 61 462 |
| Sum fordringer | 1 799 619 | 748 644 | 202 655 | 736 821 | 592 439 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 577 | 10 311 | 220 014 | 56 195 | 75 417 |
| Sum omløpsmidler | 1 832 196 | 758 955 | 422 669 | 793 016 | 667 856 |
| Sum eiendeler | 41 902 589 | 42 193 308 | 43 220 982 | 44 970 175 | 46 223 861 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Overkurs | 19 570 000 | 19 570 000 | 19 570 000 | 19 570 000 | 19 570 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 797 184 | 797 184 | 797 184 | 685 643 | 47 940 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 867 184 | 21 867 184 | 21 867 184 | 21 755 643 | 21 117 940 |
| Annen egenkapital | 15 276 100 | 15 794 896 | 16 152 224 | 16 826 129 | 17 671 742 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 276 100 | 15 794 896 | 16 152 224 | 16 826 129 | 17 671 742 |
| Sum egenkapital | 37 143 284 | 37 662 080 | 38 019 408 | 38 581 772 | 38 789 682 |
| Utsatt skatt | 4 181 869 | 4 327 878 | 4 439 591 | 4 449 802 | 4 670 973 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 181 869 | 4 327 878 | 4 439 591 | 4 449 802 | 4 670 973 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 439 591 | - | 4 670 973 |
| Leverandørgjeld | 56 737 | 148 618 | 272 183 | 98 310 | 53 727 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 56 936 |
| Betalbar skatt | - | 54 731 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 520 699 | 1 | 489 800 | 1 840 291 | 2 652 543 |
| Sum kortsiktig gjeld | 577 436 | 203 350 | 761 983 | 1 938 601 | 2 763 206 |
| Sum gjeld | 4 759 305 | 4 531 228 | 5 201 574 | 6 388 403 | 7 434 179 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 902 589 | 42 193 308 | 43 220 982 | - | 46 223 861 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,17▼ | 3,73 | 0,55 | 0,41 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▲ | 0,12 | 0,14 | 0,17 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▲ | −1,0 % | −1,5 % | −2,2 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,1 %▲ | −20,8 % | −36,4 % | −69,6 % | −17,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,2 %▲ | −17,6 % | −36,7 % | −58,1 % | −15,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,6 %▼ | 89,3 % | 88,0 % | 85,8 % | 83,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Industriveien 7 Eiendom AS−11,1 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Industriveien 7 Eiendom AS−11,1 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS90,0 %Trondheim · 6 750 B-aksjer
- Norinvest AS10,0 %Trondheim · 750 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Industriveien 7 Eiendom AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.